南通市本级(320601)国有建设用地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网（2020）第64号)
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南通市本级(320601)国有建设用地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网（2020）第64号)
(略) 市自然 (略) (略) 通自 (略) （ * ）第 * 号 | |||||||||||||||||||||||||
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: 1.竞得人须在竞买成交后5个工作日（ * 日）内向 (略) 指定账户缴纳开工保证金人民币 * 万元（联系人：周炳泉；联系电话： 点击查看>> ），并持商业自持承诺书向 (略) 区人民政府提出缴纳履约保证金的申请， (略) 区人民政府出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：周炳泉；联系电话： 点击查看>> ），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向 (略) 区人民政府缴纳违约金。竞得人须在竞买成交后7个工作日（ * 日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《 (略) 市区（不含 (略) 区） (略) 上挂牌出让须知》 (略) 理。在资格审查时须提交商业自持承诺书、 (略) 区人民政府出具的意见、 (略) 出具的履约保证金缴款凭证等材料。竞得人在领取《成交确认书》后2个工作日（ * 日）内与 (略) 区人民政府签订《项目投资开发建设监管协议》，并持《成交确认书》、《项目投资开发建设监管协议》与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。2.项目商品房预售资金按照《 (略) 市区新建商品房预售资金监管办法》（通房发〔 * 号）和《关于调整市区商品房预售资金监管标准的通知》（通住建发〔 * 〕 * 号）执行，并将竣工保证金人民币 * 万元和装配式建筑保证金人民币 * 万元，共计 * 万元，纳入南 (略) (略) 预售资金监管， (略) 收取。3.竞得人在约定交地后 * 个月内开工建设（ (略) 办结施工许可证，并桩基开工），由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认后5个工作日内退还开工保证金（不计利息）；若未按期开工，则由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认违约情况后，竞得人按合同约定缴纳延期开工违约金（按成交价每天收取0.1‰），凭违约金缴纳凭证于5个工作日内到 (略) 区人民政府办理开工保证金退还手续。竞得人在约定交地后3 (略) 竣工（以领取项目最后 * 期建设工程规划核实和土地核验合格证为准），若按期竣工，竞得人凭 (略) 区人民政府及 (略) 市自然 (略) 书面确认函，到南 (略) (略) 办理竣工保证金（不计利息）拨付手续。若未按期竣工，则由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认违约情况后，竞得人按合同约定缴纳延期竣工违约金（按成交价每天收取0.1‰），凭违约金缴纳凭证于5个工作日内到南 (略) (略) 办理竣工保证金拨付手续。项目通过建设工程竣工验收备案，竞得人凭项目竣工备案证明到南 (略) (略) 办理装配式建筑保证金（不计利息）拨付手续，若未通过建设工程竣工验收备案，则装配式建筑保证金不予退还（从监管的预售资金中扣除）。本条款由 (略) 区人民政府、南 (略) (略) 负责落实， (略) (略) 、 (略) 市自然 (略) 按各自职责负责监督。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其 (略) 成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。该地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按 (略) 申请获得房地产开发相应资质。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市本级国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：C * 4 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 4.竞得人如为 (略) 区外注册企业，则须在 (略) 区注册设立 * 家具有独立 (略) ，由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让，不得办理股东变更登记手续。本条 (略) (略) 负责落实， (略) 区人民政府负责监督。5.竞得人须自持本地块不低于 * %的地上商业建筑（ (略) 酒店建筑），在自持期限内自持商业房屋须整体办理不动产登记，不得销售和转让，不得分割抵押。如需要抵押的，须整体办理抵押登记。本地块商业建筑自持年限为 * 年(自竞得人领取房屋不动产权证起计算)。竞得人在自持期限内因 (略) 等原因造成自持房屋事实转移的，须向 (略) 区人民政府支付违约金人民币 * 万元。本条款由 (略) 区人民政府负责落实，南 (略) (略) 、 (略) 市自然 (略) 负责监督。6.涉及商业房屋的设计、审批、建设和销售管理按照《市政府关于进 * 步加强市区商业房地产项目管理的意见》（通政发〔 * 〕 * 号）执行。7.不得违反国家和 (略) 所的禁令。8.①绿色建筑和建筑节能：绿色建筑 * 星级及以上，建筑节能 * %。②建筑产业现代化：地块内建筑高度 * 米（含 * 米）以上的建筑 * %按照《 (略) 省装配式建筑综合评定标准》（DB * /T 点击查看>> ）中的最低评定等级 * 星级建设。本条款由 (略) 区人民政府、南 (略) (略) 负责监督。9.项目应建设完善通畅的排水（雨、污水）管网， (略) 建设应当采用雨污分流技术，雨、污水排口需征求 (略) 市 (略) 意见，严格落实先排水、后接水的要求；切实落实节水“ * 同时”；规划用地面积在两万平方米以上的，应当同步建设雨水收集利用系统。有燃气用气需求的，红线范围 (略) 、设施要同步建设到位。本条款由 (略) 区人民政府、 (略) 市 (略) 负责监督。 * .项目建设过程中，要按 (略) 围挡，有完善的进出入口冲洗设施，防止车辆带泥上路；落实噪音、粉尘等污染防治措施，确保减少对周边环境的不利影响。本条款由 (略) 区人民政府、 (略) (略) (略) (略) 负责监督。 | |||||||||||||||||||||||||
* 、联 (略) 账户 联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号 联 系 人：* 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 开户单位： (略) ： 银行帐号： | |||||||||||||||||||||||||
