项目名称

(略) 市滨海大道 * 号1块土地公开招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市滨海大道 * 号

基

本

属

性

标的

名称

组成

面积（㎡）

挂牌底价/

第 * 年月租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

标的2

土地

\

* . *

*

* 0

*

* 日 * ： *

租金支付方式

租金每个月 * 日前结清，先支付租金后使用

租金递增方式

在上 * 年基础上递增5%。

装修期限

无

承租押金(元)

两个月租金

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

本次招租房产及土地位于 (略) 市滨海大道（南侧） * 号的交通要道上，为 (略) (略) （原海 (略) ）原附属设施，酒店 (略) 大厦、生 (略) 、 (略) 、 (略) 、滨海公园、万 (略) 、 (略) (略) 区等；公共服务配套设施完善，道路通达程度高，有过往公交车车辆，街道繁华程度高。

其他情况

无

评估情况

评估价

* . * 元/月

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 汇 (略)

租金底价

* 元/月

出租方情况

基本情况

出租方名称：国家粮食 (略) (略) 储 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> M
住所： (略) 省 * 指山市毛阳镇
法定代表人：叶秀文

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

1、国家粮食 (略) (略) 关于海 (略) 部分物业期满续租的批复；

2、国家粮食 (略) (略) 储 (略) 党委会议纪要。

行为批准或备案机构

国家粮食 (略) (略)

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

3、土地新承租方仅为空地硬化后使用，不准在地面建任何建筑物，不 (略) (略) ，如有发现违反使用范围，招租方将立即终止租赁合同。

4、承租方不得使用该土 (略) 为，且遵守招租方的安全管理规定，签订安全协议，接受招租方的安全检查及安全整改，否则视为违约，招租方有权单方面终止合同，所造成的损失 (略) 承担。

5、招租方负 (略) 工作。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

6、收费方法：本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

标的交割

按《国家粮食 (略) (略) 系统商用房租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： 3年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租需缴纳保证金 * 0元，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年月租金标准价格，以后每年租金在上 * 年基础上递增5%。

4、押金及租金支付：租赁押金按 * 个月的租金总额计算。租金每个月 * 日前结清，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：
(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；
最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

交易
指南

交易方式及竞价规则

(略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有 * 个意向承租方参加竞价，则由该意向承租方按不低于挂牌底价报价。

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 市滨海大道 * 号

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》》

2、《 (略) 络竞价须知》、

3、《房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) 市滨海大道 * 号1块土地公开招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市滨海大道 * 号

基

本

属

性

标的

名称

组成

面积（㎡）

挂牌底价/

第 * 年月租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

标的2

土地

\

* . *

*

* 0

*

* 日 * ： *

租金支付方式

租金每个月 * 日前结清，先支付租金后使用

租金递增方式

在上 * 年基础上递增5%。

装修期限

无

承租押金(元)

两个月租金

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

本次招租房产及土地位于 (略) 市滨海大道（南侧） * 号的交通要道上，为 (略) (略) （原海 (略) ）原附属设施，酒店 (略) 大厦、生 (略) 、 (略) 、 (略) 、滨海公园、万 (略) 、 (略) (略) 区等；公共服务配套设施完善，道路通达程度高，有过往公交车车辆，街道繁华程度高。

其他情况

无

评估情况

评估价

* . * 元/月

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 汇 (略)

租金底价

* 元/月

出租方情况

基本情况

出租方名称：国家粮食 (略) (略) 储 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> M
住所： (略) 省 * 指山市毛阳镇
法定代表人：叶秀文

经济类型：事业单位

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

1、国家粮食 (略) (略) 关于海 (略) 部分物业期满续租的批复；

2、国家粮食 (略) (略) 储 (略) 党委会议纪要。

行为批准或备案机构

国家粮食 (略) (略)

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

3、土地新承租方仅为空地硬化后使用，不准在地面建任何建筑物，不 (略) (略) ，如有发现违反使用范围，招租方将立即终止租赁合同。

4、承租方不得使用该土 (略) 为，且遵守招租方的安全管理规定，签订安全协议，接受招租方的安全检查及安全整改，否则视为违约，招租方有权单方面终止合同，所造成的损失 (略) 承担。

5、招租方负 (略) 工作。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

6、收费方法：本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

标的交割

按《国家粮食 (略) (略) 系统商用房租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： 3年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租需缴纳保证金 * 0元，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年月租金标准价格，以后每年租金在上 * 年基础上递增5%。

4、押金及租金支付：租赁押金按 * 个月的租金总额计算。租金每个月 * 日前结清，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：
(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；
最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

交易
指南

交易方式及竞价规则

(略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有 * 个意向承租方参加竞价，则由该意向承租方按不低于挂牌底价报价。

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 市滨海大道 * 号

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》》

2、《 (略) 络竞价须知》、

3、《房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他