泗阳县2020-H期国有建设用地使用权挂牌出让公告

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泗阳县2020-H期国有建设用地使用权挂牌出让公告



(略) 自然 (略)
(略)
(略) 挂[ * ]8号经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
* H1文城 (略) 侧、洋河路西侧（1） * 7商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * 1 * 1（万元/亩）
* H2文城 (略) 侧、洋河路西侧（2） * 9商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * 1 * 1（万元/亩）
* H3文城 (略) 侧、洋河路西侧（3） * 6商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 2. * 1（万元/亩）
* H4环岛 (略) 侧、人民路东侧地块 * * 2商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 1. * 1（万元/亩）
* H5环岛 (略) 侧、人民路东侧地块 * * 商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * . * 1（万元/亩）
* H6洪泽湖大道东侧、众兴 (略) 侧 * 商业
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 1（万元/亩）
* H7 (略) 侧、葛 (略) 路西侧 * 8商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * . * 1（万元/亩）
[其他需要说明的宗地情况]考 (略) 市规划，若 * * H2、 * H3地块与已挂牌成交的 * * B2、 * * B4地块为同 * 竞得人，则上述地块须统 * 规划、统 * 设计、统 * 管理，地块内各类经济指标可以统筹计算，幼儿园 (略) ，该片区原规划俞杨路东侧、文城 (略) 侧无偿代建的4轨 * 班幼儿园调整至建凌 (略) 侧，扩容至5轨 * 班以满足片区入学需求。 * * H2、 * H3地块与 * B2地块竞得人应按照投资比例共同出资建设该幼儿园，建成后无偿移交县政府。 * * H2、 * H3地块成交后 * 个工作日内，竞得人须持签署的《国有建设 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）、《投资监管协议》到 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），若不在规定期限内签订《出让合同》，缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。 * * H5方案参照《 (略) B单位概念性规划B- * - * 单元》设计。 * * H7 地块上的建筑物及附着物连同土地使用权 * 并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后 5 个工作日内，竞得人需向众兴街道、泗阳经济开发区管委会分别支付 * 万元、 * 万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴街道、泗阳经济开发区管委会出具的结算证明到 (略) 自然 (略) 签订《成交确认书》，若不在规定期限内签订《成交确认书》，缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。 * 、竞买资格：中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。 * H1地块竞买申请人（含其控股股东、其 (略) ）须具备国内 * 级房地产开发资质（不含暂定资质）； * * H3地块竞买申请人（含其控股股东、其 (略) ）均须具备国内 * 级以上（含 * 级）房地产开发资质（不含暂定资质）。竞买人资质认定由泗 (略) (略) 负责，并出具书面审核证明至 (略) 自然 (略) ， (略) 要求的竞买资质，其缴纳的竞买保证金不予退还，并取消其竞得资格。 (略) 上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到网上 获取挂牌出让文件。
* 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 国有建设 (略) 上交易系统(http:/ 点击查看>> )( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经 (略) 省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号： * H1；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

2、地块编号： * H2；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

3、地块编号： * H3；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

4、地块编号： * H4；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

5、地块编号： * H5；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

6、地块编号： * H6；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

7、地块编号： * H7；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

* 、 (略) 的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(略) 具有同等法律效力。 (略) 竞买资格先审制度。竞 (略) 上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交 (略) 自然 (略) （ (略) (略) 双子楼东楼 * 室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体申明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体申明、信用承诺书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方 (略) 上交易活动。
* 、联 (略) 账户
联系地址：


(略) 自然 (略)
(略)
(略) 挂[ * ]8号经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号土地位置土地面积
（m2）		土地用途规划指标要求出让
年限
（年）		保证金
（万元）		起始价
（万元）		增价规则
及幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)
* H1文城 (略) 侧、洋河路西侧（1） * 7商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * 1 * 1（万元/亩）
* H2文城 (略) 侧、洋河路西侧（2） * 9商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * 1 * 1（万元/亩）
* H3文城 (略) 侧、洋河路西侧（3） * 6商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 2. * 1（万元/亩）
* H4环岛 (略) 侧、人民路东侧地块 * * 2商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 1. * 1（万元/亩）
* H5环岛 (略) 侧、人民路东侧地块 * * 商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * . * 1（万元/亩）
* H6洪泽湖大道东侧、众兴 (略) 侧 * 商业
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * 1（万元/亩）
* H7 (略) 侧、葛 (略) 路西侧 * 8商住
1建筑密度≤ * * ≤绿化率 * * * . * 1（万元/亩）
[其他需要说明的宗地情况]考 (略) 市规划，若 * * H2、 * H3地块与已挂牌成交的 * * B2、 * * B4地块为同 * 竞得人，则上述地块须统 * 规划、统 * 设计、统 * 管理，地块内各类经济指标可以统筹计算，幼儿园 (略) ，该片区原规划俞杨路东侧、文城 (略) 侧无偿代建的4轨 * 班幼儿园调整至建凌 (略) 侧，扩容至5轨 * 班以满足片区入学需求。 * * H2、 * H3地块与 * B2地块竞得人应按照投资比例共同出资建设该幼儿园，建成后无偿移交县政府。 * * H2、 * H3地块成交后 * 个工作日内，竞得人须持签署的《国有建设 (略) 上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）、《投资监管协议》到 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），若不在规定期限内签订《出让合同》，缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。 * * H5方案参照《 (略) B单位概念性规划B- * - * 单元》设计。 * * H7 地块上的建筑物及附着物连同土地使用权 * 并挂牌出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设，不得改变土地用途，地块成交后 5 个工作日内，竞得人需向众兴街道、泗阳经济开发区管委会分别支付 * 万元、 * 万元用于收购建筑物及附着物，并持众兴街道、泗阳经济开发区管委会出具的结算证明到 (略) 自然 (略) 签订《成交确认书》，若不在规定期限内签订《成交确认书》，缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。 * 、竞买资格：中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。 * H1地块竞买申请人（含其控股股东、其 (略) ）须具备国内 * 级房地产开发资质（不含暂定资质）； * * H3地块竞买申请人（含其控股股东、其 (略) ）均须具备国内 * 级以上（含 * 级）房地产开发资质（不含暂定资质）。竞买人资质认定由泗 (略) (略) 负责，并出具书面审核证明至 (略) 自然 (略) ， (略) 要求的竞买资质，其缴纳的竞买保证金不予退还，并取消其竞得资格。 (略) 上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到网上 获取挂牌出让文件。
* 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 国有建设 (略) 上交易系统(http:/ 点击查看>> )( (略) 上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经 (略) 省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号： * H1；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

2、地块编号： * H2；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

3、地块编号： * H3；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

4、地块编号： * H4；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

5、地块编号： * H5；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

6、地块编号： * H6；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

7、地块编号： * H7；
报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

* 、 (略) 的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(略) 具有同等法律效力。 (略) 竞买资格先审制度。竞 (略) 上交易系统提交申请,并在规定时间内将竞买资格材料提交 (略) 自然 (略) （ (略) (略) 双子楼东楼 * 室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体申明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证、法人代表证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体申明、信用承诺书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。复印件加盖公章），审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方 (略) 上交易活动。
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