新城左岸花园北区物业管理招标公告（现状招标）

为给新城左岸 (略) 项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境， (略) 《物业管理条例》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特向社会公开招聘物业服务企业，实施新城左岸 (略) 物业服务。现将有关事项公告如下：

一、标的

新城左岸 (略) 物业管理

二、招标项目简介

项目名称: 新城左岸 (略)

坐落位置： (略) (略) (略)

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

四至范围： (略) ，南 (略) ， (略) ， (略) 。

本项目规划总建筑面积(略)平方米。其中地下总建筑面积(略)平方米，地上总建筑面积(略)平方米，包括有电梯住宅建筑面积(略).78平方米，无电梯住宅建筑面积(略).61平方米，商业用房建筑面积(略).17平方米，幼儿园建筑面积3187平方米，物业管理用房建筑面积,1198方米。

本项目住宅共计53幢。

本项目的建筑密度为25.67；综合容积率1.89；绿地率为37.5%。

三、招标单位： (略) (略) 新城左岸 (略) 业主委员会

四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求：

1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

五、报名时间：自公告发布日起七日内

(2024年12月2日00：00—2024年12月8日24：00)。

六、资格预审

投标人报名后， (略) 进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时，招标人将根据投标申请人在管项目的规模、管理业绩、类似项目的管理经验等，从中优选5家投标申请人作为正式投标人，招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人，由招 (略) 以书面或者短信（微信）等方式告知不合格原因。

七、投标须知

1、有意参加投标的单位， (略) 进行报名。

2、在报名登记后，由招 (略) 通知投标人到指定联系地址领取资格预审文件。在投标人接到通知后两天内领取资格预审文件，投标人领取资格预审文件后三天内提交以下书面资料：

（1）企业营业执照副本（经年审合格）；

（2）企业法定代表人证明书；

（3）企业法定代表人身份证；

（4）企业业绩自述材料包括在管主要项目、获奖情况（近三年）等资料；

（5）企业拟委派物业项目经理岗位资格证书；

（6）拟委派物业项目经理身份证、简历；

（7）上年度或本年度上半年的企业财务审计报告（经会计事务所注册会计师出具的财务审计报告）。

说明：①投标人提供以上资料均为一式两份，并按照上述顺序装订成册，所 (略) 公章，同时携带原件由招标代理单位审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，招标人将取消其投标资格。

3、经资格预审合格的投标单位，应按招标文件 (略) 缴纳投标保证金及履约金，未按规定时间足额提交投标保证金和履约金的投标，将被视为无效投标。

4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中不得有违法、违规、违纪行为。

5、中标单位承担本项目的招标代理费用。

6、中标单位在签订物业服务合同后三个月内应出 (略) 不符合使用要求的设施设备进行维护，维护后应达到正常使用标准；还 (略) 内破损 (略) 进行修补并铺设沥青。小 (略) 铺设沥青费用由中标人和业委会协商解决。

八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容，勘察项目现场，认真严肃地做好投标的各项工作，不得随意放弃投标。

九、联系方式

联系地址： (略) (略) (略) 东盛名都广场B1座1107室

联 系 人：王兵

联系电话：(略)

特此公告

(略) (略) 新城左岸 (略) 业主委员会

2024年11月29日

新城左岸花园北区物业管理招标公告（现状招标）

为给新城左岸 (略) 项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境， (略) 《物业管理条例》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特向社会公开招聘物业服务企业，实施新城左岸 (略) 物业服务。现将有关事项公告如下：

一、标的

新城左岸 (略) 物业管理

二、招标项目简介

项目名称: 新城左岸 (略)

坐落位置： (略) (略) (略)

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

四至范围： (略) ，南 (略) ， (略) ， (略) 。

本项目规划总建筑面积(略)平方米。其中地下总建筑面积(略)平方米，地上总建筑面积(略)平方米，包括有电梯住宅建筑面积(略).78平方米，无电梯住宅建筑面积(略).61平方米，商业用房建筑面积(略).17平方米，幼儿园建筑面积3187平方米，物业管理用房建筑面积,1198方米。

本项目住宅共计53幢。

本项目的建筑密度为25.67；综合容积率1.89；绿地率为37.5%。

三、招标单位： (略) (略) 新城左岸 (略) 业主委员会

四、投标申请人资质条件及项目服务质量要求：

1、依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

五、报名时间：自公告发布日起七日内

(2024年12月2日00：00—2024年12月8日24：00)。

六、资格预审

投标人报名后， (略) 进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时，招标人将根据投标申请人在管项目的规模、管理业绩、类似项目的管理经验等，从中优选5家投标申请人作为正式投标人，招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人，由招 (略) 以书面或者短信（微信）等方式告知不合格原因。

七、投标须知

1、有意参加投标的单位， (略) 进行报名。

2、在报名登记后，由招 (略) 通知投标人到指定联系地址领取资格预审文件。在投标人接到通知后两天内领取资格预审文件，投标人领取资格预审文件后三天内提交以下书面资料：

（1）企业营业执照副本（经年审合格）；

（2）企业法定代表人证明书；

（3）企业法定代表人身份证；

（4）企业业绩自述材料包括在管主要项目、获奖情况（近三年）等资料；

（5）企业拟委派物业项目经理岗位资格证书；

（6）拟委派物业项目经理身份证、简历；

（7）上年度或本年度上半年的企业财务审计报告（经会计事务所注册会计师出具的财务审计报告）。

说明：①投标人提供以上资料均为一式两份，并按照上述顺序装订成册，所 (略) 公章，同时携带原件由招标代理单位审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，招标人将取消其投标资格。

3、经资格预审合格的投标单位，应按招标文件 (略) 缴纳投标保证金及履约金，未按规定时间足额提交投标保证金和履约金的投标，将被视为无效投标。

4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中不得有违法、违规、违纪行为。

5、中标单位承担本项目的招标代理费用。

6、中标单位在签订物业服务合同后三个月内应出 (略) 不符合使用要求的设施设备进行维护，维护后应达到正常使用标准；还 (略) 内破损 (略) 进行修补并铺设沥青。小 (略) 铺设沥青费用由中标人和业委会协商解决。

八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容，勘察项目现场，认真严肃地做好投标的各项工作，不得随意放弃投标。

九、联系方式

联系地址： (略) (略) (略) 东盛名都广场B1座1107室

联 系 人：王兵

联系电话：(略)

特此公告

(略) (略) 新城左岸 (略) 业主委员会

2024年11月29日