北海市2020-第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2020-第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 7 | (略) 路以南、 (略) 路以东 | * . * 平方米(折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤4.0 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米，须突出天际线变化 | 城镇住宅、零售商业用地。 （城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的 * %，零售商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。） | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | 该宗地用于建设人才公寓,建设及租售要求等均须按照《 (略) 技术产业开发区管委会关于印 发〈 (略) 技术产业开发区人才公寓建 (略) 规定>的通知》(北 (略) 管 〔 * 〕 * 号)执行。 |
上述地块按现状出让，土地竞得人须与 (略) 技术产业开发区管委会签订监管协议,由 (略) 技术产业开发区管委 (略) 监管，具体规划条件详见宗地的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：（ * ）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ）申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
挂牌起始价为人民币 * 万元(折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：如成交价款在 * 万元以上、1亿元(含1亿元)以下的,自地块成交之日起6个 (略) 成交价款,其中,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %,自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款的 * %,余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在1亿元以上,3亿元(含3亿元)以下的,自地块成交之日起9个 (略) 成交价款,其中自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %,自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %,余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在3亿元以上的,自地块成交之日起1 (略) 成交价款。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %的前提下,余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按欠缴金额及逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不子退还,已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建 (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
* 日
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 7 | (略) 路以南、 (略) 路以东 | * . * 平方米(折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤4.0 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米，须突出天际线变化 | 城镇住宅、零售商业用地。 （城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的 * %，零售商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。） | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | 该宗地用于建设人才公寓,建设及租售要求等均须按照《 (略) 技术产业开发区管委会关于印 发〈 (略) 技术产业开发区人才公寓建 (略) 规定>的通知》(北 (略) 管 〔 * 〕 * 号)执行。 |
上述地块按现状出让，土地竞得人须与 (略) 技术产业开发区管委会签订监管协议,由 (略) 技术产业开发区管委 (略) 监管，具体规划条件详见宗地的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：（ * ）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ）申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
挂牌起始价为人民币 * 万元(折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：如成交价款在 * 万元以上、1亿元(含1亿元)以下的,自地块成交之日起6个 (略) 成交价款,其中,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %,自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款的 * %,余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在1亿元以上,3亿元(含3亿元)以下的,自地块成交之日起9个 (略) 成交价款,其中自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %,自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %,余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在3亿元以上的,自地块成交之日起1 (略) 成交价款。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %的前提下,余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按欠缴金额及逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不子退还,已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建 (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
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