(略) 产权告字（ * ） * 号

(略) (略) (原 (略) ，下称转让方)委托， (略) (略) （下称产权交易机构）拟对其拥有的位于 (略) 区东明 (略) * (略) 小区7、8、9号楼共计 * 套成套住宅的产权和 * 个地下车位 (略) 公开转让。

* 、转让标的

* 套成套住宅产权和 * 个地下车位使用权， * 套房产分别 (略) 小区的7号楼、8号楼、9号楼（其中，7号楼6套，8号楼 * 套，9号楼 * 套，总计面积 * 3. * ㎡，详见附件：《 (略) (略) 置清单》）。

上述资产分为 (略) 转让：

标的 * ：7号楼1、2、3单元共计6套成套住宅产权和4个地下车位使用权。6套成套住宅分别位于7号楼1、2、3单元，4个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：8号楼1单元共计 * 套成套住宅产权和7个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼1单元，7个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * .5万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * .5万元。

标的 * ：8号楼2单元共计 * 套成套住宅产权和7个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼2单元，7个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：8号楼3单元共计 * 套成套住宅产权和6个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼3单元，6个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：9号楼1单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼1单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * .5万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * .5万元。

标的 * ：9号楼2单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼2单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：9号楼3单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼3单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元。维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

以上标的房屋及停车位坐落位置详见附件：《 (略) (略) 置清单》、《 (略) (略) 置( (略) )停车位示意图》。

* 、 (略) (略) 决策及批准情况

(略) 为 (略) (略) 总经理办公会决议通过，并 (略) 有限公司批准。

* 、转让标的资产评估核准或备案情况

本次转让标的已由 (略) 开 (略) 评估（豫开源评字HKF 点击查看>> 号），评估基准日： * 日。评估报告已 (略) 有限公司备案（备案编号:HNIC- 点击查看>> ）。

* 、意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具 (略) 为能力的自然人；

2、意向受让方应具有良好的财务状况和商业信用；

3、本次转让接受联合受让体报名；

4、符合国家法律、行政法规和相关政策规定的其他条件。

* 、其它需披露的事项

1、 * 套成套住宅均已取得房产证，但无分割后的土地证(相关情况可到房管、国 (略) 门查询)，地下车库 * 个停车位无产权证及土地证，仅转让使用权。本小区无正式供电，存在正常用电风险，装修期间 (略) 美 (略) （以下简称：美林湾物业）可提供临时用电。

2、 * 套住宅曾存在水气暖等基础设施不完善、电梯陈旧老化不能正常使用、部分房屋漏水、门窗损坏、室内弱电管线缺失、地下车库各项配套设施缺失等问题。前述问题已由转让方先期垫资完成维修，意向受让方报名时须签订《维修改造合同》和《物业管理服务协议》，确认改造事项并承担维修款。房屋维修款： * . * 元/平米；车位维修款：普通车位1.5万元/个、普通加长车位2万元/个、子母车位3万元/个；暖气开通、初装费用 * 元/平米。

3、 (略) 、《 (略) 市存量房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)、《 (略) 市存量房买卖合同补充协议》（以下简称《补充协议》）、《地下车位使用权转让协议》（以下简称《车位转让协议》）、《维修改造合同》和《物业管理服务协议》等交易 (略) 内容。

4、意向受让方为联合体的，前述《维修改造合同》和《物业管理服务协议》由联合体全体人员共同委托的代理人签订。

5、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内应与转让方签订《买卖合同》及《补充协议》（如受让地下车位的，应同时签订《车位转让协议》）。

6、 (略) 期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构足额缴纳受让保证金和维修保证金（ (略) 到账日期为准）。

意向受让方在被确定为受让方后，采取 * 次性付款方式的，受让保证金自动转为交易价款，并自《买卖合同》生效之日起5个工作日内将剩余价款转入产权交易机构指定账户（ (略) 到账日期为准）。

(略) 等融资机构按揭贷款支付房款的，受让保证金自动转为履约保证金。首付款（房屋成交价款减去 (略) 得金额）应在《买卖合同》生效之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户。按揭贷款须于签订《买卖合同》之日起 * 日内转入转让方指定账户（ (略) 到账日期为准）。转让方收到按揭贷款后 * 个工作日内，由产权交易机构将履约保证金无息退回受让方。按揭贷款未在 * 日内转入转让方账户，或者转入的按揭贷款金额不足以支付剩余价款时，履约保证金将自动转为房屋成交价款，由产权交易机构将该款项转入转让方指定账户。

