开州区长沙镇KZ-31-31号、KZ-31-32号两宗国有建设用地使用权出让
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开州区长沙镇KZ-31-31号、KZ-31-32号两宗国有建设用地使用权出让
(略)
经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区规划 (略) 决定公开出让KZ- * - * 号、KZ- * - * 号两宗国有建设用地使用权。 (略) 及《 (略) 市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况
（ * ）本次出让的2宗国有建设用地均位于开州区 (略) 镇齐圣村内，各地块的具体面积以实际测量为准，规划控制主要指标见下表：
地块编号 | 用地性质 | 建设用地面积（m2） | 容积率 | 建筑密度 (%) | 绿地率 (%) | 建筑限高（m） |
kz- * - * | * 类居住用地 | * | ≤1.2 | ≤ * | ≥ * | * |
kz- * - * | 商业设施用地 | * | ≤1.2 | ≤ * | ≥ * | * |
（ * ）规划具体要求，详见出让文件第 * 页。
（ * ）土地使用年限：住宅 * 年、商业 * 年。
* 、竞买人的资格要求
竞买人资格：竞买人必须同时对上述两宗国有建设用地使用权申请竞买，并且依据《 (略) 市开州区 (略) 镇人民政府关于支持齐圣老年养老庄园用地的函》（开州长府函【 * 】 * 号）的要求，为解决 (略) 镇齐圣村在乡村 (略) 建设中的相关问题，须由 (略) 镇人民政府出具《准许竞买通知》后方可申请竞买。
* 、出让方式及交地时间
1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。
2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。
3.土地现状。场地外，达到施工用水、电、路 * 通；场 (略) 施工条件。
* 、地价及缴款方式
（ * ）KZ- * - * 号土地出让的起始（叫）价为 * 佰 * * * 万元（￥ * 万元），竞买保证金为 * 佰 * * * 万元（￥ * 万元）。
（ * ）KZ- * - * 号土地出让的起始（叫）价为 * * * 万元（￥ * 万元），竞买保证金为 * * * 万元（￥ * 万元）。
（ * ）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于 * 万元/宗。
（ * ）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。
（ * ）出让价款缴纳方式：上述两宗地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起 * 个工作日内分别缴清上述两宗土地的出让价款并分别签订上述两宗地块的国有建设用地出让合同。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（即竞买保证金），出让人并可请求受让人赔偿损失。
签订合同地点： (略) 市开州区规划 (略) 资源利用科（联系人：李健，联系电话： 点击查看>> ）。
* 、报名及竞买资格确认时间
申请人于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、拍卖或挂牌时间及地点
本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街 * 号?重 (略) (略) * 楼）， * 日 * 时 * 分开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。
* 、其他事项
（ * ）上述两宗土地的用地协调工作由 (略) 镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。
（ * ）竞得人 (略) 土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记。
（ * ）竞买者须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（ * ）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否参与竞买。
（ * ）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。
* 、信息查询和资料下载
（ * ）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市开州区公 (略) （https:/ 点击查看>> ）查询相关信息。
（ * ）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市开州区公 (略) （https:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。
* 、联系方式
(略) 市开州区规划 (略) ，电话： 点击查看>> （联系人：李先生）
(略) 市开州区公 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：陈先生)
(略) 市开州区规划 (略)
(略) 市开州区公 (略)
* 日
