2020-度龙岩市中心城市存量住宅用地信息
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2020-度龙岩市中心城市存量住宅用地信息
存量住宅用地信息公开以下内容：
1、年度住宅用地供地计划
2、存量住宅用地项目清单（按附表1格式）
3、存量住宅用地汇总表（按附表2格式）
4、存量住宅用地的分布图，以现状图为底图。
附件 * ：
(略) 市 (略) 区（市本级） * 年度
国有建设用地供应计划
制定和实施本计划的目的是有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，优化土地利用结构，发挥土地的宏观调控功能， (略) 会发展。
通过本计划的制定和实施，把握好国有建设用地供应的总量、结构、布局和时序，提高国有建设用地供应的科学性、合理性和针对性，发挥国有建设用地 (略) 会发展和产业结构调整，特别是 (略) 的宏观调控作用，促进土地的节约集约利用。
本计划的范 (略) (略) （主 (略) ）、 (略) 区各乡镇、 (略) 经济技术开发区（ (略) 区）、厦 (略) 海协作经济区、龙州工业园区。
（ * ）《 (略) 市总体规划（ * ）》
（ * ）《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ * 年）调整方案》；
（ * ）《 (略) 市 (略) 会发展第十 * 个 * 年规划纲要》；
（ * ）《中共 (略) (略) (略) 关于印发 * 年“重中之重”项目年度工作目标安排计划的通知》岩委办﹝ * ﹞3号
（ * ）《 * 年市委、市政府为民办实事工作计划》；
（ * ）《 (略) 市人民政 (略) 城市 * 年度土地储备（出让）计划的批复》（龙政地﹝ * 号）
全面贯彻党的十 * 大和十 * 届 * 中、 * 中、 * 中全会精神，以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，按照中央“ * 位 * 体” (略) 和“ * 个全面” (略) ，牢 (略) 新发展理念，切实把供地计划化落实到市委市政府的“ * 市两区 * 组团”、“ * 基地 * 产业 * 景区”建设 (略) 署上来，以科学发展观为统领，以推进供给侧结构性改革为主线， (略) 会和谐发展为目标，以节约集约高效利用土地为基本要求，立足保护资源，保持发展，保障民生，落实差别化土地供应政策，严格控制增量，积极盘活存量，推动产业结构调整和转型升级，加快经济发展方式转变，促进土地利用总体规划和年度土地利用计划的落实，确定土地供应的总量、结构、布局和时序，发挥土地供应 (略) 的调控作用。
（ * ）坚持符合土地利用总体规划、城市总体规划原则。国有建设用地供应是土地利用总体规划、城市总体规划的具体落实，计划和规划的制定、实施必须相互协调、相互制约， (略) 市的可协调发展。
（ * ） (略) 市产业结构和空间结构的调整相协调的原则。 (略) 市加快推进“优 * 进 * ”政策， (略) 市产业结构调整的建设用地项目，严 (略) 市科学发展的建设用地。
（ * ）坚持差别化土地供应的原则。 (略) 会形势的状况，实施差别化的土地供应政策，以供给引导需求，增强土地供应的主动性，发挥土地供应的宏观调控作用。
（ * ）坚持优先保障重点建设项目的原则。围绕市委、市政府确定的经济工作重点，重点保障 (略) 区的省、市重点建设项目的土地供应。
（ * ）坚持鼓励盘活存量，严格限制增量原则。合理安排国有建设用地供应在“ * 旧改造”和新区开发 (略) ，加强土地收储工作， (略) 市存量土地利用潜力， (略) 市建设外延扩张，严格保护耕地特别是基本农田，实现土地可持续利用和集约利用。
（ * ）总量。 * 年度 (略) 区国有建设用地计划供应总量控制在 * . * 公顷左右，新增国有建设用地总量控制在 * . * 公顷，鼓励和引导利用存量国有建设用地总量 * . * 公顷左右。
（ * ）结构。 * 年度 (略) 区国有建设用地供应计划总量中，商服用地5. * 公顷，占1. * %，工矿仓储用地 * . * 公顷，占 * . * %，住宅用地 * . * 公顷（其中：其中棚户区改造用地6. * 公顷、中低价位中小套型商品住宅和其他用地 * . * 公顷），占 * . * %，公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，占 * . * %，交通运输用地 * . * 公顷，占 * . * %，水域及水利设施用地9. * 公顷，占2. * %。
