(略) (略) ， (略) 区人居环境， (略) 区更新改造和产业转型升级，根据 (略) 省自然资源厅《 (略) 镇低效用地再开发工作推进方案（ * 年- * 年）的通知》（闽国土资综〔 * 号）和《关于转 (略) 关于印发<城镇低效用地再开发规划编制要点>的通知》（闽国土资综〔 * 〕 * 号），开展 (略) 区低效用地再开发规划。主要内容如下：

* 、规划范围

规划范 (略) 区内，土地利用总体 (略) 乡建设用地范围，且在 (略) 区 * 年度土地变更调查成 (略) 镇建设用地的存量建设用地。

* 、规划期限

规划基期年为 * 年，规划期限为 点击查看>> 年。

* 、规划目标

(略) 区低效用地再开发规范推进，土地集约利用水平明显提高，城镇建设用地有效供给得到增强；城镇用地结构明显优化；城镇基础设施和公共服务设施明显改善。

* 、低效用地认定标准

低效用地是指经全国第 * 次土地利用调查已经确定为建设用地中权属清晰、不存在争议和法律纠纷， (略) 散乱、利用粗放、用途不合理、 (略) 镇存量建设用地。国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地；不符合安全生产和环保要求的用地；“退 * 进 * ”产业用地；布局散乱、设施落后，规划确 (略) 区、 (略) 村、棚户区、老工业区等，可列入改造开发范围。现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不得列入改造开发范围。

* 、低效用地再开发片块

(略) 镇低效用地拟再开发片块4片，总面积 * . * 亩，分别是黄墩街道南纸片区 * . * 亩，水东街道针纺园片区 * . * 亩， * 鹤街 (略) 丹巷片区 * . * 亩，水南街道东岭路片区 * . * 亩。

* 、 (略) 及结构优化

1、 (略) 要求

(略) 市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划，严格落实低效土地在空间 (略) ， (略) 结构清晰与功能分区合理 (略) 。

2、再开发用地构成

腾退工业用地，合理发展商业、服务业等第 * 产业；完善公共服务设施配套， (略) 市的有机更新。再开发用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商服用地、道路与交通设施用地、绿地与水域。

* 、再开发模式

(略) 区低效用地再开发项目的现状特点和规模，再开发模式为全面改造，开发利用方向为功能完善。

(略) 区低效用地再开发规划予 (略) 会公众意见，公示时间为 * 日至 * 日。在公示期限内，社会公众若有意见，可来信向 (略) (略) 开发利用科反映。

书面反馈意见邮寄地址： (略) (略) 开发利用科（ (略) 市 (略) 区武夷新区核心区商务写字楼2号楼4层B * ）。联系电话： 点击查看>> ，邮箱： * * .com。

附图1：低效用地再开发地块分布图

附图2：城镇低效用地再开发利用规划图

(略) (略)

* 日

(略) (略) ， (略) 区人居环境， (略) 区更新改造和产业转型升级，根据 (略) 省自然资源厅《 (略) 镇低效用地再开发工作推进方案（ * 年- * 年）的通知》（闽国土资综〔 * 号）和《关于转 (略) 关于印发<城镇低效用地再开发规划编制要点>的通知》（闽国土资综〔 * 〕 * 号），开展 (略) 区低效用地再开发规划。主要内容如下：

* 、规划范围

规划范 (略) 区内，土地利用总体 (略) 乡建设用地范围，且在 (略) 区 * 年度土地变更调查成 (略) 镇建设用地的存量建设用地。

* 、规划期限

规划基期年为 * 年，规划期限为 点击查看>> 年。

* 、规划目标

(略) 区低效用地再开发规范推进，土地集约利用水平明显提高，城镇建设用地有效供给得到增强；城镇用地结构明显优化；城镇基础设施和公共服务设施明显改善。

* 、低效用地认定标准

低效用地是指经全国第 * 次土地利用调查已经确定为建设用地中权属清晰、不存在争议和法律纠纷， (略) 散乱、利用粗放、用途不合理、 (略) 镇存量建设用地。国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地；不符合安全生产和环保要求的用地；“退 * 进 * ”产业用地；布局散乱、设施落后，规划确 (略) 区、 (略) 村、棚户区、老工业区等，可列入改造开发范围。现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不得列入改造开发范围。

* 、低效用地再开发片块

(略) 镇低效用地拟再开发片块4片，总面积 * . * 亩，分别是黄墩街道南纸片区 * . * 亩，水东街道针纺园片区 * . * 亩， * 鹤街 (略) 丹巷片区 * . * 亩，水南街道东岭路片区 * . * 亩。

* 、 (略) 及结构优化

1、 (略) 要求

(略) 市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划，严格落实低效土地在空间 (略) ， (略) 结构清晰与功能分区合理 (略) 。

2、再开发用地构成

腾退工业用地，合理发展商业、服务业等第 * 产业；完善公共服务设施配套， (略) 市的有机更新。再开发用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商服用地、道路与交通设施用地、绿地与水域。

* 、再开发模式

(略) 区低效用地再开发项目的现状特点和规模，再开发模式为全面改造，开发利用方向为功能完善。

(略) 区低效用地再开发规划予 (略) 会公众意见，公示时间为 * 日至 * 日。在公示期限内，社会公众若有意见，可来信向 (略) (略) 开发利用科反映。

书面反馈意见邮寄地址： (略) (略) 开发利用科（ (略) 市 (略) 区武夷新区核心区商务写字楼2号楼4层B * ）。联系电话： 点击查看>> ，邮箱： * * .com。

附图1：低效用地再开发地块分布图

附图2：城镇低效用地再开发利用规划图

(略) (略)

* 日