房屋和车位维修款以及车位价款采取 * 次性全额付款，受让方应在签订《车位转让协议》的当日将上述款项 * 并转入产权交易机构指定账户（ (略) 到账日期为准）。

交易成功后，房屋和车位维修保证金转为维修款。交易未成功，房屋和车位维修保证金无息退还。

7、由于受让方原因，出现下列任何 * 种情况的，转让方有权将住宅、 (略) 挂牌转让，对受让 (略) 受让 (略) 维修保证金不予退还，扣除为组 (略) 产生的相关 (略) (略) 有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让 (略) 承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。

（1）未能签订《买卖合同》、《补充协议》及《车位转让协议》的；

（2）未按时支付应付住宅、车位转让价款的；

（3）未 (略) 维修款的，或恶意竞价造成交易失败的；

（4）以联合体形式报名，由于联合体内任 * 成员原因造成交易失败的；

（5）挂牌期满成为唯 * 符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；

（6）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之 * 后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的；

（7）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；

（8）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；

（9）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（ * ）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（ * ）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

8、房屋产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费， (略) 有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。

9、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 省、 (略) 有效的购房资格等相关政策，同时应承担购 (略) 导致的相关风险。

* 、在挂牌公告期间，意向受 (略) 对 (略) 全面了解，并在产权交易机构登记领取相关资料， * 经递交受让申请， (略) 内容，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，受让后不得以不了解标的现状、瑕疵及公告内容等为由退还标的物或拒付价款。

* 、公告期限

自公告刊登之日起 * 个工作日，截止日期为 * 日。若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采取拍卖方式确定受让方。

(略) 期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构足额缴纳受让保证金和维修保证金。

附件：

1.地下车位使用权转让协议及停车位示意图

2.联合体意向买受人报名拍照规范

3. (略)

4.维修改造合同

5.物业管理服务协议

6. (略) 市存量房买卖合同及补充协议

7. (略) (略) 置清单

咨询电话： 点击查看>>

联系人：张先生

传 真： 点击查看>>

地 址： (略) 市经 * 路 * 号广汇国贸

网 址：http:/ 点击查看>>

(略) (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日

(略) 产权告字（ * ） * 号

(略) (略) (原 (略) ，下称转让方)委托， (略) (略) （下称产权交易机构）拟对其拥有的位于 (略) 区东明 (略) * (略) 小区7、8、9号楼共计 * 套成套住宅的产权和 * 个地下车位 (略) 公开转让。

* 、转让标的

* 套成套住宅产权和 * 个地下车位使用权， * 套房产分别 (略) 小区的7号楼、8号楼、9号楼（其中，7号楼6套，8号楼 * 套，9号楼 * 套，总计面积 * 3. * ㎡，详见附件：《 (略) (略) 置清单》）。

上述资产分为 (略) 转让：

标的 * ：7号楼1、2、3单元共计6套成套住宅产权和4个地下车位使用权。6套成套住宅分别位于7号楼1、2、3单元，4个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：8号楼1单元共计 * 套成套住宅产权和7个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼1单元，7个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * .5万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * .5万元。

标的 * ：8号楼2单元共计 * 套成套住宅产权和7个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼2单元，7个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：8号楼3单元共计 * 套成套住宅产权和6个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于8号楼3单元，6个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：9号楼1单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼1单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * .5万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * .5万元。

标的 * ：9号楼2单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼2单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元；维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

标的 * ：9号楼3单元共计 * 套成套住宅产权和8个地下车位使用权。 * 套成套住宅位于9号楼3单元，8个地下车位 (略) ，标的转让底价总额 * . * 万元。受让保证金总额 * . * 万元，其中：房屋受让保证金总额 * . * 万元，车位受让保证金总额 * 万元。维修保证金总额 * 万元，其中：房屋维修保证金总额 * 万元，车位维修保证金总额 * 万元。

以上标的房屋及停车位坐落位置详见附件：《 (略) (略) 置清单》、《 (略) (略) 置( (略) )停车位示意图》。

* 、 (略) (略) 决策及批准情况

(略) 为 (略) (略) 总经理办公会决议通过，并 (略) 有限公司批准。

* 、转让标的资产评估核准或备案情况

本次转让标的已由 (略) 开 (略) 评估（豫开源评字HKF 点击查看>> 号），评估基准日： * 日。评估报告已 (略) 有限公司备案（备案编号:HNIC- 点击查看>> ）。