（ * ）布局。 * 年 (略) 区国有建设用地供应计划总量中， (略) (略) （主 (略) ）范围内国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %； (略) 区各乡镇的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %； (略) 市经济技术开发区（ (略) 区）的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %；厦 (略) 海协作经济区的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %；龙州工业园区的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为9. * %。
（ * ）时序。国有建设用地供应的时序，只考虑 (略) 城市住宅用地和商服用地的供应时序，以加强 (略) 的调控，工业和其它用地根据项目的具体 (略) 供地。 * (略) 城市住宅、商服用地计划初步确定分 (略) 供应，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次8. * 公顷。
（ * ） (略)
1． (略) 乡 (略) ，合理安排农业农村各业用地，完善新增建设用地保障体制，将年度新增建设用地计划指标确定 * 定比例用于支持农村新产业新业态发展。
2． (略) 乡统筹规划及区域协调发展原则，进 * 步强化土地供应区域指导。 (略) (略) 土地供应规模， (略) (略) 人口增长与经济发展相符合， (略) 会民生、扶贫开发、战略性 (略) 产业等基础设施和公益、公用服务设施的有效供应， (略) 城市功能定位的产业发展工地， (略) 城市发展不协调的土地供应。
（ * ）优化土地供应结构
1．重 (略) 乡统筹发展的产业用地供应，构建合理、高效的产业结构， (略) 乡 * 体化建设。优先保障“ * 个 * 批”项目、省市确定的重点建设项目用地供应； (略) 乡共享服务设施用地供应；支持促进乡镇区域发展产业用地供应。
2．积极保障“双培育”行动计划的用地需求。强化培育支柱产业、龙头产业的用地保障；做好“重中之重”项目用地供应。
3．优先和适 (略) 会养老服务机构的用地，用好用足支持政策保障我市养老服务工程建设，解决我市人口老龄化问题，保障老年人晚年权益。
4．全面落实教育优先发展和实 (略) 动工作，加强科教文卫等公共服务设施用地的供应，保障教育、卫生等民生事业发展。
（ * ）促进土地集约节约利用
1．创新供地方式，强化重点产业发展用地保障，集约节约用地，清理盘活闲置、低效用地，探索先租后让、租让结合供地模式。采取无偿收回与有偿收回相结合的办法对闲置、低效 (略) (略) 安排使用，盘活改制企业土地资产，充分发挥存量土地资产效益，减少新建、扩建项目用地，以充分挖掘存量建设用地潜力。规定建设用地定额指标和土地投资强度指标，向空中、向地下、向集约型发展，增加单位面积的产出量，旧城改造要结合实际，不搞大拆大建，对城市建成区内的低层、低密度旧房屋地段有选择、 (略) 节点改造，以改善居住环境，提高居住品质。
2．强化山海 (略) 减少土地闲置。充分利用山海 (略) 机制，把 (略) 的富余的存量与增量土地与沿海地区先进制造业联结起来，鼓励沿海地区的企业向山区转移或 (略) 生产，建立相应产业用地政策，提高土地管理绩效。
3．继续 (略) 建设， (略) 配置资源的基础性作用。继续 (略) 城市房地产转型去库存政策，盘活存量商业、办公地产，支持开发企业转型升级，打通商业地产供地通道。继续完善商业、旅游、娱乐、 (略) 、拍卖、挂牌方式出让的供应机制， (略) 城 (略) 健康发展， (略) 、拍卖、挂牌方式出让制度， (略) 、拍卖、挂牌方式出让模式。
（ * ）计划实施。 * 年度 (略) 区国有建设用地供应计划经市政府批准后，由 (略) (略) 具体组织实施。 (略) (略) 会同有关单位将住房用地计划落实到具体地块，并建立供应计划的地块公布机制，明确土地供应政策， (略) 预期。
（ * ）计划调整。确因特殊原因需要调整计划供应地块的， (略) 区政府、厦 (略) 海协作经济区管委会、 (略) 市经济技术开发区（ (略) 区）管委会、龙州工业园区管委会应向 (略) (略) 提出计划调整方案，经 (略) (略) 会同有关单位审核后报市政府批准，调整后的地块由 (略) (略) 及时公布。
（ * ）计划协调。在计划实施过程中， (略) (略) 、 (略) 市 (略) 加强沟通和协调，主动服务，切实解决计划实施中存在的问题，逐步完善计划编制和实施工作。
附表
附表 * * 年国有建设用地供应计划总量表
