(略) 市荣昌区规划 (略)

(略)

荣规资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市荣昌区人民政府批准， (略) 市荣昌区规划 (略) 决定对 (略) 市荣昌区吴家镇 * -RC-7- * 、 * 号地块（规划项目：A4-1／ * 、A8-1／ * 号）国有建设用地使用权，以公开公告 (略) 出让。 (略) 如下：

* 、地块基本情况和规划设计主要指标

（ * ）地块的主要规划条件。

1．建筑控制、物管用房、 (略) 区用房等配套设施按 (略) ；

2．机动车出入口、车库出入口设置按控制性详细 (略) ；

3. 各类规划控制线及其控制要求见地块控制性详细规划图；

4. 指标平衡按《 (略) 关于进 * 步规范建设项目住宅占比及指标平衡管理的通知》（渝规发〔 * 号）执行；

5. 绿化控制线范围内禁止建设任何建（构）筑物；

6. A4-1/ * 、A8-1/ * 地块整体开发,地块各项指标及停车位 (略) 内部整体平衡;

7. A4-1/ * 地块保留东北角的现状建筑 * 平方米,则需按实际面积计入容积率;

8. 道路交叉口半径的切点向主干道方向延伸 * 米,向次干道方向延伸 * 米,向支路方向延伸 * 米范围内,为限制机动车开口路段;

9. (略) 列地上总建筑规划、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在作项目经济测算时应予以充分考虑。

（ * ）地块基本情况和规划设计主要指标。

* 、竞买人资格及条件

中华 (略) 、企业、其他组织，具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。 (略) 市荣昌区境外的企业、公司等竞买成功后须在 (略) 市荣昌区注册单独核算的独立法人机构，并由该机构与 (略) 市荣昌区规划 (略) 签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还需提交保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、竞买申请及报名

符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表（自然人）身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金，于 * 日至 * 日 * 时（节假日除外）到 (略) 市荣 (略) (略) （ (略) (略) 新区迎宾大道兴荣大厦）索取有关出让文件，提出竞买申请，办理竞买登记手续。

* 、公告时间及地点

公告时间 * 日至 * 日 * 时（节假日除外），地点在 (略) 市荣 (略) (略) （ (略) (略) 新区迎宾大道兴荣大厦）。

* 、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件

* 、其他事项

（ * ）成交价款中不含契税和建 (略) 政事业性收费，此税和费 (略) (略) 缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。

（ * ）开竣工时间：签订出让合同后5个工作日内交地，交地后3个月内开工，开工后2年半竣工。

（ * ）付款方式：出让成交后，竞得者必须在 * 个工作日内与 (略) 市荣昌区规划 (略) 签订土地出让合同。起始价的 * %作为该片区地块竞买保证金，成交后转为土地价款，签订土地出让合同后 * 个月内缴至成交价的 * %，剩余价款在1年内缴清。

（ * ）出让公告期满后，由 (略) 市荣 (略) (略) 根据竞买人数量确定出让方式。竞买人为2家以上〈含两家〉，以拍卖方式出让, (略) ；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。 (略) 期满后2个工作日内， (略) 期满后1个工作日。

报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为 * 万元的整数倍。

（ * ） (略) 置方式： (略) 缴保证金转为成交价款， (略) 缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。

（ * ）另设附加条件： * 是由竞得者 (略) 片区集体土地房屋拆 (略) 置协议书的约定提供安置住宅 * 套，安置建筑面积 * 平方米，房屋单价及双方权利和义务以房屋拆 (略) 置协议书为准; * 是由竞得者在签订土地出让合同前向 (略) 市荣昌区兴荣 (略) 支付 * 万元的地票价款, 由 (略) 市荣昌区兴荣 (略) 提供 * 0平方米（折 * . * 亩）地票; * 是A4-1／ * 地块内，按控规要求自己出资设计和配建， (略) 、 (略) 、 * 个班以上独立幼儿园，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门，幼儿园相关要求按照《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 镇小区配套幼儿园治理工作实施方案的通知》（渝府办发〔 * 〕 * 号）执行; * 是由竞得者在A4-1／ * 地块方案设计时应在地块内沿河规划修建 * 条宽度不小于6米的道路，建成后道路不确定权属， (略) 市道路自然连接，如修建该道路两端连接点需占用已建设道路的设施或者设备等费用由竞得者承担, 修建方案以规划方案审查的 (略) 出资设计建设，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门； * 是A4-1／ * 地块有保留建（构）筑物，占地面积 * ㎡，建筑面积 * ㎡，评估价值 * .2万元，该保留建（构）筑物连同土地 * 并出让，竞买报名时需提供与吴家镇人民政府签订的保留地上建（构） (略) 置协议。

（ * ）其他事项：由竞得者按控规要求出资设计建设与该宗地相邻的市政道路 * 条，沥青路面，道路( * ) * 平方米，道路( * ) * 平方米，道路( * ) * 平方米, 道路( * ) * 平方米（见附图）, (略) * 个，面积 * 平方米，建设位置（见附图）具体实施方案以 (略) 门审批通过的文件为准，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门。

