(略)

点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（ * ）该地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路；按现状出让；成交后 * 日内，由 (略) 将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元人民币，竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为企业自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

（ * ）规划建设要求：1.竞得人须按规字第 点击查看>> 5号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块开发建设期为4年，宗地建设项目在 * 年 9 月 * 日前开工，在 * 年 9 月 * 日前竣工。

（ * ） (略) 开发项目的相关要求包括但不限于投资总额、建设标准、财政贡献、工商注册地、分割单元面积等按照按《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》执行。宗地权利人须对计容开发物业自持比例不低于 * %，自持年限为自取得工程竣工验收备案证之日起不低于 * 年，满足 * 定条件后可以适当降低自持比例至 * %（物业自取得工程竣工验收备案证之日起 * 年内，连续 5 年达到承诺年均财政贡献标准且不低于准入财政贡献标准的，自第 6 年起，项目年财政贡献每增加 * %，自持比例可下调 * 个百分点，但不能低于 * %。连续 5 年达到承诺年均财政贡献标准 * %以上（含）的，第 6 年可 * 次性将自持比例降至 * %）。地下 (略) 分商业须整体销售、整体登记、整体抵押。（具体要求按《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》执行， (略) 牵头会同 (略) 、市 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、市 (略) 、 (略) 、市 (略) 等部门按 (略) 监管)。

（ * ）宗地权利人须与控规编号 D * - * 、D * - * 、D * - * 、D * - * 地块及相邻道路用地地下空间业主按照“统 * 设计、统 * 实施、统 * 运营”的原则建设地下空间（具体要求按《 (略) 国际商务区地块地下空间建设工程统建履约监管协议》执行，由 (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 按 (略) 监管）。

（ * ）宗地权利人须按照项目开发要求开展地块概念方案设计工作，无偿配建公共连廊、场地空间（相关要求按《 (略) 国际商务区地块开发监管协议》执行，由 (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 按 (略) 监管）。

（ * ）该宗地办理建设工程规划许可阶段须征 (略) 门意见。

（ * ）宗地 (略) 市装配式建筑的相关政策要求。

* 、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请报名，申请人只可单独申请不接受联合申请；但是申请人具有以下情况的除外：①、凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) （以下简称“ (略) ”）（https:// ggzy.dg.gov.cn/）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。

* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 8 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 8 月 3 日9: * 至 * 年 8 月 * 日 * : * 。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（ * ）竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内，先与 (略) 签订《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》（ (略) 牵头会同 (略) 会同、市 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、市 (略) 、 (略) 、市 (略) 等部门按 (略) 监管），与 (略) 签订《 (略) 国际商务区地块地下空间建设工程统建履约监管协议》、《 (略) 国际商务区地块开发监管协议书》（由 (略) (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 等部门按 (略) 监管），再与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本宗地的成交地价款付款期为 * 日，分2期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3 (略) 有成交地价款的 * %， * (略) 有地价款（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 贷款利率向出让人支付利息）。（地价款的付款时间以开具《 (略) 省非税收入（电子）票据》的时间为准）除成交地价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WG * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的 3%计征）、印花税（按成交价的 0.5‰计征）。

（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

* 、联系方式

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 区旗峰路

联系人：李先生 联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 市莞太路与体育路交叉路口

联系人：周小姐联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦

联系人：赵先生 联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) 市公 (略)

联系地址： (略) (略) 区 (略) * 路 * 号

(略) 联系人：陈小姐 联系电话： 点击查看>>

交易系统联系人：胡先生 联系电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) 市公 (略)

* 年 7月 * 日

(略)

点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（ * ）该地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路；按现状出让；成交后 * 日内，由 (略) 将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元人民币，竞买申请人的竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为企业自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

（ * ）规划建设要求：1.竞得人须按规字第 点击查看>> 5号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块开发建设期为4年，宗地建设项目在 * 年 9 月 * 日前开工，在 * 年 9 月 * 日前竣工。

（ * ） (略) 开发项目的相关要求包括但不限于投资总额、建设标准、财政贡献、工商注册地、分割单元面积等按照按《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》执行。宗地权利人须对计容开发物业自持比例不低于 * %，自持年限为自取得工程竣工验收备案证之日起不低于 * 年，满足 * 定条件后可以适当降低自持比例至 * %（物业自取得工程竣工验收备案证之日起 * 年内，连续 5 年达到承诺年均财政贡献标准且不低于准入财政贡献标准的，自第 6 年起，项目年财政贡献每增加 * %，自持比例可下调 * 个百分点，但不能低于 * %。连续 5 年达到承诺年均财政贡献标准 * %以上（含）的，第 6 年可 * 次性将自持比例降至 * %）。地下 (略) 分商业须整体销售、整体登记、整体抵押。（具体要求按《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》执行， (略) 牵头会同 (略) 、市 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、市 (略) 、 (略) 、市 (略) 等部门按 (略) 监管)。

（ * ）宗地权利人须与控规编号 D * - * 、D * - * 、D * - * 、D * - * 地块及相邻道路用地地下空间业主按照“统 * 设计、统 * 实施、统 * 运营”的原则建设地下空间（具体要求按《 (略) 国际商务区地块地下空间建设工程统建履约监管协议》执行，由 (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 按 (略) 监管）。

（ * ）宗地权利人须按照项目开发要求开展地块概念方案设计工作，无偿配建公共连廊、场地空间（相关要求按《 (略) 国际商务区地块开发监管协议》执行，由 (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 按 (略) 监管）。

（ * ）该宗地办理建设工程规划许可阶段须征 (略) 门意见。

（ * ）宗地 (略) 市装配式建筑的相关政策要求。

* 、竞买资格和要求：

竞买申请人必须同时满足以下条件：中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请报名，申请人只可单独申请不接受联合申请；但是申请人具有以下情况的除外：①、凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) （以下简称“ (略) ”）（https:// ggzy.dg.gov.cn/）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。

* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 8 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 8 月 3 日9: * 至 * 年 8 月 * 日 * : * 。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（ * ）竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内，先与 (略) 签订《 (略) 国际商务区项目投资监管协议》（ (略) 牵头会同 (略) 会同、市 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、市 (略) 、 (略) 、市 (略) 等部门按 (略) 监管），与 (略) 签订《 (略) 国际商务区地块地下空间建设工程统建履约监管协议》、《 (略) 国际商务区地块开发监管协议书》（由 (略) (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、南 (略) 等部门按 (略) 监管），再与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本宗地的成交地价款付款期为 * 日，分2期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3 (略) 有成交地价款的 * %， * (略) 有地价款（分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 贷款利率向出让人支付利息）。（地价款的付款时间以开具《 (略) 省非税收入（电子）票据》的时间为准）除成交地价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WG * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的 3%计征）、印花税（按成交价的 0.5‰计征）。

（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

* 、联系方式

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 区旗峰路

联系人：李先生 联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 市莞太路与体育路交叉路口

联系人：周小姐联系电话： 点击查看>>

（ * ） (略) (略)

联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦

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（ * ） (略) 市公 (略)

联系地址： (略) (略) 区 (略) * 路 * 号

(略) 联系人：陈小姐 联系电话： 点击查看>>

交易系统联系人：胡先生 联系电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) 市公 (略)

* 年 7月 * 日