招 租 公 告

金龙联合汽车工业（苏州）有限公司拟对苏州工业园区加城花 (略) 128号 加城大厦6D2室（281㎡办公室）面向社会公开招租。相关事项公告如下：

一、 招租标的：

2 标的地址：苏州工业园区加城花 (略) 128号 加城大厦6D2室；

2 标的：281㎡办公室

2 现场考查联系人：张小姐，电话：0512-*。

二、 招租期限： 3年。

三、 招租标的底价及开标方式

1、标的底价：45元/㎡/月（含税）。注意事项：物业费、空调费（电）、停车费等由承租人自行承担，不包含在租金中。

2、开标方式：实行一次性报价（密封），具体由招租小组现场开标，价高者得，同等条件下现承租方享有优先权。

四、 报名条件：

1、凡遵守中华人民共和国法律、 (略) 、企事业或个人均可报名参加，考虑到配套及管理的便捷性，苏州金龙正式供应商优先考虑。

2、报名者需提交合法的身份证明（企事业单位竞租人需提供营业执照副本复印件、法人身份证明书、法人身份证复印件（均盖公章）；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

3、承租人的经营项目必须是符合国家法律法规规定的项目（办公室使用），承租人不得以任何形式将租赁物转让、转借、抵押、转租或变相转让，转借等。

4、承租人在租赁期间对房屋装修改造时，需提前将装修方案交出租人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。

五、 报名及投递事项：

报名者需提交合法的身份证明(单位需提供营业执照副本、法定代表身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件)，凭交纳保证金的银行进账单按以下要求报名。

1、竞租保证金： 3000元。

2、竞租保证金缴纳方式：转账

账 户 名 称：金龙联合汽车工业(苏州)有限公司

开户行及账号：建行苏州分行营业部 **

3、竞价投递截止时间：2024年9月3日17时。

4、竞价投递点：金龙联合汽车工业（苏州）有限公司（苏州工业园 (略) 288号）

5、收件人：风控与审计部 周会芹 0512-*

6、意向竞租人请将密封的含竞价及身份证明材料信封在截止时间前投递到指定人员处，逾期不再收件。

六、 承租方须接受的主要租赁条件

1、标的物的状况，竞租人应进行充分了解，自行评估并自愿承担风险。

2、租赁期间，出租方与承租方就安全管理责任，需另外签署安全协议，明确各自安全职责。安全协议作为本合同的有效补充，与租赁合同具备同等效力。

3、在租赁期内，承租方不得擅自改变房屋外观、承重部位及主体结构及用途，如因承租方的故意或过失造成厂房及其附属设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。承租方因经营需要需进行二次装修改造的，所需费用和责任全部由承租方自行负责，但装修和改造方案必须经过出租方批准后方能实施，二次装修施工的质量必须符合国家有关的法律法规要求，不得影响房屋建筑的安全性能，且改造施工需遵守出租方安全管理规定（安全协议另行签署），二次装修的相关报批手续及改造费用由承租方自行承担，并对装修改造过程中的消防安全、施工安全、环保达标等事项负责，接受政府主管部门的监督和检查。若装修改造依法应向政府部门报批或申报验收的，承租方应自行负责完成报批或报验手续，并应取得政府部门的批准或验收文件。

5、承租方必须按照法律的规定，聘请有资质的单位或个人负责对标的物内的附属设备设施（如配电设备、中央空调、电梯、照明设施等）日常的维护、维修工作，费用由承租方承担。

6、承租方必须严格遵守《消防法》及有关法律法规的规定，自行做好消防二次申报审批和安全工作，无条件接受有关部门和出租方的监督和检查，保障消防安全，在租赁期间因承租方原因引起的一切消防安全责任及损失（包括给出租方造成的损失）概由承租方承担。

7、租赁期间承租人必须自行办妥产业协议、工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。

8、租赁期内标的物如因不可抗力原因，如台风、地震等自然灾害导致损毁而无法修复，出租方有权提前解除合同，出租方不承担违约责任；如遇国家建设需要或其它用地改造需要拆迁，承租方应无条件服从，出租方不承担违约责任。

9、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，在标的物上改建、扩建的建筑物及其附着在建筑物上上的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无偿归出租方所有，承租方不得恶意损坏和拆除。若出租方要求厂房恢复原状，承租方需在租赁期满前完成恢复工作。

