日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告（日自然资告字〔2020〕22号）
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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告（日自然资告字〔2020〕22号）
(略) 市自然 (略)
(略)
日自然资告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下7宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规划指标要求 | 出让年限（年） | ||||
用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | |||||
* D- * | 蓝色大道以北、滨海 * 路以东 | * 8.5 （ * . * ） | 商业设施用地、公共管理与公共服务设施用地（公共管理与公共服务设施建筑面积不少于地上总建筑面积的 * .5%） | ≤2.0 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 公共管理与公共服务设施 * | |
* D- * | * D- * -1 | 蓝天 * 路以南、空港 * 路以东 | 8 * 4. * ） | 商业和娱乐康体用地 | ≤0.5 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* D- * -2 | 3 * ） | ≤0.5 | ≥ * % | ≤ * % | ||||
* D- * | (略) 路以西、 * 省道以北 | * . * ） | (略) 用地、供燃气用地（用 (略) (略) 项目，用地比例1:2） | ≤0.3 | / | ≤ * % | 商 * 公共设施 * | |
* D-3 | 北乐台村以北、 * 省道以东 | * （3. * ） | 供燃气用地 | ≤0.2 | / | ≤ * % | * | |
* A- * | 迎宾路以北、 (略) 路以西 | 3 * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.2 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * | |
* A- * | (略) 路以北、 (略) 路以东 | 2 * .7） | 居住用地 | ≤1.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | |
* A- * | (略) 北路以西、聚智路以北 | * .3 （ * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %,按计容建筑面积核算） | ≤1. * | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * | |
* 、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，人民币）
编号 | 起始价 | 楼面地价 (元/平方米) | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | ||
* D- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* D- * | * D- * -1 | * | / | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* D- * -2 | * | / | * | * | |||
* D- * | * | / | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个 (略) 成交款。 | ||
* D-3 | * | / | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。
缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。
报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。
* 、网上拍卖出让时间
* 日 * : * 时。
* 、 (略) 的事项
1. (略) 实地踏勘出让地块。
2.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3.根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * D- * 号 (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
4.根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
5. * D- * 号宗地已建成，评估价值为 * 万元，竞得人除支付土地出让金外，需单独将地上附着物价值支付给原投资人。
6. * D-3号宗地已建成，地上附着物评估价值为 * . * 万元，竞得人除支付土地出让金外，需单独将地上附着物价值支付给原投资人。
7. * A- * (略) 中村改造项目，该 (略) 、标高应与周边地块做好统筹。根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建9班幼儿园，建筑面积不小于 * 平方米，用地面积不小于 * 平方米；配 (略) ，建筑面积不小于 * 平方米； (略) (略) 地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。配建要求：幼儿园应沿秦皇 (略) ，出 (略) 理；物业管理用房、 (略) 应设置于地面 * 层；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
8. * A- * 号宗地应充分考虑周边现状及规划住宅的 (略) 要求，满足建筑间距的规定；建筑风格应与周边环境协调；排水系统采用雨污分流制，并与相邻地块统筹考虑。根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需设 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入容积率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
9. (略) 上拍卖出让结束后3日内到 (略) 市自然 (略) * 房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》（地址： (略) 路 * 号）。
* . (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
* .申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。
出让人： (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市 (略) 路 * 号
联系电话： 点击查看>>
* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 路 * (略) B座 * 楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：费艳 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。
* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
日自然资告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下7宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规划指标要求 | 出让年限（年） | ||||
用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | |||||
* D- * | 蓝色大道以北、滨海 * 路以东 | * 8.5 （ * . * ） | 商业设施用地、公共管理与公共服务设施用地（公共管理与公共服务设施建筑面积不少于地上总建筑面积的 * .5%） | ≤2.0 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 公共管理与公共服务设施 * | |
* D- * | * D- * -1 | 蓝天 * 路以南、空港 * 路以东 | 8 * 4. * ） | 商业和娱乐康体用地 | ≤0.5 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* D- * -2 | 3 * ） | ≤0.5 | ≥ * % | ≤ * % | ||||
* D- * | (略) 路以西、 * 省道以北 | * . * ） | (略) 用地、供燃气用地（用 (略) (略) 项目，用地比例1:2） | ≤0.3 | / | ≤ * % | 商 * 公共设施 * | |
* D-3 | 北乐台村以北、 * 省道以东 | * （3. * ） | 供燃气用地 | ≤0.2 | / | ≤ * % | * | |
* A- * | 迎宾路以北、 (略) 路以西 | 3 * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.2 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * | |
* A- * | (略) 路以北、 (略) 路以东 | 2 * .7） | 居住用地 | ≤1.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | |
* A- * | (略) 北路以西、聚智路以北 | * .3 （ * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %,按计容建筑面积核算） | ≤1. * | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * | |
* 、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，人民币）
编号 | 起始价 | 楼面地价 (元/平方米) | 竞买保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | ||
* D- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* D- * | * D- * -1 | * | / | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 |
* D- * -2 | * | / | * | * | |||
* D- * | * | / | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个 (略) 成交款。 | ||
* D-3 | * | / | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于合同签订之日起 (略) 付清。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交款。 | ||
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。
缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。
报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。
* 、网上拍卖出让时间
* 日 * : * 时。
* 、 (略) 的事项
1. (略) 实地踏勘出让地块。
2.拍卖地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3.根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * D- * 号 (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
4.根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
5. * D- * 号宗地已建成，评估价值为 * 万元，竞得人除支付土地出让金外，需单独将地上附着物价值支付给原投资人。
6. * D-3号宗地已建成，地上附着物评估价值为 * . * 万元，竞得人除支付土地出让金外，需单独将地上附着物价值支付给原投资人。
7. * A- * (略) 中村改造项目，该 (略) 、标高应与周边地块做好统筹。根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需配建9班幼儿园，建筑面积不小于 * 平方米，用地面积不小于 * 平方米；配 (略) ，建筑面积不小于 * 平方米； (略) (略) 地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米，应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。配建要求：幼儿园应沿秦皇 (略) ，出 (略) 理；物业管理用房、 (略) 应设置于地面 * 层；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
8. * A- * 号宗地应充分考虑周边现状及规划住宅的 (略) 要求，满足建筑间距的规定；建筑风格应与周边环境协调；排水系统采用雨污分流制，并与相邻地块统筹考虑。根据 (略) 市政府令第 * 号《 (略) 市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地需设 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入容积率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
9. (略) 上拍卖出让结束后3日内到 (略) 市自然 (略) * 房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》（地址： (略) 路 * 号）。
* . (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
* .申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。
出让人： (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市 (略) 路 * 号
联系电话： 点击查看>>
* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 路 * (略) B座 * 楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：费艳 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。
* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。
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