项目编号

JXAQ*

项目名称

梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权

标的名称

梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权，挂牌价*元/年

信息披露期

信息披露首日：2024年05月6日

信息披露期满日： 2024年05月19日

项目简介

1.标的名称：梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权；
2.标的位置：进贤县梅庄镇新瑶村；
3.标的规模：794.56 亩；
4.流转期限：8年（合同签订之日起计算）。

重要信息披露

1. 交易方式的约定：本项目采用一次性密封竞价方式进行交易。报名期间如只征集到1名意向竞买人，则以底价成交。如有两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。如最高价出现两个或两个以上相同报价，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。如征集到的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。

2. 竞价底价及加价幅度：竞价底价*元/年（2024年5月23日至2024年12月31日按照一年的费用计算），加价幅度为1000元/年，竞价*元/年封顶。

3. 承包人每年还需要另行支付*元/年电工工资。

4. 关于保证金有关事项的提示与约定：报名竞买，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为：江西 (略) 的保证金账户（开户银行： (略) 进 (略) 支行，账号：*）。

受让方资格条件

1. 本项目接受企业或自然人报名。

2. 具有良好征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

3. 按要求缴纳竞价保证金：人民币点击查看>>万整（*元）。

4. 竞价交易时间：2024年05月20日10:00，竞价地址：进 (略) 26号江西 (略) 。

5. 有意向的竞价人可从 2024年05月6日起至 2024年05月19日（节假日除外）每天 09：30～11：30，14:00～17:00(北京时间)到江西 (略) （进 (略) 26号），报名登记及领取农村产权流转交易申请书时应提供的资料；（1）营业执照副本（复印件须加盖单位公章）、法定代表人及本人身份证（或法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证）；（2）个人提供本人身份证；（3）打印缴纳竞价保证金转账单；报名联系人：张先生，电话：*。

与转让相关的其它条件

1. 签约期限及付款约定：竞得人须在确定成交次日起3个工作日内依据交易结果及挂牌公示要求与出租方签订租赁合同。竞得人如不按时签订租赁合同或不按时付款即视为违约，并按本项目违约条款的约定执行。

2. 违约责任：竞得人如违反本次挂牌所约定的任何条款，即视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除已签订的合同，并可另行挂牌出租标的；因违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方代理机构交易佣金、再次交易差价等），交易保证金在优先扣除出租方经纪代理机构交易佣金后不足以补偿的。

3. 交易相关税费承担的约定：
因本次挂牌所涉及的出租方经纪代理机构交易佣金按八年租赁权成交总价的1.6%计算，由竞得人承担。交易佣金须在成交后3个工作日内，由竞得方向代理机构支付。

其它需要披露的内容

1. 水田要求承包方种植水稻；
2. 流转金按年支付，一年支付一次。每年支付日期为:*方必须在每年阳历12月31日之前一次性支付下一年度的承包租金；
3. 其他内容详见合同。

联系方式

出租方：进贤县梅庄镇新瑶村委会

出租方联系人:胡先生，联系电话：*
代理机构：江西 (略)
代理机构联系人：张先生 联系电话：*

项目编号

JXAQ*

项目名称

梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权

标的名称

梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权，挂牌价*元/年

信息披露期

信息披露首日：2024年05月6日

信息披露期满日： 2024年05月19日

项目简介

1.标的名称：梅庄镇新瑶“八百亩”(原新兴 800 亩)农田集体土地经营权；
2.标的位置：进贤县梅庄镇新瑶村；
3.标的规模：794.56 亩；
4.流转期限：8年（合同签订之日起计算）。

重要信息披露

1. 交易方式的约定：本项目采用一次性密封竞价方式进行交易。报名期间如只征集到1名意向竞买人，则以底价成交。如有两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。如最高价出现两个或两个以上相同报价，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。如征集到的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。

2. 竞价底价及加价幅度：竞价底价*元/年（2024年5月23日至2024年12月31日按照一年的费用计算），加价幅度为1000元/年，竞价*元/年封顶。

3. 承包人每年还需要另行支付*元/年电工工资。

4. 关于保证金有关事项的提示与约定：报名竞买，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为：江西 (略) 的保证金账户（开户银行： (略) 进 (略) 支行，账号：*）。

受让方资格条件

1. 本项目接受企业或自然人报名。

2. 具有良好征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

3. 按要求缴纳竞价保证金：人民币点击查看>>万整（*元）。

4. 竞价交易时间：2024年05月20日10:00，竞价地址：进 (略) 26号江西 (略) 。

5. 有意向的竞价人可从 2024年05月6日起至 2024年05月19日（节假日除外）每天 09：30～11：30，14:00～17:00(北京时间)到江西 (略) （进 (略) 26号），报名登记及领取农村产权流转交易申请书时应提供的资料；（1）营业执照副本（复印件须加盖单位公章）、法定代表人及本人身份证（或法定代表人授权委托书及委托代理人有效身份证）；（2）个人提供本人身份证；（3）打印缴纳竞价保证金转账单；报名联系人：张先生，电话：*。

与转让相关的其它条件

1. 签约期限及付款约定：竞得人须在确定成交次日起3个工作日内依据交易结果及挂牌公示要求与出租方签订租赁合同。竞得人如不按时签订租赁合同或不按时付款即视为违约，并按本项目违约条款的约定执行。

2. 违约责任：竞得人如违反本次挂牌所约定的任何条款，即视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除已签订的合同，并可另行挂牌出租标的；因违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方代理机构交易佣金、再次交易差价等），交易保证金在优先扣除出租方经纪代理机构交易佣金后不足以补偿的。

3. 交易相关税费承担的约定：
因本次挂牌所涉及的出租方经纪代理机构交易佣金按八年租赁权成交总价的1.6%计算，由竞得人承担。交易佣金须在成交后3个工作日内，由竞得方向代理机构支付。

其它需要披露的内容

1. 水田要求承包方种植水稻；
2. 流转金按年支付，一年支付一次。每年支付日期为:*方必须在每年阳历12月31日之前一次性支付下一年度的承包租金；
3. 其他内容详见合同。

联系方式

出租方：进贤县梅庄镇新瑶村委会

出租方联系人:胡先生，联系电话：*
代理机构：江西 (略)
代理机构联系人：张先生 联系电话：*