单位：公顷 、%
年度 | 计划总量 | 其中 | |||
新增建设用地 | 比例 | 存量建设用地 | 比例 | ||
* | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * |
附表 * * 年国有建设用地 (略) 表
单位：公顷 、%
分布 | 计划供应量 | 比例 |
(略) (略) （主 (略) ） | * . * | * . * |
(略) 区各乡镇 | * . * | * . * |
(略) 经济技术开发区（ (略) 区） | * . * | * . * |
厦 (略) 海协作经济区 | * . * | * . * |
龙州工业园区 | * . * | 9. * |
合计 | * . * | * |
附表 * * 年国有建设用地供应计划结构表
单位：公顷
土地 | 商服 | 住宅用地 | 工矿 | 交通 | 公共 | 水域 | 特殊 | 总计 | |||||||
小计 | 经济适 用房用地 | 廉租 房用地 | 棚改 | 公共租 | 限价房 | 中低价位 中小套型 商品住宅 和其他用地 | |||||||||
面积 | 5. * | * . * | 0 | 0 | 6. * | 0 | 0 | * . * | * . * | * . * | * . * | 9. * | 0 | * . * | |
所占比例（%） | 1. * | * . * | 0 | 0 | 1. * | 0 | 0 | * . * | * . * | * . * | * . * | 2. * | 0 | * | |
附件 * ：
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表2 (略) 市本级存量住宅用地信息汇总表 | ||||||
单位：公顷 | ||||||
行政区 | 项目总数 | |||||
存量住宅用地总面积 | 未动工土地面积 | |||||
已动工未竣工土地面积 | ||||||
未销售房屋的土地面积 | ||||||
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | ||
(略) 市本级 | * | * . * | * . * | * . * | * . * | |
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5） | ||||||
存量住宅用地信息公开以下内容：
1、年度住宅用地供地计划
2、存量住宅用地项目清单（按附表1格式）
3、存量住宅用地汇总表（按附表2格式）
4、存量住宅用地的分布图，以现状图为底图。
附件 * ：
(略) 市 (略) 区（市本级） * 年度
国有建设用地供应计划
制定和实施本计划的目的是有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，优化土地利用结构，发挥土地的宏观调控功能， (略) 会发展。
通过本计划的制定和实施，把握好国有建设用地供应的总量、结构、布局和时序，提高国有建设用地供应的科学性、合理性和针对性，发挥国有建设用地 (略) 会发展和产业结构调整，特别是 (略) 的宏观调控作用，促进土地的节约集约利用。
本计划的范 (略) (略) （主 (略) ）、 (略) 区各乡镇、 (略) 经济技术开发区（ (略) 区）、厦 (略) 海协作经济区、龙州工业园区。
（ * ）《 (略) 市总体规划（ * ）》
（ * ）《 (略) 市 (略) 区土地利用总体规划（ * 年）调整方案》；
（ * ）《 (略) 市 (略) 会发展第十 * 个 * 年规划纲要》；
（ * ）《中共 (略) (略) (略) 关于印发 * 年“重中之重”项目年度工作目标安排计划的通知》岩委办﹝ * ﹞3号
（ * ）《 * 年市委、市政府为民办实事工作计划》；
（ * ）《 (略) 市人民政 (略) 城市 * 年度土地储备（出让）计划的批复》（龙政地﹝ * 号）
全面贯彻党的十 * 大和十 * 届 * 中、 * 中、 * 中全会精神，以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，按照中央“ * 位 * 体” (略) 和“ * 个全面” (略) ，牢 (略) 新发展理念，切实把供地计划化落实到市委市政府的“ * 市两区 * 组团”、“ * 基地 * 产业 * 景区”建设 (略) 署上来，以科学发展观为统领，以推进供给侧结构性改革为主线， (略) 会和谐发展为目标，以节约集约高效利用土地为基本要求，立足保护资源，保持发展，保障民生，落实差别化土地供应政策，严格控制增量，积极盘活存量，推动产业结构调整和转型升级，加快经济发展方式转变，促进土地利用总体规划和年度土地利用计划的落实，确定土地供应的总量、结构、布局和时序，发挥土地供应 (略) 的调控作用。
