(略) 自然 (略)

(略)

汶自资规告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) (略) 上挂牌方式出让〔 * -1号国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

（ * ）宗地名称：〔 * -1号国有建设用地；

（ * ）土地位置：致远路以南，国有储备土地以西， * 环南路以北， (略) 山路以东；

（ * ）土地面积： * 0平方米（折合 * . * 亩）；

（ * ）出让方式：挂牌出让；

（ * ）土地用途：城镇住宅用地兼容商业服务业设施用地（RB）（计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%）；

（ * ）出让年限：商业用地出让年限为 * 年，住宅用地出让年限为 * 年；

（ * ）规划指标要求：容积率不小于1.0，不大于1. * ；建筑密度不大于 * %；建筑高度不高于 * 米；绿地率不小于 * %；其他要求按照规划设计条件通 (略) 。

根据《 (略) 市人民政府关于加快推进养老服务业发展的实施意见》，该宗土地新建居住小区按每百户不少于 * 平方米标准配套建设居家养老服务用房。项目取得设计方案审查意见后，建设 (略) 门签订配建合同，明确建成后建成后按照 (略) 移交， (略) 门将配建养老服务设施产权 (略) 门名下、 (略) 门统 * 管理。

该宗地住宅建设条件为：装配式建筑面积不低于 * %，且装配式建筑单体应符 (略) 东省《装配式建筑评价标准》（DB * /T 点击查看>> ）的规定，装配率不低于 * %，设 (略) 装配式建筑预评价；剩余建筑按照《在新建建筑中推广应用装配式“ * 板”的实施意见》（济建节科字〔 * 〕 * 号）执行。该类建设项目均按照《绿色建筑评价标准》（GB/T 点击查看>> 9） (略) 绿色建筑规划、设计、建设。该地块不需要采用装配式技术建造的特殊情况： (略) 、幼儿园教育设施设备项目以及商业、办公等公共建筑项目， * 层及以下的住宅、别墅、物业用房等低层建筑。

该宗地配套幼儿园规模为6个班，建筑面积不低于 * 平方米，占地面积不少于 * 平方米（折合7. * 亩）。幼儿园宜独立占地，结合实际 (略) ，并按《 (略) 区中小学幼儿园规划建设管理办法》（济政发〔 * 〕 * 号） (略) 。配套幼儿园的投资方和建设主体为该建设用地招拍挂竞得人，竞得人具体实施配套幼儿园的规划、设计和建设工作。配套幼儿园建设资金、土地费用、配套费等建设相关费用由竞得人出资，并与居住区同步规划、同步建设、同步交付使用；分期建设的居住区，配套幼儿园应安排在第 * 期建设并与第 * 期同步交付使用。配套幼儿园建成后无偿移交给 (略) (略) ，产权（含幼儿园用地及地上建筑）属国有，权利人为 (略) (略) 。

〔 * 号宗地内幼儿园占地面积 * 平方米（折合7. * 亩），以无偿划拨方式供应给竞得人；〔 * 号宗地总面积 * 5平方米（折合 * . * 亩），本次出让面积 * 0平方米（折合 * . * 亩），宗地编号为〔 * -1号，竞得人持成 (略) 规划设计确定幼儿园位置后，与 (略) 自然 (略) 签订土地出让合同和幼儿园用地的划拨决定书。

（ * ）起始价（万元）： * 6万元；

（ * ）增价幅度：增价幅度为楼面地价每平方米 * 元；

（十）竞买保证金（万元）： * 6万元；

（十 * ）本宗国有建设用地使用权另设底价；

（十 * ）竞得人不得以与县政府或乡镇政府（街道及园区） (略) 政、民事或经济合同产生的到期应收款项抵顶土地出让价款或以此为由拒缴土地出让价款。

（十 * ）本宗地现状出让；

（十 * ）竞得人交纳价款的时间：竞得人竞买成交，所交履约保证金 * 6万元转作地价款，作为第 * 批交款；自成交之日起 * 日 (略) 成交价款。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，即通过 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日登录 (略) 市公 (略) （地矿资源版块）（www.jnggzyjy.gov.cn）查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、 (略) 门的规划指标要求等相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。

* 、申请人可于 * 日 * 时至 * 日 * 时 * 分前， (略) 上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。申请人应当按系统提示操作。竞买保证金截止时间（到账时间）为 * 日 * 时 * 分前。

* 、 (略) 上挂牌报价时间为： * 日 * 时至 * 日 * 时。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买人可于 * 日至 * 年 * (略) 实地勘察出让地块。 (略) 中的宗地，竞买人有异议的，可以在公告期限内以书面形式向 (略) 自然 (略) 提出。 (略) 自然 (略) 将在收到异议后 * 个工作日内予以书面解释。如无异议，申请 * 经受理确认，即视为竞买人对该宗 (略) 接受。

（ * ） (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划条件和国家 (略) 。其他公开出让事项如有变更， (略) 。

（ * ）存 (略) 示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约 (略) 为的，应承担缔约过失责任。

（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易活动，由 (略) 自然 (略) 、 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由 (略) 市公共资 (略) (略) 监管，竞标完成后5个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。

（ * ）由于系统原因，本公告不能直接原文在 (略) 网发布。 (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。

* 、联系方式

联系单位： (略) 自然 (略) (略) 市公共资 (略) (略)

联系人：吴新德岳 阳

联系电话：

点击查看>> ( (略) 自然 (略) )

点击查看>> ( (略) 市公共资 (略) (略) )

(略) 自然 (略)

* 日

(略) 自然 (略)

(略)

