项目名称

(略) (略) 约 * .6亩种植 (略) 分房屋招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的

概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市大田镇抱英水库旁（ (略) (略) ）

基本属性

标的类型

国有

所在层数

1

租赁面积

* .6亩

租赁期限

租赁期自土地交付日至 * 日

租金支付方式

成交后， * 次性支付至 * 日租金，之后按年支付

租金递增方式

自 * 日起，每年租金单价在上年基础上递增3%

装修期限

无

承租押金

* 万元

标的现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

标的现状

本次招租标的地上物现状主要是：委估种植地地上物现状主要 * 角梅盆栽地；地 (略) 分为配套生产用房，其中 * 层 (略) * 栋共 * 间（其中 * 间为公共卫生间）；另 * 栋两层的房屋， * 楼8间房， * 楼4间，共 * 间。

本次出租配套房屋为单层 (略) 其中的2间（有公用卫生间），两层的房屋其中的4间。以上配套房屋具体由招租方指定；具体 (略) 决定。

其他情况

评估情况

评估价

首年 * 元/亩

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略)

租金底价

首年 * 元/亩

招租方

情况

基本情况

招租方名称： (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> B

注册地： (略) 市群上路 * 号
法定代表人：梁定栽

经济类型： (略) 有制

招租方承诺

本次招租的标的权属关系清晰，对该标的具有招租权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

(略) 土地转租事宜的批复

行为批准或备案机构

(略) (略) 有限公司

特别告知

1、根据《资产评估报告书》：林业总公司承租 (略) 省 (略) 抱英工区共 * 亩农业种植土地使用权。该租赁期至 * 日止。评估报告中的评估对象约 * .3亩种植土地为该 * 亩农业种植土地范围内。

2、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：委估种植地地上物现状主要是：荒草地约 * 亩，桉树林地约 * 亩， * 角梅盆栽地 * 亩，菊花地 * 亩。本次挂牌出租的 * .6亩为 * 角梅盆栽地仍在 * .3亩评估土地范围内，最终租赁面积以实际测量为准。

3、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：委估种植地地 (略) 分为配套生产用房， * 层 (略) * 栋共 * 间（其中 * 间为卫生间）；另 * 栋两层的房屋， * 楼8间房， * 楼4间，共 * 间。本次出租：单层 (略) 其中的2间（有公用卫生间），两层的房屋其中的4间。以上配套房屋具体由招租方指定。

4、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：根据产权持有方提供的《 (略) 省国有山林权属证书》和《承租土地合同书》，委估资产产权持有者为 (略) 省 (略) ，林地承包经营 (略) ，本 (略) 为未提供原土地方书面同意的文件。

5、成交后，如原土地出租方提前收回租赁标的，招租方与承租方则终止合同，租金根据实际使用时间结算，承租方不得因提前终止合同造成的损失追究招租方赔偿责任。

6、该项目的瑕 (略) 限于以上披露的事项。

交易

条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、凡具 (略) 为能力的自然人、中国境内合法存续的法人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名须缴纳 * 万元作为竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后3个工作日内按招租方提供的《土地使用权租赁合同》文本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和 * 万元履约保证金（保证金多退少补）；若在3个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。
3、承租方对招租方出租的土地情况已充分了解， (略) 勘查。承租方需负责土地整地及相关费用。

4、承租方承租土地仅用于农业种植，不得改变土地用途及性质，若改变用途或性质应事先征得招租方书页同意。不得使用该土 (略) 为。

5、承租方应承担招租方原有地上建筑物及配套设施的维修维护责任及相关费用。

6、承租方如对 (略) 改造、装修、增扩建筑物等，应事先征得招租方书面同意，相关审批手续及费用均由承租方自理。

7、合同签订后，承租方不得以任何形式转租。

标的交割

按《土地使用权租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：自土地交付日起至 * 日止。

2、租金：以成交价作为 * 年租金单价，自 * 日起，每年租金单价在上年基础上递增3%

3、竞租保证金： * 万元，公告期内 (略) 指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费、履约保证金，保证金多退少补。