（ * ）坚持符合土地利用总体规划、城市总体规划原则。国有建设用地供应是土地利用总体规划、城市总体规划的具体落实，计划和规划的制定、实施必须相互协调、相互制约， (略) 市的可协调发展。
（ * ） (略) 市产业结构和空间结构的调整相协调的原则。 (略) 市加快推进“优 * 进 * ”政策， (略) 市产业结构调整的建设用地项目，严 (略) 市科学发展的建设用地。
（ * ）坚持差别化土地供应的原则。 (略) 会形势的状况，实施差别化的土地供应政策，以供给引导需求，增强土地供应的主动性，发挥土地供应的宏观调控作用。
（ * ）坚持优先保障重点建设项目的原则。围绕市委、市政府确定的经济工作重点，重点保障 (略) 区的省、市重点建设项目的土地供应。
（ * ）坚持鼓励盘活存量，严格限制增量原则。合理安排国有建设用地供应在“ * 旧改造”和新区开发 (略) ，加强土地收储工作， (略) 市存量土地利用潜力， (略) 市建设外延扩张，严格保护耕地特别是基本农田，实现土地可持续利用和集约利用。
（ * ）总量。 * 年度 (略) 区国有建设用地计划供应总量控制在 * . * 公顷左右，新增国有建设用地总量控制在 * . * 公顷，鼓励和引导利用存量国有建设用地总量 * . * 公顷左右。
（ * ）结构。 * 年度 (略) 区国有建设用地供应计划总量中，商服用地5. * 公顷，占1. * %，工矿仓储用地 * . * 公顷，占 * . * %，住宅用地 * . * 公顷（其中：其中棚户区改造用地6. * 公顷、中低价位中小套型商品住宅和其他用地 * . * 公顷），占 * . * %，公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，占 * . * %，交通运输用地 * . * 公顷，占 * . * %，水域及水利设施用地9. * 公顷，占2. * %。
（ * ）布局。 * 年 (略) 区国有建设用地供应计划总量中， (略) (略) （主 (略) ）范围内国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %； (略) 区各乡镇的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %； (略) 市经济技术开发区（ (略) 区）的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %；厦 (略) 海协作经济区的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为 * . * %；龙州工业园区的国有建设用地供应量为 * . * 公顷，占 (略) 区国有建设用地供应总量的比例为9. * %。
（ * ）时序。国有建设用地供应的时序，只考虑 (略) 城市住宅用地和商服用地的供应时序，以加强 (略) 的调控，工业和其它用地根据项目的具体 (略) 供地。 * (略) 城市住宅、商服用地计划初步确定分 (略) 供应，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次 * . * 公顷，第 * 批次8. * 公顷。
（ * ） (略)
1． (略) 乡 (略) ，合理安排农业农村各业用地，完善新增建设用地保障体制，将年度新增建设用地计划指标确定 * 定比例用于支持农村新产业新业态发展。
2． (略) 乡统筹规划及区域协调发展原则，进 * 步强化土地供应区域指导。 (略) (略) 土地供应规模， (略) (略) 人口增长与经济发展相符合， (略) 会民生、扶贫开发、战略性 (略) 产业等基础设施和公益、公用服务设施的有效供应， (略) 城市功能定位的产业发展工地， (略) 城市发展不协调的土地供应。
（ * ）优化土地供应结构
1．重 (略) 乡统筹发展的产业用地供应，构建合理、高效的产业结构， (略) 乡 * 体化建设。优先保障“ * 个 * 批”项目、省市确定的重点建设项目用地供应； (略) 乡共享服务设施用地供应；支持促进乡镇区域发展产业用地供应。
2．积极保障“双培育”行动计划的用地需求。强化培育支柱产业、龙头产业的用地保障；做好“重中之重”项目用地供应。
3．优先和适 (略) 会养老服务机构的用地，用好用足支持政策保障我市养老服务工程建设，解决我市人口老龄化问题，保障老年人晚年权益。
4．全面落实教育优先发展和实 (略) 动工作，加强科教文卫等公共服务设施用地的供应，保障教育、卫生等民生事业发展。