（ * ）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。

（ * ）以上标地物按现状出让， (略) 平场。地块内地上、地下、空中 * 切管线、建（筑）物、附着物由竟得 (略) 置。

（十）联系人：张女士 电话： 点击查看>>

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荣规资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市荣昌区人民政府批准， (略) 市荣昌区规划 (略) 决定对 (略) 市荣昌区吴家镇 * -RC-7- * 、 * 号地块（规划项目：A4-1／ * 、A8-1／ * 号）国有建设用地使用权，以公开公告 (略) 出让。 (略) 如下：

* 、地块基本情况和规划设计主要指标

（ * ）地块的主要规划条件。

1．建筑控制、物管用房、 (略) 区用房等配套设施按 (略) ；

2．机动车出入口、车库出入口设置按控制性详细 (略) ；

3. 各类规划控制线及其控制要求见地块控制性详细规划图；

4. 指标平衡按《 (略) 关于进 * 步规范建设项目住宅占比及指标平衡管理的通知》（渝规发〔 * 号）执行；

5. 绿化控制线范围内禁止建设任何建（构）筑物；

6. A4-1/ * 、A8-1/ * 地块整体开发,地块各项指标及停车位 (略) 内部整体平衡;

7. A4-1/ * 地块保留东北角的现状建筑 * 平方米,则需按实际面积计入容积率;

8. 道路交叉口半径的切点向主干道方向延伸 * 米,向次干道方向延伸 * 米,向支路方向延伸 * 米范围内,为限制机动车开口路段;

9. (略) 列地上总建筑规划、建筑密度、建筑限高，由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制，可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限，建设单位在作项目经济测算时应予以充分考虑。

（ * ）地块基本情况和规划设计主要指标。

* 、竞买人资格及条件

中华 (略) 、企业、其他组织，具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。 (略) 市荣昌区境外的企业、公司等竞买成功后须在 (略) 市荣昌区注册单独核算的独立法人机构，并由该机构与 (略) 市荣昌区规划 (略) 签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还需提交保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、竞买申请及报名

符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表（自然人）身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金，于 * 日至 * 日 * 时（节假日除外）到 (略) 市荣 (略) (略) （ (略) (略) 新区迎宾大道兴荣大厦）索取有关出让文件，提出竞买申请，办理竞买登记手续。

* 、公告时间及地点

公告时间 * 日至 * 日 * 时（节假日除外），地点在 (略) 市荣 (略) (略) （ (略) (略) 新区迎宾大道兴荣大厦）。

* 、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件

* 、其他事项

（ * ）成交价款中不含契税和建 (略) 政事业性收费，此税和费 (略) (略) 缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。

（ * ）开竣工时间：签订出让合同后5个工作日内交地，交地后3个月内开工，开工后2年半竣工。

（ * ）付款方式：出让成交后，竞得者必须在 * 个工作日内与 (略) 市荣昌区规划 (略) 签订土地出让合同。起始价的 * %作为该片区地块竞买保证金，成交后转为土地价款，签订土地出让合同后 * 个月内缴至成交价的 * %，剩余价款在1年内缴清。

（ * ）出让公告期满后，由 (略) 市荣 (略) (略) 根据竞买人数量确定出让方式。竞买人为2家以上〈含两家〉，以拍卖方式出让, (略) ；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。 (略) 期满后2个工作日内， (略) 期满后1个工作日。

报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度为 * 万元的整数倍。

（ * ） (略) 置方式： (略) 缴保证金转为成交价款， (略) 缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人（不计息）。

（ * ）另设附加条件： * 是由竞得者 (略) 片区集体土地房屋拆 (略) 置协议书的约定提供安置住宅 * 套，安置建筑面积 * 平方米，房屋单价及双方权利和义务以房屋拆 (略) 置协议书为准; * 是由竞得者在签订土地出让合同前向 (略) 市荣昌区兴荣 (略) 支付 * 万元的地票价款, 由 (略) 市荣昌区兴荣 (略) 提供 * 0平方米（折 * . * 亩）地票; * 是A4-1／ * 地块内，按控规要求自己出资设计和配建， (略) 、 (略) 、 * 个班以上独立幼儿园，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门，幼儿园相关要求按照《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 镇小区配套幼儿园治理工作实施方案的通知》（渝府办发〔 * 〕 * 号）执行; * 是由竞得者在A4-1／ * 地块方案设计时应在地块内沿河规划修建 * 条宽度不小于6米的道路，建成后道路不确定权属， (略) 市道路自然连接，如修建该道路两端连接点需占用已建设道路的设施或者设备等费用由竞得者承担, 修建方案以规划方案审查的 (略) 出资设计建设，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门； * 是A4-1／ * 地块有保留建（构）筑物，占地面积 * ㎡，建筑面积 * ㎡，评估价值 * .2万元，该保留建（构）筑物连同土地 * 并出让，竞买报名时需提供与吴家镇人民政府签订的保留地上建（构） (略) 置协议。

（ * ）其他事项：由竞得者按控规要求出资设计建设与该宗地相邻的市政道路 * 条，沥青路面，道路( * ) * 平方米，道路( * ) * 平方米，道路( * ) * 平方米, 道路( * ) * 平方米（见附图）, (略) * 个，面积 * 平方米，建设位置（见附图）具体实施方案以 (略) 门审批通过的文件为准，建成后经验收合格无偿移交 (略) 门。

（ * ）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。

（ * ）以上标地物按现状出让， (略) 平场。地块内地上、地下、空中 * 切管线、建（筑）物、附着物由竟得 (略) 置。

（十）联系人：张女士 电话： 点击查看>>