(略) 市自然 (略)

(略)

(略) 挂字[ * ] * 号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整（节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。

* 、竞买人资格要求及其他要求

( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。

( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。

( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

* 、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市人 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

* 、相关说明事项

( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。

( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

* 、特殊情况说明

（1）土地挂牌出让竞买条件为：

竞买人须承诺在地块内，建设并自持 * 个计容建筑面积不少于 * m2的冰雪体育综合体（其 (略) 的纯冰面面积不小于 * m2），该体育综合体在摘牌后 * 个月内开业运营，自持期限不低于 * 年。以上内容由 (略) 市东津新区（ (略) 经济技术开发区） (略) 负责监督实施，竞买人须提交的承诺书、 (略) 协议、 证明文件资料由东津新区土 (略) 审核确认。

（2）竞买人应当在竞得土地 * 日内， (略) 的责任和义务与东津新区管委会签订相关协议予以明确，以便后期考核兑现。

（3）土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。

（4）以上出 (略) 市道路、公共绿地。

（5）土地开发利用严格按照编号为JSTJ 点击查看>> 的《规划条件》执行。

（6）保障性住房配建要求，按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》（ (略) 市人民政府令第3号）执行。

（7）该宗地涉及的地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款；竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由自然 (略) 门按程序确定。

（8）地块内配建的幼 (略) 须与居住小区同步规划、同步建设、同步验收。幼儿园建成验收后按规定无偿移交给东津新区管委会， (略) 建成验收后由政府以成本价回购。

（9）配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的 (略) 政策无偿移交给东津新区管委会。

* 、其他要求

( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。

* 、联系方式

(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

(略) 市自然 (略) (略) 咨询电话：

龚先生 * — 点击查看>>

东津新区土 (略) 咨询电话杨女士 点击查看>>

公 (略) 电话：李女士 * — 点击查看>>

退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>

网 (略) 电话：徐先生 点击查看>>

C (略) 电话：刘女士 点击查看>>

点击查看>>

网 (略) 电话： (略) 董女士 点击查看>>

点击查看>>

(略) 王女士 点击查看>>

(略) 李泽 点击查看>>

(略) 程玲 点击查看>>

(略) 杨焕勤 点击查看>>

(略) 柯学 点击查看>>

(略) 杨仕锦 点击查看>>

(略) 康先生 点击查看>>

张先生 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

(略)

(略) 挂字[ * ] * 号

根据国家土地管理法律法规及有关规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时整（节假日正常接受报价）在 (略) (略) 上交易系统（进入方式：登录 (略) 市公 (略) http:/ 点击查看>> 点击“土地交易系统平台登录”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决。

* 、竞买人资格要求及其他要求

( * )满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组 (略) 上交易系统参加报价竞买。

( * )竞买申 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。

( * )本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

* 、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登录 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市人 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市自然 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ） (略) ，在 (略) (略) 上交易系统（进入方式同上） (略) 、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

* 、相关说明事项

( * )有意向竞买者，须登录 (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

( * )有意向竞买者须于 * 日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。登录 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

( * )网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在 * 日 * 时前， (略) 上交易系统将竞买保证金汇入 (略) 市公 (略) 保证金帐户。

( * )本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（ * 日 * : * 时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对 (略) 网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

* 、特殊情况说明

（1）土地挂牌出让竞买条件为：

竞买人须承诺在地块内，建设并自持 * 个计容建筑面积不少于 * m2的冰雪体育综合体（其 (略) 的纯冰面面积不小于 * m2），该体育综合体在摘牌后 * 个月内开业运营，自持期限不低于 * 年。以上内容由 (略) 市东津新区（ (略) 经济技术开发区） (略) 负责监督实施，竞买人须提交的承诺书、 (略) 协议、 证明文件资料由东津新区土 (略) 审核确认。

（2）竞买人应当在竞得土地 * 日内， (略) 的责任和义务与东津新区管委会签订相关协议予以明确，以便后期考核兑现。

（3）土地出让价款自出让合同签订之日起 * 日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 年内，开发建设周期不超过 * 年。

（4）以上出 (略) 市道路、公共绿地。

（5）土地开发利用严格按照编号为JSTJ 点击查看>> 的《规划条件》执行。

（6）保障性住房配建要求，按照《 (略) 市市区公共租赁住房管理办法》（ (略) 市人民政府令第3号）执行。

（7）该宗地涉及的地下建设用地使用权 * 并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款；竞得人在竞得土地后，需在取得建设工程规划许可证(含地下空间)前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（ (略) 分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由自然 (略) 门按程序确定。

（8）地块内配建的幼 (略) 须与居住小区同步规划、同步建设、同步验收。幼儿园建成验收后按规定无偿移交给东津新区管委会， (略) 建成验收后由政府以成本价回购。

（9）配建的公共服务设施和相关附属设施等，需要移交的 (略) 政策无偿移交给东津新区管委会。

* 、其他要求

( * )本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申 (略) 通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

( * )成交后竞得人必须在成交之日起 * 个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到 (略) 市自然 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

( * ) (略) 如有变更或补充， (略) 为准。

* 、联系方式

(略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

(略) 市自然 (略) (略) 咨询电话：

龚先生 * — 点击查看>>

东津新区土 (略) 咨询电话杨女士 点击查看>>

公 (略) 电话：李女士 * — 点击查看>>

退转 (略) 电话：杨女士 点击查看>>

网 (略) 电话：徐先生 点击查看>>

C (略) 电话：刘女士 点击查看>>

点击查看>>

网 (略) 电话： (略) 董女士 点击查看>>

点击查看>>

(略) 王女士 点击查看>>

(略) 李泽 点击查看>>

(略) 程玲 点击查看>>

(略) 杨焕勤 点击查看>>

(略) 柯学 点击查看>>

(略) 杨仕锦 点击查看>>

(略) 康先生 点击查看>>

张先生 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

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