襄土网挂字36号
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(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整(节假日正常接受报价)在 (略) (略) 上交易系统(进入方式:登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入)公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下:
* 、挂牌地块相关情况(见下表)
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
序号 | 编号 | 坐落 | 规划条件编号 | 地块号 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价(万元) | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | 东津新区东津镇上营村、朱彭村、堰坡村 | JSTJ 点击查看>> | 地块 * | * 3.1 | 住宅 | 1<R<3.0 | < * % | > * % | * | 东津新区 (略) 路以东、鹿门大道以西、内环南线以南、亭侯路以北 | * 1 | 5 * | 点击查看>> BA * | |
2 | 地块 * | * 2.1 | 住宅 | 1<R<2.5 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
3 | 地块 * | * 8.6 | 住宅、商服 | 1<R<1.8 | < * % | > * % | 住宅用地 * 年 商服用地 * 年 | 点击查看>> BA * | ||||||
4 | 地块 * | * 9.5 | 商服 | R<5.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
5 | 地块 * | * 1.2 | 住宅 | 1<R<2.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
6 | 地块 * | * .1 | 教育 | R<1.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
7 | 地块 * | * 2 | 服务设施(其他商服) | R<1.2 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
以上地块作为 (略) 总价出让，加价幅度为 * . * 万元/次的整倍数。 | ||||||||||||||
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网(http:/ 点击查看>> )、 (略) 市人 (略) 站(http:/ 点击查看>> )、 (略) 市自然 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )、 (略) 市公 (略) (http:/ 点击查看>> ) (略) ，在 (略) (略) 上交易系统(进入方式同上) (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时( * 日 * : * 时整)前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价)。
特殊情况说明
(1)挂牌出让竞买条件如下:
①竞买人须书面承诺竞得土地后 * 日内在 (略) 市 (略) ，且公司注册资本金不得低于 * 亿元;
②竞买人或其主要投资方需拥有“国家级文化产业示范园区”的开发建设运营经验，竞买人需提供项目相关开发建设运营证明文件;
③竞买人资格，由东津新区土 (略) 审核确认。
(2)土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
(3)以上出 (略) 市道路、公共绿地。
(4)土地开发利用严格按照编号为JSTJ 点击查看>> 的《规划条件》执行。
(5)保障性住房配建要求，按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号)执行。
(6)该宗地涉及的地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议( (略) 分);地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议( (略) 分)时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) 按程序确定。
(7)配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的建成 (略) 政策无偿移交给东津新区( (略) 区)管委会。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
* 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系:
市自然 (略) (略) 咨询电话:龚先生 * — 点击查看>>
东津新区土 (略) 咨询电话:杨女士 点击查看>>
公 (略) 电话:李女士 * — 点击查看>>
退转 (略) 电话:杨女士 点击查看>>
网 (略) 电话:徐先生 点击查看>>
C (略) 电话:刘女士 点击查看>>
网 (略) 电话: (略) 董女士 点击查看>>
(略) 王女士 点击查看>>
(略) 李泽 点击查看>>
(略) 程玲 点击查看>>
(略) 杨焕勤 点击查看>>
(略) 柯学 点击查看>>
(略) 杨仕锦 点击查看>>
(略) 康先生 点击查看>>
张先生 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
(略) 挂字[ * ] * 号
根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整(节假日正常接受报价)在 (略) (略) 上交易系统(进入方式:登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入)公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下:
* 、挂牌地块相关情况(见下表)
出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。
序号 | 编号 | 坐落 | 规划条件编号 | 地块号 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地 * 至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价(万元) | 评估报告电子备案号 | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | 东津新区东津镇上营村、朱彭村、堰坡村 | JSTJ 点击查看>> | 地块 * | * 3.1 | 住宅 | 1<R<3.0 | < * % | > * % | * | 东津新区 (略) 路以东、鹿门大道以西、内环南线以南、亭侯路以北 | * 1 | 5 * | 点击查看>> BA * | |
2 | 地块 * | * 2.1 | 住宅 | 1<R<2.5 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
3 | 地块 * | * 8.6 | 住宅、商服 | 1<R<1.8 | < * % | > * % | 住宅用地 * 年 商服用地 * 年 | 点击查看>> BA * | ||||||
4 | 地块 * | * 9.5 | 商服 | R<5.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
5 | 地块 * | * 1.2 | 住宅 | 1<R<2.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
6 | 地块 * | * .1 | 教育 | R<1.0 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
7 | 地块 * | * 2 | 服务设施(其他商服) | R<1.2 | < * % | > * % | * | 点击查看>> BA * | ||||||
以上地块作为 (略) 总价出让，加价幅度为 * . * 万元/次的整倍数。 | ||||||||||||||
* 、竞买人资格要求及其他要求
( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。
( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。
( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
* 、挂牌出让文件获取
意向竞买人可登录 (略) 网(http:/ 点击查看>> )、 (略) 市人 (略) 站(http:/ 点击查看>> )、 (略) 市自然 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )、 (略) 市公 (略) (http:/ 点击查看>> ) (略) ，在 (略) (略) 上交易系统(进入方式同上) (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。
* 、相关说明事项
( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。
( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。
( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。
( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时( * 日 * : * 时整)前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价)。
特殊情况说明
(1)挂牌出让竞买条件如下:
①竞买人须书面承诺竞得土地后 * 日内在 (略) 市 (略) ，且公司注册资本金不得低于 * 亿元;
②竞买人或其主要投资方需拥有“国家级文化产业示范园区”的开发建设运营经验，竞买人需提供项目相关开发建设运营证明文件;
③竞买人资格，由东津新区土 (略) 审核确认。
(2)土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。
(3)以上出 (略) 市道路、公共绿地。
(4)土地开发利用严格按照编号为JSTJ 点击查看>> 的《规划条件》执行。
(5)保障性住房配建要求，按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》( (略) 市人民政府令第3号)执行。
(6)该宗地涉及的地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议( (略) 分);地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议( (略) 分)时的基准地价，在评估机构依法测算后由市自然 (略) 按程序确定。
(7)配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的建成 (略) 政策无偿移交给东津新区( (略) 区)管委会。
* 、其他要求
( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。
( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。
( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
* 、联系方式
(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系:
市自然 (略) (略) 咨询电话:龚先生 * — 点击查看>>
东津新区土 (略) 咨询电话:杨女士 点击查看>>
公 (略) 电话:李女士 * — 点击查看>>
退转 (略) 电话:杨女士 点击查看>>
网 (略) 电话:徐先生 点击查看>>
C (略) 电话:刘女士 点击查看>>
网 (略) 电话: (略) 董女士 点击查看>>
(略) 王女士 点击查看>>
(略) 李泽 点击查看>>
(略) 程玲 点击查看>>
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