(略) 市自然 (略)

(略)

泉自然资告字〔 * 〕5号

　　经 (略) 市人民政府批准，我局决定拍卖 (略) 市区4宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

　　 * 、宗地概况及相关要求

　　（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求

　　（ * ）相关要求说明

　　1. * -7号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》时与 (略) 市 (略) (略) （下称“泽兴公司”）签订《田安 (略) 拓 * 期改造 (略) 教师宿舍小区改造项目安置型商品房回购协议》，由泽兴公司回购住宅建筑面积约9. * 万平方米（回购价 * 元/平方米），写字楼建筑面积约 * 平方米（回购价 * 元/平方米）、店面建筑面积约 * 平方米（回购价 * 0元/平方米）；同时竞得人应预留地下车 (略) 回购用于安置户的安置（预留至选房结束）。

　　2. * -7号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》时与 (略) (略) （下称“鑫丰公司”）签订《国道G * (略) 大桥及接线扩宽改造工程 (略) 段项目安置型商品房回购协议协议》，由鑫丰公司回购住宅建筑面积约2. * 万平方米（回购价 * 元/平方米）；同时竞得人应预留地下车 (略) 回购用于安置户的安置（预留至选房结束）。

　　3. * -7号地块竞得人须同步对用地红线范围内7米宽规划支路按控规线位和市政 (略) 建设，与周边市政道路及市政管线等市政设施做好衔接，道路建成后不得封闭管理，无偿将产权、使用权移交给政府有权机构， (略) 市公共道路对外开放。

　　4. * -7号地块竞得人须同步配建独立占 (略) （ * 班，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积 点击查看>> .5平方米），幼儿园装修标准按室内不低于每平方米 * 元、室外不低于每平方米 * (略) 建设，且具体装修方案应与当 (略) 门协商 * 致，经验收合格后再移交当 (略) 门。

　　5. * -8号和 * -9号地块 (略) 分，竞得人应建设集中商业， (略) 整体经营，不得分割销售。

　　6. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、 (略) 、 (略) 、物业管理用房、社 (略) 、居 (略) 、幼儿园（幼托）设施等[ * -6号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 (略) 市 * -7号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）、 * -7号地块具体规划要求详见《 (略) 市自然 (略) 关于下达 点击查看>> 号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔 * 号）、 * -8号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 * -8号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）、 * -9号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 * -7号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）]，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。同时，上述公共配套设施要与项目主体建筑同时设计、同时建设， (略) 门不予核发预售证。

　　7. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。 * -6号地块商品住宅最高销售均价定为 * 2元/平方米（毛坯）， * -7号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）， * -8号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）， * -9号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）。

　　8. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的可销 (略) 按程序办理预 (略) 会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房 (略) 门不 (略) 签备案， (略) 门不予办理产权。

　　9. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块出让溢价率超过 * %的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到 * %以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

　　 * .按照《 (略) (略) 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔 * 号）要求， * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的装配式建筑应占新建建筑面积 * %以上。

　　 * .按照《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市促 (略) 持续健康稳定发展若干意见（ 点击查看>> 年）的通知》（泉政文〔 * 〕 * 号）要求， * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的建筑单体质量要求达到 (略) 市优质工程及以上。

　　 * 、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”的企业和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。

　　 * 、报名与实地踏勘

　　（ * ）拍卖地块的有关文件，可于 * 日至 * 日（工作日）到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室购买索取，电话： 点击查看>> 。

　　（ * ）竞买申请人须在 * 日 * 时前（工作日）携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）；已交纳竞买保证金的凭证等，到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室办理报名手续。电话： 点击查看>> 。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时前（以 (略) (略) 有限公司收到款项的时间为准）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) (略) 有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。

　　（ * ）拍卖地块踏勘时间为 * 日至 * 日。 (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： * － 点击查看>> 。

　　 * 、拍卖时间与地点

　　拍卖时间： * 日 * ： * 。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。

　　拍卖地点： (略) (略) （东海大厦）A幢 * 室（地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号）。

　　 * 、付款方式及期限

　　1. * -6号、 * -7号地块出让溢价率 * %以下（含 * %）时：竞得人应于 * 日（含 * 日）前内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日（ * 日）起 * 个月内交清； * -6号、 * -7号地块出让溢价率 * %以上时：竞得人应于 * 日（含 * 日） (略) 土地出让金。

　　2. * -8号、 * -9号地块出让溢价率 * %以下（含 * %）时：竞得人应于 * 日（含 * 日）前内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日（ * 日）起 * 个月内交清； * -8号、 * -9号地块出让溢价率 * %以上时：竞得人应于 * 日（含 * 日） (略) 土地出让金。

　　竞得人应当按时支付成交价款，不能按时支付成交价款的，自违约之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

　　 * 、竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在 (略) 的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清土地出让价款。 (略) 应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内办理完成注册登记手续， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

　　 * 、开工、竣工时间

　　 * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。

　　竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于成交价款总额1‰的违约金。

　　竞得人应按照 (略) 开工、竣工申报。

　　竞得人造成土地闲置，按《 (略) 置办法》 (略) 。

　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖文件。

　　十、注意事项

　　申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面或口 (略) 自然资源 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：林先生、杨女士、刘先生、李先生，传真： 点击查看>> ，网址：http:/ 点击查看>> 。

　　十 * 、我局对本《公告》有解释权。

　　 (略) 市自然 (略)

　　 * 日

(略) 市自然 (略)

(略)

泉自然资告字〔 * 〕5号

　　经 (略) 市人民政府批准，我局决定拍卖 (略) 市区4宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

