根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》( (略) 令第 * 号)、《 (略) 拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔 * 〕 * 号)等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准，并经 (略) 市规划 (略) (略) 备案， (略) 市 (略) (略) 负责组织实施编号为津滨生（挂）G * -4号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。 (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况

该地块坐落于中 (略) (原中心渔港区域内)，其 * 至为东至海容路,南至规划边界,西至渔 (略) 环路,北至望 (略) 道。该宗地 (略) 清地平。

出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也 (略) (略) 门协商解决。

* 、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积 * 3.2平方米，土地用途为工业用地，容积率≥1.0且≤2.0，建筑系数≥ * %，建筑密度≥ * %,绿地率 * %，建筑限高 * 米，准入产业类别为农副食品加工业，投资强度≥ * 万元人民币/公顷。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * 万元。

其他要求：

1、自签订土地出让合同之日起1年内开工，自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

2、有关绿建、 (略) 市和装配式建筑的建设要求详见地块《规划条件通知书》

3、规划其他要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

* 、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有 (略) 开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 区中 (略) 的，须按照规定在 (略) 区中 (略) (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币 * 万元，竞买保证金到账截止时间为 * 日 * ： * ,竞买申请截止时间为 * 日 * ： * 。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

* 、获取挂牌文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日上午9： * - * ： * 、下午 * ： * - * ： * 到 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 经济区建投领海福地商务园 * 号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

* 、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于 * 日，自 * 日至 * 日9: * 在 (略) 市 (略) (略) 交易大厅电子 (略) 挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

* 、联系方式

联系单位： (略) 市 (略) (略)

联系人：张女士

联系电话：（ * ） 点击查看>>

法律顾问： (略) 明 (略) 邱明洲律师

(略) 市 (略) (略)

* 日

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》( (略) 令第 * 号)、《 (略) 拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔 * 〕 * 号)等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准，并经 (略) 市规划 (略) (略) 备案， (略) 市 (略) (略) 负责组织实施编号为津滨生（挂）G * -4号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。 (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况

该地块坐落于中 (略) (原中心渔港区域内)，其 * 至为东至海容路,南至规划边界,西至渔 (略) 环路,北至望 (略) 道。该宗地 (略) 清地平。

出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也 (略) (略) 门协商解决。

* 、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积 * 3.2平方米，土地用途为工业用地，容积率≥1.0且≤2.0，建筑系数≥ * %，建筑密度≥ * %,绿地率 * %，建筑限高 * 米，准入产业类别为农副食品加工业，投资强度≥ * 万元人民币/公顷。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * 万元。

其他要求：

1、自签订土地出让合同之日起1年内开工，自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

2、有关绿建、 (略) 市和装配式建筑的建设要求详见地块《规划条件通知书》

3、规划其他要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

* 、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有 (略) 开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 区中 (略) 的，须按照规定在 (略) 区中 (略) (略) ，并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币 * 万元，竞买保证金到账截止时间为 * 日 * ： * ,竞买申请截止时间为 * 日 * ： * 。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

* 、获取挂牌文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日上午9： * - * ： * 、下午 * ： * - * ： * 到 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 经济区建投领海福地商务园 * 号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

* 、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于 * 日，自 * 日至 * 日9: * 在 (略) 市 (略) (略) 交易大厅电子 (略) 挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

* 、联系方式

联系单位： (略) 市 (略) (略)

联系人：张女士

联系电话：（ * ） 点击查看>>

法律顾问： (略) 明 (略) 邱明洲律师

(略) 市 (略) (略)

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