海口市和平南路59号海狮大厦5楼住房公开招租公告
海口市和平南路59号海狮大厦5楼住房公开招租公告
项目名称 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼住房公开招租 | 项目编号 | QY 点击查看>> HN * -4 |
挂牌起始日期 | 挂牌截止日期 | ||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼 | |||
基 本 属 性 | 标的类型 | 租赁经营 | 所在层数 | 第5层 | |
租赁面积约(㎡) | * . * | 租赁期限(年) | 5年 | ||
租金支付方式 | 租金每季度 * 付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上 * 年租金基础上递增3% | ||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 6个月的租金总额 | ||
房屋现状 | 标的状态 | 合同已到期 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |
配套、环境、交通、亮点 | 该资产位于 (略) 市 (略) 南路。地 (略) 中心商业区,交通便利,基础设施和配套设施完善,生活服务设施齐全,人口密集,生活便利。 (略) 南路是 (略) 市主要的建材 (略) 之 * ,商业氛围较好。 | ||||
其他情况 | 合同到期日为 * 日。 | ||||
评估情况 | 评估价 | * 元/月租金、 * 1元/年租金 | |||
评估基准日 | * 日 | ||||
评估机构 | (略) 中兴华土 (略) | ||||
租金底价 | * 1元/年租金 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) 市 (略) 组织机构代码证号: 点击查看>> T 经济类型: (略) | |||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房 (略) 置权, (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | ||||
出租方决策文件 | (略) 市 (略) 关于 * 宗资产委托挂牌的函 | ||||
行为批准或备案机构 | (略) 市 (略) | ||||
特别 告知 | 1、本项目资 (略) 有权证,没有土地使用权证,根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的,招租方不予以补偿, (略) 损失 (略) 承担。 | ||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | (略) 要求及合同约定支付。 | |||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同,否则视为违约。 3、新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 4、新承租方 (略) 改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负 (略) 工作,招租方协助。 (略) 之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 6、收费方法:本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:5年。 2、竞租保证金:报名参与竞租需缴纳2万元保证金,公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金 * 个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作为第 * 年租金标准价格,以后每年租金在上 * 年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付:租赁押金按 * 个月的租金总额计算,租金每季度 * 付,先支付租金后使用, (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名: 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段, (略) 自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为 * 秒,如有新的报价自动延续 * 秒, * 秒后无新报价, (略) 络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金 * 个工作日内无息退还。 | ||||
交易 | 竞价规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | * 日至 * 日 | |||
报名手续 | ㈠ (略) 上报名 | ||||
(略) 置方式 | 如竞租人有以下违约情形之 * ,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 (略) 指定缴纳保证金账户: 户名:海 (略) (略) : (略) (略) (略) 账号:提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度 | * | |
自由竞价时间 | * 日8: * 至 * 日 * : * | 延时竞价周期 | * | ||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《 (略) 络竞价须知》、 3、《房屋租赁合同》范本 | ||||
联系 | (略) | ||||
技术支持 | 徐先生: 点击查看>> | ||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止(工作日) | ||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | ||||
其他 |
项目名称 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼住房公开招租 | 项目编号 | QY 点击查看>> HN * -4 |
挂牌起始日期 | 挂牌截止日期 | ||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼 | |||
基 本 属 性 | 标的类型 | 租赁经营 | 所在层数 | 第5层 | |
租赁面积约(㎡) | * . * | 租赁期限(年) | 5年 | ||
租金支付方式 | 租金每季度 * 付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每年在上 * 年租金基础上递增3% | ||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 6个月的租金总额 | ||
房屋现状 | 标的状态 | 合同已到期 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |
配套、环境、交通、亮点 | 该资产位于 (略) 市 (略) 南路。地 (略) 中心商业区,交通便利,基础设施和配套设施完善,生活服务设施齐全,人口密集,生活便利。 (略) 南路是 (略) 市主要的建材 (略) 之 * ,商业氛围较好。 | ||||
其他情况 | 合同到期日为 * 日。 | ||||
评估情况 | 评估价 | * 元/月租金、 * 1元/年租金 | |||
评估基准日 | * 日 | ||||
评估机构 | (略) 中兴华土 (略) | ||||
租金底价 | * 1元/年租金 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) 市 (略) 组织机构代码证号: 点击查看>> T 经济类型: (略) | |||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房 (略) 置权, (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | ||||
出租方决策文件 | (略) 市 (略) 关于 * 宗资产委托挂牌的函 | ||||
行为批准或备案机构 | (略) 市 (略) | ||||
特别 告知 | 1、本项目资 (略) 有权证,没有土地使用权证,根据相关文件规定移交至招租方。本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的,招租方不予以补偿, (略) 损失 (略) 承担。 | ||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | (略) 要求及合同约定支付。 | |||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同,否则视为违约。 3、新承租方不得将该房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 4、新承租方 (略) 改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。 5、新承租方负 (略) 工作,招租方协助。 (略) 之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,费用由新承租方承担。 6、收费方法:本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限:5年。 2、竞租保证金:报名参与竞租需缴纳2万元保证金,公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金 * 个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作为第 * 年租金标准价格,以后每年租金在上 * 年租金基础上递增3%。 4、押金及租金支付:租赁押金按 * 个月的租金总额计算,租金每季度 * 付,先支付租金后使用, (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名: 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段, (略) 自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为 * 秒,如有新的报价自动延续 * 秒, * 秒后无新报价, (略) 络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金 * 个工作日内无息退还。 | ||||
交易 | 竞价规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | (略) 市 (略) 南路 * 号海狮大厦5楼 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | * 日至 * 日 | |||
报名手续 | ㈠ (略) 上报名 | ||||
(略) 置方式 | 如竞租人有以下违约情形之 * ,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 (略) 指定缴纳保证金账户: 户名:海 (略) (略) : (略) (略) (略) 账号:提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度 | * | |
自由竞价时间 | * 日8: * 至 * 日 * : * | 延时竞价周期 | * | ||
服务费 | 本次交易服务费为5年总租金的2.5%,由新承租方承担。 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》》 2、《 (略) 络竞价须知》、 3、《房屋租赁合同》范本 | ||||
联系 | (略) | ||||
技术支持 | 徐先生: 点击查看>> | ||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止(工作日) | ||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | ||||
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