汶自资规告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) (略) 上挂牌方式出让〔 * -1号国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

（ * ）宗地名称：〔 * -1号国有建设用地；

（ * ）土地位置：致远路以南，国有储备土地以西， * 环南路以北， (略) 山路以东；

（ * ）土地面积： * 0平方米（折合 * . * 亩）；

（ * ）出让方式：挂牌出让；

（ * ）土地用途：城镇住宅用地兼容商业服务业设施用地（RB）（计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%）；

（ * ）出让年限：商业用地出让年限为 * 年，住宅用地出让年限为 * 年；

（ * ）规划指标要求：容积率不小于1.0，不大于1. * ；建筑密度不大于 * %；建筑高度不高于 * 米；绿地率不小于 * %；其他要求按照规划设计条件通 (略) 。

根据《 (略) 市人民政府关于加快推进养老服务业发展的实施意见》，该宗土地新建居住小区按每百户不少于 * 平方米标准配套建设居家养老服务用房。项目取得设计方案审查意见后，建设 (略) 门签订配建合同，明确建成后建成后按照 (略) 移交， (略) 门将配建养老服务设施产权 (略) 门名下、 (略) 门统 * 管理。

该宗地住宅建设条件为：装配式建筑面积不低于 * %，且装配式建筑单体应符 (略) 东省《装配式建筑评价标准》（DB * /T 点击查看>> ）的规定，装配率不低于 * %，设 (略) 装配式建筑预评价；剩余建筑按照《在新建建筑中推广应用装配式“ * 板”的实施意见》（济建节科字〔 * 〕 * 号）执行。该类建设项目均按照《绿色建筑评价标准》（GB/T 点击查看>> 9） (略) 绿色建筑规划、设计、建设。该地块不需要采用装配式技术建造的特殊情况： (略) 、幼儿园教育设施设备项目以及商业、办公等公共建筑项目， * 层及以下的住宅、别墅、物业用房等低层建筑。

该宗地配套幼儿园规模为6个班，建筑面积不低于 * 平方米，占地面积不少于 * 平方米（折合7. * 亩）。幼儿园宜独立占地，结合实际 (略) ，并按《 (略) 区中小学幼儿园规划建设管理办法》（济政发〔 * 〕 * 号） (略) 。配套幼儿园的投资方和建设主体为该建设用地招拍挂竞得人，竞得人具体实施配套幼儿园的规划、设计和建设工作。配套幼儿园建设资金、土地费用、配套费等建设相关费用由竞得人出资，并与居住区同步规划、同步建设、同步交付使用；分期建设的居住区，配套幼儿园应安排在第 * 期建设并与第 * 期同步交付使用。配套幼儿园建成后无偿移交给 (略) (略) ，产权（含幼儿园用地及地上建筑）属国有，权利人为 (略) (略) 。

〔 * 号宗地内幼儿园占地面积 * 平方米（折合7. * 亩），以无偿划拨方式供应给竞得人；〔 * 号宗地总面积 * 5平方米（折合 * . * 亩），本次出让面积 * 0平方米（折合 * . * 亩），宗地编号为〔 * -1号，竞得人持成 (略) 规划设计确定幼儿园位置后，与 (略) 自然 (略) 签订土地出让合同和幼儿园用地的划拨决定书。

（ * ）起始价（万元）： * 6万元；

（ * ）增价幅度：增价幅度为楼面地价每平方米 * 元；

（十）竞买保证金（万元）： * 6万元；

（十 * ）本宗国有建设用地使用权另设底价；

（十 * ）竞得人不得以与县政府或乡镇政府（街道及园区） (略) 政、民事或经济合同产生的到期应收款项抵顶土地出让价款或以此为由拒缴土地出让价款。

（十 * ）本宗地现状出让；

（十 * ）竞得人交纳价款的时间：竞得人竞买成交，所交履约保证金 * 6万元转作地价款，作为第 * 批交款；自成交之日起 * 日 (略) 成交价款。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) ，即通过 (略) 市国有建设用地使用权和 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日登录 (略) 市公 (略) （地矿资源版块）（www.jnggzyjy.gov.cn）查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、 (略) 门的规划指标要求等相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。

* 、申请人可于 * 日 * 时至 * 日 * 时 * 分前， (略) 上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。申请人应当按系统提示操作。竞买保证金截止时间（到账时间）为 * 日 * 时 * 分前。

* 、 (略) 上挂牌报价时间为： * 日 * 时至 * 日 * 时。

挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

* 、 (略) 的事项

（ * ）竞买人可于 * 日至 * 年 * (略) 实地勘察出让地块。 (略) 中的宗地，竞买人有异议的，可以在公告期限内以书面形式向 (略) 自然 (略) 提出。 (略) 自然 (略) 将在收到异议后 * 个工作日内予以书面解释。如无异议，申请 * 经受理确认，即视为竞买人对该宗 (略) 接受。

（ * ） (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划条件和国家 (略) 。其他公开出让事项如有变更， (略) 。

（ * ）存 (略) 示提供虚假信息、文件或者隐瞒事实、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得以及构成违约 (略) 为的，应承担缔约过失责任。

（ * ）本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易活动，由 (略) 自然 (略) 、 (略) 市公共资 (略) (略) 负责，在网上 (略) 。竞买保证金由 (略) 市公共资 (略) (略) 监管，竞标完成后5个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。

（ * ）由于系统原因，本公告不能直接原文在 (略) 网发布。 (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。

* 、联系方式

联系单位： (略) 自然 (略) (略) 市公共资 (略) (略)

联系人：吴新德岳 阳

联系电话：

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(略) 自然 (略)

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