刊载： (略) 网、 (略) 市开州区公 (略)
开州区 (略) 镇KZ- * - * 号、KZ- * - * 号两宗国有建设用地使用权出让(略)
经 (略) 市开州区人民政府批准， (略) 市开州区规划 (略) 决定公开出让KZ- * - * 号、KZ- * - * 号两宗国有建设用地使用权。 (略) 及《 (略) 市开州区国有建设用地使用权出让文件》中的约定条件，充分了解标的物现状、土地出让价款缴纳方式、违约责任等， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况
（ * ）本次出让的2宗国有建设用地均位于开州区 (略) 镇齐圣村内，各地块的具体面积以实际测量为准，规划控制主要指标见下表：
地块编号 | 用地性质 | 建设用地面积（m2） | 容积率 | 建筑密度 (%) | 绿地率 (%) | 建筑限高（m） |
kz- * - * | * 类居住用地 | * | ≤1.2 | ≤ * | ≥ * | * |
kz- * - * | 商业设施用地 | * | ≤1.2 | ≤ * | ≥ * | * |
（ * ）规划具体要求，详见出让文件第 * 页。
（ * ）土地使用年限：住宅 * 年、商业 * 年。
* 、竞买人的资格要求
竞买人资格：竞买人必须同时对上述两宗国有建设用地使用权申请竞买，并且依据《 (略) 市开州区 (略) 镇人民政府关于支持齐圣老年养老庄园用地的函》（开州长府函【 * 】 * 号）的要求，为解决 (略) 镇齐圣村在乡村 (略) 建设中的相关问题，须由 (略) 镇人民政府出具《准许竞买通知》后方可申请竞买。
* 、出让方式及交地时间
1.公告时间内有2家以上（含2家）申报的，土地供应方采取拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方采取挂牌出让方式确定受让方。
2.交地时间。合同签订之日起5个工作日内交地。
3.土地现状。场地外，达到施工用水、电、路 * 通；场 (略) 施工条件。
* 、地价及缴款方式
（ * ）KZ- * - * 号土地出让的起始（叫）价为 * 佰 * * * 万元（￥ * 万元），竞买保证金为 * 佰 * * * 万元（￥ * 万元）。
（ * ）KZ- * - * 号土地出让的起始（叫）价为 * * * 万元（￥ * 万元），竞买保证金为 * * * 万元（￥ * 万元）。
（ * ）增价幅度：拍卖出让或挂牌出让的增价幅度每次不低于 * 万元/宗。
（ * ）出让底价：依法按程序集体确定土地出让底价。报价或应价低于底价时不成交。
（ * ）出让价款缴纳方式：上述两宗地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起 * 个工作日内分别缴清上述两宗土地的出让价款并分别签订上述两宗地块的国有建设用地出让合同。如竞得人不按成交确认书约定签订国有建设用地出让合同的，取消其竞买资格并没收竞买保证金；超期未缴款的，每天按欠款总额的1‰收取滞纳金（违约金）；延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（即竞买保证金），出让人并可请求受让人赔偿损失。
签订合同地点： (略) 市开州区规划 (略) 资源利用科（联系人：李健，联系电话： 点击查看>> ）。
* 、报名及竞买资格确认时间
申请人于 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分向 (略) 市开州区公 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、拍卖或挂牌时间及地点
本次国有土地使用权拍卖活动或挂牌报价地点在 (略) 市开州区公 (略) （ (略) 市开州区 (略) 街道富厚街 * 号?重 (略) (略) * 楼）， * 日 * 时 * 分开始， (略) 组织拍卖活动或挂牌报价。
* 、其他事项
（ * ）上述两宗土地的用地协调工作由 (略) 镇人民政府负责，土地竞得人应积极配合。
（ * ）竞得人 (略) 土地出让价款前不得办理出让土地使用权初始登记。
（ * ）竞买者须提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（ * ）受让竞 (略) 承担投资风险。该地块以现状净地出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（ (略) 铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定， (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否参与竞买。
（ * ）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。
* 、信息查询和资料下载
（ * ）信息查询：有意竞买者可登 * (略) 网（http:/ 点击查看>> ）或 (略) 市开州区公 (略) （https:/ 点击查看>> ）查询相关信息。
（ * ）资料下载：请于 * 日起登 * (略) 市开州区公 (略) （https:/ 点击查看>> ）下载《 (略) 市开州区国有土地使用权出让文件》。
* 、联系方式
(略) 市开州区规划 (略) ，电话： 点击查看>> （联系人：李先生）
(略) 市开州区公 (略) ，电话： 点击查看>> (联系人：陈先生)
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