北海市2020-第9期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2020-第9期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 4 | 海景大道北侧、冠头岭以东 | * 2. * 平方米（折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤1.4 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | 城镇住宅、零售商业、商务金融用地。 （城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不大于 * %，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于3%，商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不小于 * %。） | 城镇住宅用地 * 年、零售商业、商务金融用地 * 年 | (略) 6班幼儿园，用地面积不小于 * 平方米,建筑面积不小于 * 平方米，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。海岸线 * 米控制线范围内不允许建住宅。 |
* GC * 5 | 金海岸大道以南、东海路以东 | 点击查看>> . * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥0.7且≤1.1 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | 教育用地（ (略) 校用地）。 | * 年 | 规划指标与相邻地块统 * 核算。 |
（ * ） * GC * 4号地块上述地块按现状出让，具体规划条件详见规划设计要点。
（ * ） * GC * 5号地块上述地块按现状出让，具体规划条件详见规划设计要点。建设要求：（1）学校性质为民办全日制普通高校。（2）办学专业不少于5个专业，办学规模不少于 * 名学生。（3）不得改变土地用途，地上设施须均为教学及其相关设施。（4）竞得人自土地成交之日起 * 年内开工建设， * 年内完工。（5）用地范围内的高压线由土地竞得人负责迁建，由土地竞得人编制高压线迁建工程预算， (略) 代土地竞得人将预算报市财 (略) 进行预算评审。土地竞得人完成迁建工程后，由 (略) 代土地竞得人将工程结算申报市财 (略) 评审，由市财政按照财 (略) 审定的结算金额，向竞得人返还相关迁建费用。 (略) 负责对项目建 (略) 监管，未按要求建设和办学的，由出让人无偿收回土地使用权，地上建（构）筑物 * 并评估收回。
* 、竞买申请人范围：（ * ） * GC * 4号地块1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。2.竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：（1）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3. (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。4.申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（ * ） * GC * 5号地块符合以下条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。1.竞买申请人已获得 (略) 壮族自治区人民政 (略) 校批复， (略) 设置“十 * * ”中期调整规划。竞买申请人报名时须提交 (略) 的审核意见。2.竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：（1）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3. (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。4.申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
（ * ） * GC * 4号地块挂牌起始价为人民币 * 0万元(折 * . * 万元/亩, 平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 5万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 5号地块挂牌起始价为人民币 * 1万元(折 * . * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：（ * ） * GC * 4号地块自地块成交之日起1个 (略) 成交价款。未按规定缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
（ * ） * GC * 5号地块如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建 (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
* 日
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 4 | 海景大道北侧、冠头岭以东 | * 2. * 平方米（折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤1.4 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | 城镇住宅、零售商业、商务金融用地。 （城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积不大于 * %，零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积不小于3%，商务金融计容建筑面积占总计容建筑面积不小于 * %。） | 城镇住宅用地 * 年、零售商业、商务金融用地 * 年 | (略) 6班幼儿园，用地面积不小于 * 平方米,建筑面积不小于 * 平方米，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。海岸线 * 米控制线范围内不允许建住宅。 |
* GC * 5 | 金海岸大道以南、东海路以东 | 点击查看>> . * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥0.7且≤1.1 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | 教育用地（ (略) 校用地）。 | * 年 | 规划指标与相邻地块统 * 核算。 |
（ * ） * GC * 4号地块上述地块按现状出让，具体规划条件详见规划设计要点。
（ * ） * GC * 5号地块上述地块按现状出让，具体规划条件详见规划设计要点。建设要求：（1）学校性质为民办全日制普通高校。（2）办学专业不少于5个专业，办学规模不少于 * 名学生。（3）不得改变土地用途，地上设施须均为教学及其相关设施。（4）竞得人自土地成交之日起 * 年内开工建设， * 年内完工。（5）用地范围内的高压线由土地竞得人负责迁建，由土地竞得人编制高压线迁建工程预算， (略) 代土地竞得人将预算报市财 (略) 进行预算评审。土地竞得人完成迁建工程后，由 (略) 代土地竞得人将工程结算申报市财 (略) 评审，由市财政按照财 (略) 审定的结算金额，向竞得人返还相关迁建费用。 (略) 负责对项目建 (略) 监管，未按要求建设和办学的，由出让人无偿收回土地使用权，地上建（构）筑物 * 并评估收回。
* 、竞买申请人范围：（ * ） * GC * 4号地块1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。2.竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：（1）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3. (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。4.申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（ * ） * GC * 5号地块符合以下条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。1.竞买申请人已获得 (略) 壮族自治区人民政 (略) 校批复， (略) 设置“十 * * ”中期调整规划。竞买申请人报名时须提交 (略) 的审核意见。2.竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：（1）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（2）存在欠缴土地出让价款的。3. (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。4.申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
（ * ） * GC * 4号地块挂牌起始价为人民币 * 0万元(折 * . * 万元/亩, 平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 5万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 5号地块挂牌起始价为人民币 * 1万元(折 * . * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：（ * ） * GC * 4号地块自地块成交之日起1个 (略) 成交价款。未按规定缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
（ * ） * GC * 5号地块如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建 (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
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