G[2020]032-035鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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G[2020]032-035鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(略)
G[ * ] 点击查看>> 号地块
根 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 以线下挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况：
地块编号 | 土地 位置 | 出让 面积 | 用途 年限 | 容积率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 投资强 度/亩 | 竞买保 证 金 | 起 始 价 | 增价 幅度 每次 | 经营性建设用地挂钩指标保证金 |
G（ * | 吴都大道与 (略) 西路东北角、吕家咀 | * 1 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.5 （商业占比≤5%，居住占比为 * %） | ≥ * % | ≤ * % | * | * 8.2 | * 1 | * | |
G（ * | 吴都大道北侧、黄龙路西侧 | * 7.5 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.1（总建筑面积≤ * 0㎡，其中商业≤ * ㎡，居住≤ * 0㎡） | ≥ * % | ≤ * % | * | * .2 | * 1 | * | |
G（ * | 吴楚大道以北、望楚路以东 | 点击查看>> .6 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤2.0（商业占比为8.2%，居住占比为 * .8%） | ≥ * % | ≤ * % | * | * .2 | * 1 | * | |
G（ * | 尚景名居小区东侧、寿昌大道以南 | * 2.8 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.1（商业建筑面积≤ * ㎡，居住建筑面积≤ * 2㎡） | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * | * | * . * |
单位:平方米 年 万元
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
* 、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。
* 、本次出让的详细资料和具体要求，请登录 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）查看、下载出让文件，或在公告时间内随时到 (略) 市国土资 (略) 索取出让文件。
* 、有意竞买编号为 (略) G[ * ] 点击查看>> 号地块的申请人可于 * 日 * 时前到 (略) 市国土资 (略) 提交书面申请及报名材料，并按出让文件指定的帐户交纳竞买保证金。竞买保证金交纳截止时间为 * 日 * 时整。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块挂牌出让时间及地点： * 日8： * 时至 * 日 * 时止，在 (略) 市公 (略) (略) 。
* 、其他事项：
1、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块竞买人资格及要求：中国 (略) 、企业、其他组织和个人； (略) 会信用信息服务平台公布的“黑名单”涉及的失信 (略) 认定 (略) 人不得参与竞买活动。
2、竞买人须同时申请G( * ) 点击查看>> 号 * 宗地的竞买，对 * 宗地块报价， * 宗地块竞得人必须为同 * 竞买人，否则竞买不成功。
3、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块交付土地时达到土地利用的条件：现状。
(略) G( * 号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。
4、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块为市 (略) 中村改造项目用地，竞买人须制定详细的拆 (略) 置实施方案，报 (略) 街办审核确认，并签订拆 (略) 置监管协议后，才具备报名竞买资格。
5、 (略) G( * ) 点击查看>> 号 (略) 改项目 * 宗土地（含梨园路）需建设的安置房面积暂定吕家咀东地块约3万平方米，西地块约2.5万平方米，新庙地块约2.5万平方米，异地安置面积约 * 万平方米，具体安置面积由 (略) 街办根据被拆 (略) 调配安置。安置房建设和其他商品房预售挂钩办法在监管协议中明确。
6、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块土地 (略) 区 (略) 街办征收， (略) 中村改造 (略) 收支管理。土地出让后，项目建设及开发时序由 (略) 街办负责监管， (略) 中村 (略) 收入和支出核算，控制开发企业合理利润，对于利润超过6%的部分，上交市财政。
7、 (略) G( * 号地块根据 (略) 市国 (略) * 年第 * 次主任会议纪要精神，本宗地按 * 万元/亩征收“增减挂钩”指标款（不包括应移交给村组的商铺和拆 (略) 置房应分摊的土地）。
8、 (略) G( * 号地块为失地农民安置用地，须建设 * 平方米商铺和 * . * 平方米安置房， (略) (略) 回购，回购价格按市政府会议 (略) 。安置商铺和安置房须优先建设，由凤凰街办验收合格，出具文件后，其他商品房才能办理预售和销售手续。
9、 (略) G( * 号地块成交后、签订《挂牌成交确认书》之前，竞得人要 (略) (略) 签订安置用地协议，报凤凰街办备案，凭凤凰街办的书面文件签订《挂牌成交确认书》。
* 、 (略) G( * 号地块建设由凤凰街办全程监管、并负责参照市“ (略) 村”改造政策予以结算，确保被征地村组集体合法权益，控制开发企业合理利润。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块付款时限：成交后 * 个月内付款 * %（含保证金），余款在1 (略) 付清。逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。
* 、 (略) G( * 号地块需符合《 (略) 省人民 (略) 最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[ * ] * 号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民共和 (略) 令第 * 号）、《 (略) 关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[ * ] * 号）等文件及其相关规定。
* 、至挂牌时间截止时，同宗地只有 * 个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同宗地有两个或两个以上竞买人的， (略) 竞价，以报价最高者确定为竞得人。
联系单位： (略) 市国土资 (略)
联 系 人：雷晓云 余亮
