(略) 市规划 (略) 国有土地使用权 (略)

穗规划资源挂出告字〔 * 号

经 (略) 市人民政府委托 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）地块出让条件：

1.不接受联合竞买。

2.竞买人须为从事医学研究和试验发展或药品研发的企业。

3.竞买人或其控股企业须为国家级 (略) 技术企业。

4.竞买人或其控股企业须拥有 * 家市级以上的医学研究和试验发展或药品研发领域工 (略) 。

5.竞买人对该地块的投资强度不得低于人民币 * , * 元/平方米。

6.竞买人须承诺于 * 年6月前投产、 * 年6月前达产。从签订《国有建设用地使用权出让合同》次年开始，第 * 年实现税收不低于 0. * 亿元人民币，第 * 年实现税收不低于0. * 亿元人民币，项目投产后年产值不低于2亿元人民币、年税收不低于 0. * 亿元人民币，达产后年产值不低于人民币 5 亿元、年税收不低于0.4亿元人民币， * 年累计纳税总额不低于0. * 亿元人民币。税收包含竞买人及其引进落户本地块 (略) 的税收总额， (略) 得税、增值税、消费税、城镇土地使用税、印花税、 (略) 税收，但首次购买土地及物业产生的契税、房产税和以后年度代扣 (略) 得税、关税和进出口环节税、车辆购置税除外。供后监管方面，按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔 * 〕4号）和《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市工业用地项目土地利用绩效评估办法（试行）的通知》（穗府办规〔 * 〕5号） (略) 。

7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内在 (略) 市 (略) 区办理商事登记和税务登记。

8.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与 (略) 市 (略) 签订《白鹤沙AF 点击查看>> -1地块 * 产业建设项目履约监管协议书》，并由 (略) 市 (略) 对白鹤沙AF 点击查看>> -1地块 * 实施监督管理。

9.为建设共享、高效、绿色的园区，竞得人应遵守海龙科 (略) 市设计导则的要求，并按照 (略) 区人民政府的 (略) 开发建设。建筑设计 (略) 市设计导则预留空中连廊开口位置，并在实施过程中遵循后建设地块负责与先建设地块连接的原则。地块建设 (略) 市发展要求，按规划要求实施相关配套设施建设。地块竞得人在设计配套市政设施时，应满足我市关于全要素设计的要求，并在实施时严格落实。鼓励项目实施装配式建筑和开展BIM技术运用。

* . (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施），其确权、分割、出让手续按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔 * 〕4号）执行。

* .具体项目进驻时，竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，编制环境影响报告书、环境影响 (略) 上备案环境影响登记表，报相应的具备管理 (略) 门审批（审查）。

* .本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

（ * ）地块其它出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起 * 日内， * 次性付清出让价款。

交地时间：土地成交之日起6个月内，由 (略) (略) 负责按现状交付给受让人。

开工时间：交地之日起6个月内开工。

竣工时间：开工之日起 * 个月内竣工。

土地使用权出让年限为： * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人或联合竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、成交原则：本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交易 (略) ，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》 (略) 签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：http:/ 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略)

地址： (略) 市 (略) 区吉祥路 * 号

联系人：蔡先生，联系电话：( * ) 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：( * ) 点击查看>>

3.联系人：蒋先生、石小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市规划 (略)

* 日

(略) 市规划 (略) 国有土地使用权 (略)

穗规划资源挂出告字〔 * 号

经 (略) 市人民政府委托 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（ * ）地块出让条件：

1.不接受联合竞买。

2.竞买人须为从事医学研究和试验发展或药品研发的企业。

3.竞买人或其控股企业须为国家级 (略) 技术企业。

4.竞买人或其控股企业须拥有 * 家市级以上的医学研究和试验发展或药品研发领域工 (略) 。

5.竞买人对该地块的投资强度不得低于人民币 * , * 元/平方米。

6.竞买人须承诺于 * 年6月前投产、 * 年6月前达产。从签订《国有建设用地使用权出让合同》次年开始，第 * 年实现税收不低于 0. * 亿元人民币，第 * 年实现税收不低于0. * 亿元人民币，项目投产后年产值不低于2亿元人民币、年税收不低于 0. * 亿元人民币，达产后年产值不低于人民币 5 亿元、年税收不低于0.4亿元人民币， * 年累计纳税总额不低于0. * 亿元人民币。税收包含竞买人及其引进落户本地块 (略) 的税收总额， (略) 得税、增值税、消费税、城镇土地使用税、印花税、 (略) 税收，但首次购买土地及物业产生的契税、房产税和以后年度代扣 (略) 得税、关税和进出口环节税、车辆购置税除外。供后监管方面，按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔 * 〕4号）和《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市工业用地项目土地利用绩效评估办法（试行）的通知》（穗府办规〔 * 〕5号） (略) 。

7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内在 (略) 市 (略) 区办理商事登记和税务登记。

8.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与 (略) 市 (略) 签订《白鹤沙AF 点击查看>> -1地块 * 产业建设项目履约监管协议书》，并由 (略) 市 (略) 对白鹤沙AF 点击查看>> -1地块 * 实施监督管理。

9.为建设共享、高效、绿色的园区，竞得人应遵守海龙科 (略) 市设计导则的要求，并按照 (略) 区人民政府的 (略) 开发建设。建筑设计 (略) 市设计导则预留空中连廊开口位置，并在实施过程中遵循后建设地块负责与先建设地块连接的原则。地块建设 (略) 市发展要求，按规划要求实施相关配套设施建设。地块竞得人在设计配套市政设施时，应满足我市关于全要素设计的要求，并在实施时严格落实。鼓励项目实施装配式建筑和开展BIM技术运用。

* . (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施），其确权、分割、出让手续按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔 * 〕4号）执行。

* .具体项目进驻时，竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，编制环境影响报告书、环境影响 (略) 上备案环境影响登记表，报相应的具备管理 (略) 门审批（审查）。

* .本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

（ * ）地块其它出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起 * 日内， * 次性付清出让价款。

交地时间：土地成交之日起6个月内，由 (略) (略) 负责按现状交付给受让人。

开工时间：交地之日起6个月内开工。

竣工时间：开工之日起 * 个月内竣工。

土地使用权出让年限为： * 年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人或联合竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、成交原则：本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交易 (略) ，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》 (略) 签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：http:/ 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略)

地址： (略) 市 (略) 区吉祥路 * 号

联系人：蔡先生，联系电话：( * ) 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：( * ) 点击查看>>

3.联系人：蒋先生、石小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市规划 (略)

* 日