| (略) 市自然 (略) * 日 | |||||||||||||||||||||||||
(略) 市自然 (略) (略) 通自 (略) （ * ）第 * 号 | |||||||||||||||||||||||||
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||
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| 其他需要说明的宗地情况: 1.竞得人须在竞买成交后5个工作日（ * 日）内向 (略) 指定账户缴纳开工保证金人民币 * 万元（联系人：周炳泉；联系电话： 点击查看>> ），并持商业自持承诺书向 (略) 区人民政府提出缴纳履约保证金的申请， (略) 区人民政府出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：周炳泉；联系电话： 点击查看>> ），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向 (略) 区人民政府缴纳违约金。竞得人须在竞买成交后7个工作日（ * 日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《 (略) 市区（不含 (略) 区） (略) 上挂牌出让须知》 (略) 理。在资格审查时须提交商业自持承诺书、 (略) 区人民政府出具的意见、 (略) 出具的履约保证金缴款凭证等材料。竞得人在领取《成交确认书》后2个工作日（ * 日）内与 (略) 区人民政府签订《项目投资开发建设监管协议》，并持《成交确认书》、《项目投资开发建设监管协议》与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。2.项目商品房预售资金按照《 (略) 市区新建商品房预售资金监管办法》（通房发〔 * 号）和《关于调整市区商品房预售资金监管标准的通知》（通住建发〔 * 〕 * 号）执行，并将竣工保证金人民币 * 万元和装配式建筑保证金人民币 * 万元，共计 * 万元，纳入南 (略) (略) 预售资金监管， (略) 收取。3.竞得人在约定交地后 * 个月内开工建设（ (略) 办结施工许可证，并桩基开工），由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认后5个工作日内退还开工保证金（不计利息）；若未按期开工，则由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认违约情况后，竞得人按合同约定缴纳延期开工违约金（按成交价每天收取0.1‰），凭违约金缴纳凭证于5个工作日内到 (略) 区人民政府办理开工保证金退还手续。竞得人在约定交地后3 (略) 竣工（以领取项目最后 * 期建设工程规划核实和土地核验合格证为准），若按期竣工，竞得人凭 (略) 区人民政府及 (略) 市自然 (略) 书面确认函，到南 (略) (略) 办理竣工保证金（不计利息）拨付手续。若未按期竣工，则由 (略) 区人民政府会同 (略) 市自然 (略) 确认违约情况后，竞得人按合同约定缴纳延期竣工违约金（按成交价每天收取0.1‰），凭违约金缴纳凭证于5个工作日内到南 (略) (略) 办理竣工保证金拨付手续。项目通过建设工程竣工验收备案，竞得人凭项目竣工备案证明到南 (略) (略) 办理装配式建筑保证金（不计利息）拨付手续，若未通过建设工程竣工验收备案，则装配式建筑保证金不予退还（从监管的预售资金中扣除）。本条款由 (略) 区人民政府、南 (略) (略) 负责落实， (略) (略) 、 (略) 市自然 (略) 按各自职责负责监督。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其 (略) 成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。该地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按 (略) 申请获得房地产开发相应资质。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市本级国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：C * 4 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 4.竞得人如为 (略) 区外注册企业，则须在 (略) 区注册设立 * 家具有独立 (略) ，由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让，不得办理股东变更登记手续。本条 (略) (略) 负责落实， (略) 区人民政府负责监督。5.竞得人须自持本地块不低于 * %的地上商业建筑（ (略) 酒店建筑），在自持期限内自持商业房屋须整体办理不动产登记，不得销售和转让，不得分割抵押。如需要抵押的，须整体办理抵押登记。本地块商业建筑自持年限为 * 年(自竞得人领取房屋不动产权证起计算)。竞得人在自持期限内因 (略) 等原因造成自持房屋事实转移的，须向 (略) 区人民政府支付违约金人民币 * 万元。本条款由 (略) 区人民政府负责落实，南 (略) (略) 、 (略) 市自然 (略) 负责监督。6.涉及商业房屋的设计、审批、建设和销售管理按照《市政府关于进 * 步加强市区商业房地产项目管理的意见》（通政发〔 * 〕 * 号）执行。7.不得违反国家和 (略) 所的禁令。8.①绿色建筑和建筑节能：绿色建筑 * 星级及以上，建筑节能 * %。②建筑产业现代化：地块内建筑高度 * 米（含 * 米）以上的建筑 * %按照《 (略) 省装配式建筑综合评定标准》（DB * /T 点击查看>> ）中的最低评定等级 * 星级建设。本条款由 (略) 区人民政府、南 (略) (略) 负责监督。9.项目应建设完善通畅的排水（雨、污水）管网， (略) 建设应当采用雨污分流技术，雨、污水排口需征求 (略) 市 (略) 意见，严格落实先排水、后接水的要求；切实落实节水“ * 同时”；规划用地面积在两万平方米以上的，应当同步建设雨水收集利用系统。有燃气用气需求的，红线范围 (略) 、设施要同步建设到位。本条款由 (略) 区人民政府、 (略) 市 (略) 负责监督。 * .项目建设过程中，要按 (略) 围挡，有完善的进出入口冲洗设施，防止车辆带泥上路；落实噪音、粉尘等污染防治措施，确保减少对周边环境的不利影响。本条款由 (略) 区人民政府、 (略) (略) (略) (略) 负责监督。 | |||||||||||||||||||||||||
* 、联 (略) 账户 联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号 联 系 人：* 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 开户单位： (略) ： 银行帐号： | |||||||||||||||||||||||||
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