联系电话： * — 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 0 * 0年十 * 月 * 十 * 日
(略)
G[ * ] 点击查看>> 号地块
根 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 以线下挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况：
地块编号 | 土地 位置 | 出让 面积 | 用途 年限 | 容积率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 投资强 度/亩 | 竞买保 证 金 | 起 始 价 | 增价 幅度 每次 | 经营性建设用地挂钩指标保证金 |
G（ * | 吴都大道与 (略) 西路东北角、吕家咀 | * 1 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.5 （商业占比≤5%，居住占比为 * %） | ≥ * % | ≤ * % | * | * 8.2 | * 1 | * | |
G（ * | 吴都大道北侧、黄龙路西侧 | * 7.5 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.1（总建筑面积≤ * 0㎡，其中商业≤ * ㎡，居住≤ * 0㎡） | ≥ * % | ≤ * % | * | * .2 | * 1 | * | |
G（ * | 吴楚大道以北、望楚路以东 | 点击查看>> .6 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤2.0（商业占比为8.2%，居住占比为 * .8%） | ≥ * % | ≤ * % | * | * .2 | * 1 | * | |
G（ * | 尚景名居小区东侧、寿昌大道以南 | * 2.8 | 商业/ * 住宅/ * 居住兼容商业用地 | ＞1.0≤3.1（商业建筑面积≤ * ㎡，居住建筑面积≤ * 2㎡） | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * | * | * . * |
单位:平方米 年 万元
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
* 、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。
* 、本次出让的详细资料和具体要求，请登录 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）查看、下载出让文件，或在公告时间内随时到 (略) 市国土资 (略) 索取出让文件。
* 、有意竞买编号为 (略) G[ * ] 点击查看>> 号地块的申请人可于 * 日 * 时前到 (略) 市国土资 (略) 提交书面申请及报名材料，并按出让文件指定的帐户交纳竞买保证金。竞买保证金交纳截止时间为 * 日 * 时整。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块挂牌出让时间及地点： * 日8： * 时至 * 日 * 时止，在 (略) 市公 (略) (略) 。
* 、其他事项：
1、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块竞买人资格及要求：中国 (略) 、企业、其他组织和个人； (略) 会信用信息服务平台公布的“黑名单”涉及的失信 (略) 认定 (略) 人不得参与竞买活动。
2、竞买人须同时申请G( * ) 点击查看>> 号 * 宗地的竞买，对 * 宗地块报价， * 宗地块竞得人必须为同 * 竞买人，否则竞买不成功。
3、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块交付土地时达到土地利用的条件：现状。
(略) G( * 号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。
4、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块为市 (略) 中村改造项目用地，竞买人须制定详细的拆 (略) 置实施方案，报 (略) 街办审核确认，并签订拆 (略) 置监管协议后，才具备报名竞买资格。
5、 (略) G( * ) 点击查看>> 号 (略) 改项目 * 宗土地（含梨园路）需建设的安置房面积暂定吕家咀东地块约3万平方米，西地块约2.5万平方米，新庙地块约2.5万平方米，异地安置面积约 * 万平方米，具体安置面积由 (略) 街办根据被拆 (略) 调配安置。安置房建设和其他商品房预售挂钩办法在监管协议中明确。
6、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块土地 (略) 区 (略) 街办征收， (略) 中村改造 (略) 收支管理。土地出让后，项目建设及开发时序由 (略) 街办负责监管， (略) 中村 (略) 收入和支出核算，控制开发企业合理利润，对于利润超过6%的部分，上交市财政。
7、 (略) G( * 号地块根据 (略) 市国 (略) * 年第 * 次主任会议纪要精神，本宗地按 * 万元/亩征收“增减挂钩”指标款（不包括应移交给村组的商铺和拆 (略) 置房应分摊的土地）。
8、 (略) G( * 号地块为失地农民安置用地，须建设 * 平方米商铺和 * . * 平方米安置房， (略) (略) 回购，回购价格按市政府会议 (略) 。安置商铺和安置房须优先建设，由凤凰街办验收合格，出具文件后，其他商品房才能办理预售和销售手续。
9、 (略) G( * 号地块成交后、签订《挂牌成交确认书》之前，竞得人要 (略) (略) 签订安置用地协议，报凤凰街办备案，凭凤凰街办的书面文件签订《挂牌成交确认书》。
* 、 (略) G( * 号地块建设由凤凰街办全程监管、并负责参照市“ (略) 村”改造政策予以结算，确保被征地村组集体合法权益，控制开发企业合理利润。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 成交后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
* 、 (略) G( * ) 点击查看>> 号地块付款时限：成交后 * 个月内付款 * %（含保证金），余款在1 (略) 付清。逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。
* 、 (略) G( * 号地块需符合《 (略) 省人民 (略) 最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[ * ] * 号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民共和 (略) 令第 * 号）、《 (略) 关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[ * ] * 号）等文件及其相关规定。
* 、至挂牌时间截止时，同宗地只有 * 个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同宗地有两个或两个以上竞买人的， (略) 竞价，以报价最高者确定为竞得人。
联系单位： (略) 市国土资 (略)
联 系 人：雷晓云 余亮
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