10、未尽事宜以双方签订的《租赁合同》为准。

七、 其他事项：

1、保证金退还：

（1）竞租不成功的报名单位或个人在30个工作日内退还保证金；

（2）竞得人的竞租保证金在合同签订备案后，直接转成租房押金（履约押金为1个月租金），不足部分自合同签定后10日内补交。

（3）竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金支付给招租人（金龙联合汽车工业（苏州）有限公司）。

2、租金支付方式：租赁面积281m²：租金3个月支付1次。

3、竞租人在竞价成功，成交结果公示结束次日五个工作日内，须与招租人金龙联合汽车工业（苏州）有限公司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

4、如为苏州金龙现承租方无需另交竞租保证金，但违规竞标将扣罚原有履约保证金（同相应竞租保证金一致）。

5、《写字楼招租竞标报价单》请自行打印，填写字迹须工整。

6、《写字楼招租竞标报价单》请装入信封，封面注明：竞标项目、竞标人姓名、联系电话。

八、公告期限：2024年8月14日至2024年9月3日

金龙联合汽车工业（苏州）有限公司

2024年8月14日

写字楼招租竞标报价单

苏州金龙投标保证金收款账号：

单 位 名称：金龙联合汽车工业（苏州）有限公司

开户行名称：中国建设银行苏州分行营业部

账 号：** 行号：*

说明：汇款时请备注“竞租苏州金龙加城大厦写字楼标的投标保证金，投标人某某”，如有底单请放在投标书中。

投租人/单位收款账号：

姓名/单位：_____________________________________________

开户行名称：____________________________________________

账 号：____________________________________________

本人郑重承诺：

以上竞标价格为本人/本单位真实意愿。如果中标，本人/本单位将切实履行交易义务；如果中标或缴清租赁款后放弃交易，本人/本单位愿意接受金龙联合汽车工业（苏州）有限公司对竞标保证金和所缴租赁款的罚没。

竞租人（签名）：__________________身份证号码：____________________________

竞租单位（公章）：_______________________单位法人/代表（签名）：___________

日期：2024年_____月_____日

招 租 公 告

金龙联合汽车工业（苏州）有限公司拟对苏州工业园区加城花 (略) 128号 加城大厦6D2室（281㎡办公室）面向社会公开招租。相关事项公告如下：

一、 招租标的：

2 标的地址：苏州工业园区加城花 (略) 128号 加城大厦6D2室；

2 标的：281㎡办公室

2 现场考查联系人：张小姐，电话：0512-*。

二、 招租期限： 3年。

三、 招租标的底价及开标方式

1、标的底价：45元/㎡/月（含税）。注意事项：物业费、空调费（电）、停车费等由承租人自行承担，不包含在租金中。

2、开标方式：实行一次性报价（密封），具体由招租小组现场开标，价高者得，同等条件下现承租方享有优先权。

四、 报名条件：

1、凡遵守中华人民共和国法律、 (略) 、企事业或个人均可报名参加，考虑到配套及管理的便捷性，苏州金龙正式供应商优先考虑。

2、报名者需提交合法的身份证明（企事业单位竞租人需提供营业执照副本复印件、法人身份证明书、法人身份证复印件（均盖公章）；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

3、承租人的经营项目必须是符合国家法律法规规定的项目（办公室使用），承租人不得以任何形式将租赁物转让、转借、抵押、转租或变相转让，转借等。

4、承租人在租赁期间对房屋装修改造时，需提前将装修方案交出租人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。

五、 报名及投递事项：

报名者需提交合法的身份证明(单位需提供营业执照副本、法定代表身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件)，凭交纳保证金的银行进账单按以下要求报名。

