(略)

经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区规划 (略) 决定公开出让开州区KZ-1- * 号地块的国有土地使用权。 (略) 及《 (略) 市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）出让地块位 (略) 新区丰太片区（寨子坪大桥头），出让土地面积 * . * 亩（具体面积以实际测量为准）,规划控制主要指标见下表：

（ * ）规划具体要求，详见出让文件第 * 页。

（ * ）土地使用年限：商业 * 年、住宅 * 年。

* 、竞买人的资格要求

竞买人资格：鉴于开州区人民政府在 (略) 大数据经济产业园的总体战略要求，同时根据区招 (略) 的函告要求“竞买人要具有数字经济产业园打造和运营的相关经验，具备省级数字化小微企业园创建名单资质”。同时竞买人在报名时需取得开州区招 (略) 出具的《开州数字经济产业园项目准入通知书》。本次出让只能单独申请竞买。

* 、出让方式及交地时间

1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。

2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。

3.土地现状。场地外，达到水、电、路 * 通；场地内以现状出让。

* 、地价及缴款方式

（ * ）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）价为 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万元（￥ * 1万元），竞买保证金为 * 亿 * 仟 * 佰 * * 万元（￥ * 0万元）。

（ * ）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于 * 万元/宗。

（ * ）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。

（ * ）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起2个工作日内向开州区规划 (略) 申请签订国有建设用地出让合同，并自成交确认书签订之日起 * 个工作日内缴至土地出让价款的 * %，剩余土地出让价款须在 * 日前缴清。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期（含首期和第 * 期）未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期（含首期和第 * 期）付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（即竞买保证金），出让人并可请求受让人赔偿损失。

合同签订地点： (略) 市开州区规划 (略) (略) ，联系人：雷波，电话： 点击查看>> 。

* 、报名及竞买资格确认时间

申请人于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、拍卖或挂牌时间及地点

本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街 * 号?重 (略) (略) * 楼）， * 日 * 时 * 分开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。

* 、其他事项

（ * ）为促进开州数字经济产业园发展，竞买人须承诺若竞得KZ-1- * 号国有建设用地使用权后必须自持本宗地商业计容建筑面积 * 0.7㎡以上，自持年限为 * 年（承诺书见出让文件中），自持面积及要求纳入国有建设用地出让合同的附 (略) 明确，区招 (略) 负责对 (略) 分协助监管。

（ * ）该宗地用地协调 (略) 会同镇安镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。

（ * ）竞得人 (略) 土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记，也不得按缴纳的土地出让价款额度分宗办理出让土地使用权初始登记。

（ * ）竞得人取得该宗地使用权后，在开州区内没 (略) 的，须在开州区成立 * 家独立的具有法人 (略) （即项目公司），并在取得房地产开发资质后对 (略) 房地产开发建设。

（ * ）竞买者须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（ * ）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为 点击查看>> 平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。

（ * ）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否参与竞买。

（ * ）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、信息查询和资料下载

（ * ）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市公 (略) （开州区）（https:/ 点击查看>> ）查询相关信息。

（ * ）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市公 (略) （开州区）（https:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、联系方式

(略) 市开州区规划 (略) ，电话： 点击查看>> （联系人：李先生）

(略) 市开州区公 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：陈先生)

(略) 市开州区规划 (略)

(略) 市开州区公 (略)

* 日

刊载： (略) 网、 (略) 市开州区公 (略)

(略)

经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区规划 (略) 决定公开出让开州区KZ-1- * 号地块的国有土地使用权。 (略) 及《 (略) 市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）出让地块位 (略) 新区丰太片区（寨子坪大桥头），出让土地面积 * . * 亩（具体面积以实际测量为准）,规划控制主要指标见下表：

（ * ）规划具体要求，详见出让文件第 * 页。

（ * ）土地使用年限：商业 * 年、住宅 * 年。

* 、竞买人的资格要求

竞买人资格：鉴于开州区人民政府在 (略) 大数据经济产业园的总体战略要求，同时根据区招 (略) 的函告要求“竞买人要具有数字经济产业园打造和运营的相关经验，具备省级数字化小微企业园创建名单资质”。同时竞买人在报名时需取得开州区招 (略) 出具的《开州数字经济产业园项目准入通知书》。本次出让只能单独申请竞买。

* 、出让方式及交地时间

1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。

2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。

3.土地现状。场地外，达到水、电、路 * 通；场地内以现状出让。

* 、地价及缴款方式

（ * ）出让起始（叫）价及保证金：本宗土地出让的起始（叫）价为 * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万元（￥ * 1万元），竞买保证金为 * 亿 * 仟 * 佰 * * 万元（￥ * 0万元）。

（ * ）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于 * 万元/宗。

（ * ）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。

（ * ）出让价款缴纳方式：地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起2个工作日内向开州区规划 (略) 申请签订国有建设用地出让合同，并自成交确认书签订之日起 * 个工作日内缴至土地出让价款的 * %，剩余土地出让价款须在 * 日前缴清。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期（含首期和第 * 期）未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期（含首期和第 * 期）付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（即竞买保证金），出让人并可请求受让人赔偿损失。

合同签订地点： (略) 市开州区规划 (略) (略) ，联系人：雷波，电话： 点击查看>> 。

* 、报名及竞买资格确认时间

申请人于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、拍卖或挂牌时间及地点

本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街 * 号?重 (略) (略) * 楼）， * 日 * 时 * 分开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。

* 、其他事项

（ * ）为促进开州数字经济产业园发展，竞买人须承诺若竞得KZ-1- * 号国有建设用地使用权后必须自持本宗地商业计容建筑面积 * 0.7㎡以上，自持年限为 * 年（承诺书见出让文件中），自持面积及要求纳入国有建设用地出让合同的附 (略) 明确，区招 (略) 负责对 (略) 分协助监管。

（ * ）该宗地用地协调 (略) 会同镇安镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。

（ * ）竞得人 (略) 土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记，也不得按缴纳的土地出让价款额度分宗办理出让土地使用权初始登记。

（ * ）竞得人取得该宗地使用权后，在开州区内没 (略) 的，须在开州区成立 * 家独立的具有法人 (略) （即项目公司），并在取得房地产开发资质后对 (略) 房地产开发建设。

（ * ）竞买者须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（ * ）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为 点击查看>> 平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。

（ * ）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否参与竞买。

（ * ）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、信息查询和资料下载

（ * ）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市公 (略) （开州区）（https:/ 点击查看>> ）查询相关信息。

（ * ）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市公 (略) （开州区）（https:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。

* 、联系方式

(略) 市开州区规划 (略) ，电话： 点击查看>> （联系人：李先生）

(略) 市开州区公 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：陈先生)

(略) 市开州区规划 (略)

(略) 市开州区公 (略)

* 日

刊载： (略) 网、 (略) 市开州区公 (略)