* 、意向受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具 (略) 为能力的自然人；

2、意向受让方应具有良好的财务状况和商业信用；

3、本次转让接受联合受让体报名；

4、符合国家法律、行政法规和相关政策规定的其他条件。

* 、其它需披露的事项

1、 * 套成套住宅均已取得房产证，但无分割后的土地证(相关情况可到房管、国 (略) 门查询)，地下车库 * 个停车位无产权证及土地证，仅转让使用权。本小区无正式供电，存在正常用电风险，装修期间 (略) 美 (略) （以下简称：美林湾物业）可提供临时用电。

2、 * 套住宅曾存在水气暖等基础设施不完善、电梯陈旧老化不能正常使用、部分房屋漏水、门窗损坏、室内弱电管线缺失、地下车库各项配套设施缺失等问题。前述问题已由转让方先期垫资完成维修，意向受让方报名时须签订《维修改造合同》和《物业管理服务协议》，确认改造事项并承担维修款。房屋维修款： * . * 元/平米；车位维修款：普通车位1.5万元/个、普通加长车位2万元/个、子母车位3万元/个；暖气开通、初装费用 * 元/平米。

3、 (略) 、《 (略) 市存量房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)、《 (略) 市存量房买卖合同补充协议》（以下简称《补充协议》）、《地下车位使用权转让协议》（以下简称《车位转让协议》）、《维修改造合同》和《物业管理服务协议》等交易 (略) 内容。

4、意向受让方为联合体的，前述《维修改造合同》和《物业管理服务协议》由联合体全体人员共同委托的代理人签订。

5、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内应与转让方签订《买卖合同》及《补充协议》（如受让地下车位的，应同时签订《车位转让协议》）。

6、 (略) 期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构足额缴纳受让保证金和维修保证金（ (略) 到账日期为准）。

意向受让方在被确定为受让方后，采取 * 次性付款方式的，受让保证金自动转为交易价款，并自《买卖合同》生效之日起5个工作日内将剩余价款转入产权交易机构指定账户（ (略) 到账日期为准）。

(略) 等融资机构按揭贷款支付房款的，受让保证金自动转为履约保证金。首付款（房屋成交价款减去 (略) 得金额）应在《买卖合同》生效之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户。按揭贷款须于签订《买卖合同》之日起 * 日内转入转让方指定账户（ (略) 到账日期为准）。转让方收到按揭贷款后 * 个工作日内，由产权交易机构将履约保证金无息退回受让方。按揭贷款未在 * 日内转入转让方账户，或者转入的按揭贷款金额不足以支付剩余价款时，履约保证金将自动转为房屋成交价款，由产权交易机构将该款项转入转让方指定账户。

房屋和车位维修款以及车位价款采取 * 次性全额付款，受让方应在签订《车位转让协议》的当日将上述款项 * 并转入产权交易机构指定账户（ (略) 到账日期为准）。

交易成功后，房屋和车位维修保证金转为维修款。交易未成功，房屋和车位维修保证金无息退还。

7、由于受让方原因，出现下列任何 * 种情况的，转让方有权将住宅、 (略) 挂牌转让，对受让 (略) 受让 (略) 维修保证金不予退还，扣除为组 (略) 产生的相关 (略) (略) 有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让 (略) 承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。

（1）未能签订《买卖合同》、《补充协议》及《车位转让协议》的；

（2）未按时支付应付住宅、车位转让价款的；

（3）未 (略) 维修款的，或恶意竞价造成交易失败的；

（4）以联合体形式报名，由于联合体内任 * 成员原因造成交易失败的；

（5）挂牌期满成为唯 * 符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；

（6）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之 * 后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的；

（7）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；

（8）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；

（9）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（ * ）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（ * ）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。

8、房屋产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费， (略) 有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。

9、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 省、 (略) 有效的购房资格等相关政策，同时应承担购 (略) 导致的相关风险。

* 、在挂牌公告期间，意向受 (略) 对 (略) 全面了解，并在产权交易机构登记领取相关资料， * 经递交受让申请， (略) 内容，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，受让后不得以不了解标的现状、瑕疵及公告内容等为由退还标的物或拒付价款。

* 、公告期限

自公告刊登之日起 * 个工作日，截止日期为 * 日。若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采取拍卖方式确定受让方。

(略) 期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构足额缴纳受让保证金和维修保证金。

附件：

1.地下车位使用权转让协议及停车位示意图

2.联合体意向买受人报名拍照规范

3. (略)

4.维修改造合同

5.物业管理服务协议

6. (略) 市存量房买卖合同及补充协议

7. (略) (略) 置清单

咨询电话： 点击查看>>

联系人：张先生

传 真： 点击查看>>

地 址： (略) 市经 * 路 * 号广汇国贸

网 址：http:/ 点击查看>>

(略) (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 日