1、竞租保证金： 3000元。

2、竞租保证金缴纳方式：转账

账 户 名 称：金龙联合汽车工业(苏州)有限公司

开户行及账号：建行苏州分行营业部 **

3、竞价投递截止时间：2024年9月3日17时。

4、竞价投递点：金龙联合汽车工业（苏州）有限公司（苏州工业园 (略) 288号）

5、收件人：风控与审计部 周会芹 0512-*

6、意向竞租人请将密封的含竞价及身份证明材料信封在截止时间前投递到指定人员处，逾期不再收件。

六、 承租方须接受的主要租赁条件

1、标的物的状况，竞租人应进行充分了解，自行评估并自愿承担风险。

2、租赁期间，出租方与承租方就安全管理责任，需另外签署安全协议，明确各自安全职责。安全协议作为本合同的有效补充，与租赁合同具备同等效力。

3、在租赁期内，承租方不得擅自改变房屋外观、承重部位及主体结构及用途，如因承租方的故意或过失造成厂房及其附属设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。承租方因经营需要需进行二次装修改造的，所需费用和责任全部由承租方自行负责，但装修和改造方案必须经过出租方批准后方能实施，二次装修施工的质量必须符合国家有关的法律法规要求，不得影响房屋建筑的安全性能，且改造施工需遵守出租方安全管理规定（安全协议另行签署），二次装修的相关报批手续及改造费用由承租方自行承担，并对装修改造过程中的消防安全、施工安全、环保达标等事项负责，接受政府主管部门的监督和检查。若装修改造依法应向政府部门报批或申报验收的，承租方应自行负责完成报批或报验手续，并应取得政府部门的批准或验收文件。

5、承租方必须按照法律的规定，聘请有资质的单位或个人负责对标的物内的附属设备设施（如配电设备、中央空调、电梯、照明设施等）日常的维护、维修工作，费用由承租方承担。

6、承租方必须严格遵守《消防法》及有关法律法规的规定，自行做好消防二次申报审批和安全工作，无条件接受有关部门和出租方的监督和检查，保障消防安全，在租赁期间因承租方原因引起的一切消防安全责任及损失（包括给出租方造成的损失）概由承租方承担。

7、租赁期间承租人必须自行办妥产业协议、工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。

8、租赁期内标的物如因不可抗力原因，如台风、地震等自然灾害导致损毁而无法修复，出租方有权提前解除合同，出租方不承担违约责任；如遇国家建设需要或其它用地改造需要拆迁，承租方应无条件服从，出租方不承担违约责任。

9、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，在标的物上改建、扩建的建筑物及其附着在建筑物上上的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无偿归出租方所有，承租方不得恶意损坏和拆除。若出租方要求厂房恢复原状，承租方需在租赁期满前完成恢复工作。

10、未尽事宜以双方签订的《租赁合同》为准。

七、 其他事项：

1、保证金退还：

（1）竞租不成功的报名单位或个人在30个工作日内退还保证金；

（2）竞得人的竞租保证金在合同签订备案后，直接转成租房押金（履约押金为1个月租金），不足部分自合同签定后10日内补交。

（3）竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金支付给招租人（金龙联合汽车工业（苏州）有限公司）。

2、租金支付方式：租赁面积281m²：租金3个月支付1次。

3、竞租人在竞价成功，成交结果公示结束次日五个工作日内，须与招租人金龙联合汽车工业（苏州）有限公司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

4、如为苏州金龙现承租方无需另交竞租保证金，但违规竞标将扣罚原有履约保证金（同相应竞租保证金一致）。

5、《写字楼招租竞标报价单》请自行打印，填写字迹须工整。

6、《写字楼招租竞标报价单》请装入信封，封面注明：竞标项目、竞标人姓名、联系电话。

八、公告期限：2024年8月14日至2024年9月3日

金龙联合汽车工业（苏州）有限公司

2024年8月14日

写字楼招租竞标报价单

苏州金龙投标保证金收款账号：

单 位 名称：金龙联合汽车工业（苏州）有限公司

开户行名称：中国建设银行苏州分行营业部

账 号：** 行号：*

说明：汇款时请备注“竞租苏州金龙加城大厦写字楼标的投标保证金，投标人某某”，如有底单请放在投标书中。

投租人/单位收款账号：

姓名/单位：_____________________________________________

开户行名称：____________________________________________

账 号：____________________________________________

本人郑重承诺：

以上竞标价格为本人/本单位真实意愿。如果中标，本人/本单位将切实履行交易义务；如果中标或缴清租赁款后放弃交易，本人/本单位愿意接受金龙联合汽车工业（苏州）有限公司对竞标保证金和所缴租赁款的罚没。

竞租人（签名）：__________________身份证号码：____________________________

竞租单位（公章）：_______________________单位法人/代表（签名）：___________

日期：2024年_____月_____日