（ * ）促进土地集约节约利用
1．创新供地方式，强化重点产业发展用地保障，集约节约用地，清理盘活闲置、低效用地，探索先租后让、租让结合供地模式。采取无偿收回与有偿收回相结合的办法对闲置、低效 (略) (略) 安排使用，盘活改制企业土地资产，充分发挥存量土地资产效益，减少新建、扩建项目用地，以充分挖掘存量建设用地潜力。规定建设用地定额指标和土地投资强度指标，向空中、向地下、向集约型发展，增加单位面积的产出量，旧城改造要结合实际，不搞大拆大建，对城市建成区内的低层、低密度旧房屋地段有选择、 (略) 节点改造，以改善居住环境，提高居住品质。
2．强化山海 (略) 减少土地闲置。充分利用山海 (略) 机制，把 (略) 的富余的存量与增量土地与沿海地区先进制造业联结起来，鼓励沿海地区的企业向山区转移或 (略) 生产，建立相应产业用地政策，提高土地管理绩效。
3．继续 (略) 建设， (略) 配置资源的基础性作用。继续 (略) 城市房地产转型去库存政策，盘活存量商业、办公地产，支持开发企业转型升级，打通商业地产供地通道。继续完善商业、旅游、娱乐、 (略) 、拍卖、挂牌方式出让的供应机制， (略) 城 (略) 健康发展， (略) 、拍卖、挂牌方式出让制度， (略) 、拍卖、挂牌方式出让模式。
（ * ）计划实施。 * 年度 (略) 区国有建设用地供应计划经市政府批准后，由 (略) (略) 具体组织实施。 (略) (略) 会同有关单位将住房用地计划落实到具体地块，并建立供应计划的地块公布机制，明确土地供应政策， (略) 预期。
（ * ）计划调整。确因特殊原因需要调整计划供应地块的， (略) 区政府、厦 (略) 海协作经济区管委会、 (略) 市经济技术开发区（ (略) 区）管委会、龙州工业园区管委会应向 (略) (略) 提出计划调整方案，经 (略) (略) 会同有关单位审核后报市政府批准，调整后的地块由 (略) (略) 及时公布。
（ * ）计划协调。在计划实施过程中， (略) (略) 、 (略) 市 (略) 加强沟通和协调，主动服务，切实解决计划实施中存在的问题，逐步完善计划编制和实施工作。
附表
附表 * * 年国有建设用地供应计划总量表
单位：公顷 、%
年度 | 计划总量 | 其中 | |||
新增建设用地 | 比例 | 存量建设用地 | 比例 | ||
* | * . * | * . * | * . * | * . * | * . * |
附表 * * 年国有建设用地 (略) 表
单位：公顷 、%
分布 | 计划供应量 | 比例 |
(略) (略) （主 (略) ） | * . * | * . * |
(略) 区各乡镇 | * . * | * . * |
(略) 经济技术开发区（ (略) 区） | * . * | * . * |
厦 (略) 海协作经济区 | * . * | * . * |
龙州工业园区 | * . * | 9. * |
合计 | * . * | * |
附表 * * 年国有建设用地供应计划结构表
单位：公顷
土地 | 商服 | 住宅用地 | 工矿 | 交通 | 公共 | 水域 | 特殊 | 总计 | |||||||
小计 | 经济适 用房用地 | 廉租 房用地 | 棚改 | 公共租 | 限价房 | 中低价位 中小套型 商品住宅 和其他用地 | |||||||||
面积 | 5. * | * . * | 0 | 0 | 6. * | 0 | 0 | * . * | * . * | * . * | * . * | 9. * | 0 | * . * | |
所占比例（%） | 1. * | * . * | 0 | 0 | 1. * | 0 | 0 | * . * | * . * | * . * | * . * | 2. * | 0 | * | |
附件 * ：
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表2 (略) 市本级存量住宅用地信息汇总表 | ||||||
单位：公顷 | ||||||
行政区 | 项目总数 | |||||
存量住宅用地总面积 | 未动工土地面积 | |||||
已动工未竣工土地面积 | ||||||
未销售房屋的土地面积 | ||||||
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | ||
(略) 市本级 | * | * . * | * . * | * . * | * . * | |
填表说明：各表项数量关系（2）=（3）+（4），（4）≥（5） | ||||||
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