　　 * 、宗地概况及相关要求

　　（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求

　　（ * ）相关要求说明

　　1. * -7号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》时与 (略) 市 (略) (略) （下称“泽兴公司”）签订《田安 (略) 拓 * 期改造 (略) 教师宿舍小区改造项目安置型商品房回购协议》，由泽兴公司回购住宅建筑面积约9. * 万平方米（回购价 * 元/平方米），写字楼建筑面积约 * 平方米（回购价 * 元/平方米）、店面建筑面积约 * 平方米（回购价 * 0元/平方米）；同时竞得人应预留地下车 (略) 回购用于安置户的安置（预留至选房结束）。

　　2. * -7号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》时与 (略) (略) （下称“鑫丰公司”）签订《国道G * (略) 大桥及接线扩宽改造工程 (略) 段项目安置型商品房回购协议协议》，由鑫丰公司回购住宅建筑面积约2. * 万平方米（回购价 * 元/平方米）；同时竞得人应预留地下车 (略) 回购用于安置户的安置（预留至选房结束）。

　　3. * -7号地块竞得人须同步对用地红线范围内7米宽规划支路按控规线位和市政 (略) 建设，与周边市政道路及市政管线等市政设施做好衔接，道路建成后不得封闭管理，无偿将产权、使用权移交给政府有权机构， (略) 市公共道路对外开放。

　　4. * -7号地块竞得人须同步配建独立占 (略) （ * 班，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积 点击查看>> .5平方米），幼儿园装修标准按室内不低于每平方米 * 元、室外不低于每平方米 * (略) 建设，且具体装修方案应与当 (略) 门协商 * 致，经验收合格后再移交当 (略) 门。

　　5. * -8号和 * -9号地块 (略) 分，竞得人应建设集中商业， (略) 整体经营，不得分割销售。

　　6. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、 (略) 、 (略) 、物业管理用房、社 (略) 、居 (略) 、幼儿园（幼托）设施等[ * -6号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 (略) 市 * -7号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）、 * -7号地块具体规划要求详见《 (略) 市自然 (略) 关于下达 点击查看>> 号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔 * 号）、 * -8号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 * -8号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）、 * -9号地块具体规划要求详见《 (略) (略) 关于下达 * -7号储备用地规划条件的函》（泉规函〔 * 号）]，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。同时，上述公共配套设施要与项目主体建筑同时设计、同时建设， (略) 门不予核发预售证。

　　7. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。 * -6号地块商品住宅最高销售均价定为 * 2元/平方米（毛坯）， * -7号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）， * -8号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）， * -9号地块商品住宅最高销售均价定为 * 0元/平方米（毛坯）。

　　8. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的可销 (略) 按程序办理预 (略) 会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房 (略) 门不 (略) 签备案， (略) 门不予办理产权。

　　9. * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块出让溢价率超过 * %的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到 * %以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

　　 * .按照《 (略) (略) 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔 * 号）要求， * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的装配式建筑应占新建建筑面积 * %以上。

　　 * .按照《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市促 (略) 持续健康稳定发展若干意见（ 点击查看>> 年）的通知》（泉政文〔 * 〕 * 号）要求， * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块的建筑单体质量要求达到 (略) 市优质工程及以上。

　　 * 、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”的企业和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。

　　 * 、报名与实地踏勘

　　（ * ）拍卖地块的有关文件，可于 * 日至 * 日（工作日）到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室购买索取，电话： 点击查看>> 。

　　（ * ）竞买申请人须在 * 日 * 时前（工作日）携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）；已交纳竞买保证金的凭证等，到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室办理报名手续。电话： 点击查看>> 。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时前（以 (略) (略) 有限公司收到款项的时间为准）。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) (略) 有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。

　　（ * ）拍卖地块踏勘时间为 * 日至 * 日。 (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： * － 点击查看>> 。

　　 * 、拍卖时间与地点

　　拍卖时间： * 日 * ： * 。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。

　　拍卖地点： (略) (略) （东海大厦）A幢 * 室（地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号）。

　　 * 、付款方式及期限

　　1. * -6号、 * -7号地块出让溢价率 * %以下（含 * %）时：竞得人应于 * 日（含 * 日）前内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日（ * 日）起 * 个月内交清； * -6号、 * -7号地块出让溢价率 * %以上时：竞得人应于 * 日（含 * 日） (略) 土地出让金。

　　2. * -8号、 * -9号地块出让溢价率 * %以下（含 * %）时：竞得人应于 * 日（含 * 日）前内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日（ * 日）起 * 个月内交清； * -8号、 * -9号地块出让溢价率 * %以上时：竞得人应于 * 日（含 * 日） (略) 土地出让金。

　　竞得人应当按时支付成交价款，不能按时支付成交价款的，自违约之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

　　 * 、竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在 (略) 的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清土地出让价款。 (略) 应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内办理完成注册登记手续， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

　　 * 、开工、竣工时间

　　 * -6号、 * -7号、 * -8号和 * -9号地块竞得人应在办理交地手续之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。

　　竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于成交价款总额1‰的违约金。

　　竞得人应按照 (略) 开工、竣工申报。

　　竞得人造成土地闲置，按《 (略) 置办法》 (略) 。

　　 * 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖文件。

　　十、注意事项

　　申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面或口 (略) 自然资源 (略) ，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：林先生、杨女士、刘先生、李先生，传真： 点击查看>> ，网址：http:/ 点击查看>> 。

　　十 * 、我局对本《公告》有解释权。

　　 (略) 市自然 (略)

　　 * 日