4、履约保证金及租金支付：履约保证金为 * 万元。合同签订后，承租方应根据实际交付土地面积从交付之日起算， * 次性支付至 * 日的土地租金， * 年起至 * 日的租金按年支付， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。

(略) 使优先权人、最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、行使优先权人、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易

指南

竞价规则

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 省 (略) 市大田镇抱英水库旁（ (略) (略) ）

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名

㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。

报名须提交如下材料：

1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

㈢注意事项

1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人如有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；
2、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日9: * 至

* 年1月 * 日9: *

延时竞价周期

*

服务费

交易服务费以 * .6亩土地成交之日至 * 日租金总额计算，承租方按租金总额的2.5%缴纳交易服务费，不多退少补。

附件下载

《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、《土地使用权租赁合同》范本

联系

方式

(略)

(略) ：郭先生 点击查看>> (略) ：李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其 他

项目名称

(略) (略) 约 * .6亩种植 (略) 分房屋招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的

概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市大田镇抱英水库旁（ (略) (略) ）

基本属性

标的类型

国有

所在层数

1

租赁面积

* .6亩

租赁期限

租赁期自土地交付日至 * 日

租金支付方式

成交后， * 次性支付至 * 日租金，之后按年支付

租金递增方式

自 * 日起，每年租金单价在上年基础上递增3%

装修期限

无

承租押金

* 万元

标的现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

标的现状

本次招租标的地上物现状主要是：委估种植地地上物现状主要 * 角梅盆栽地；地 (略) 分为配套生产用房，其中 * 层 (略) * 栋共 * 间（其中 * 间为公共卫生间）；另 * 栋两层的房屋， * 楼8间房， * 楼4间，共 * 间。

本次出租配套房屋为单层 (略) 其中的2间（有公用卫生间），两层的房屋其中的4间。以上配套房屋具体由招租方指定；具体 (略) 决定。

其他情况

评估情况

评估价

首年 * 元/亩

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略)

租金底价

首年 * 元/亩

招租方

情况

基本情况

招租方名称： (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> B

注册地： (略) 市群上路 * 号
法定代表人：梁定栽

经济类型： (略) 有制

招租方承诺

本次招租的标的权属关系清晰，对该标的具有招租权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

(略) 土地转租事宜的批复

行为批准或备案机构

(略) (略) 有限公司

特别告知

1、根据《资产评估报告书》：林业总公司承租 (略) 省 (略) 抱英工区共 * 亩农业种植土地使用权。该租赁期至 * 日止。评估报告中的评估对象约 * .3亩种植土地为该 * 亩农业种植土地范围内。

2、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：委估种植地地上物现状主要是：荒草地约 * 亩，桉树林地约 * 亩， * 角梅盆栽地 * 亩，菊花地 * 亩。本次挂牌出租的 * .6亩为 * 角梅盆栽地仍在 * .3亩评估土地范围内，最终租赁面积以实际测量为准。

3、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：委估种植地地 (略) 分为配套生产用房， * 层 (略) * 栋共 * 间（其中 * 间为卫生间）；另 * 栋两层的房屋， * 楼8间房， * 楼4间，共 * 间。本次出租：单层 (略) 其中的2间（有公用卫生间），两层的房屋其中的4间。以上配套房屋具体由招租方指定。

4、根据《资产评估报告书》（海资评报字[ * ]第 * 号）：根据产权持有方提供的《 (略) 省国有山林权属证书》和《承租土地合同书》，委估资产产权持有者为 (略) 省 (略) ，林地承包经营 (略) ，本 (略) 为未提供原土地方书面同意的文件。

5、成交后，如原土地出租方提前收回租赁标的，招租方与承租方则终止合同，租金根据实际使用时间结算，承租方不得因提前终止合同造成的损失追究招租方赔偿责任。

6、该项目的瑕 (略) 限于以上披露的事项。

交易

条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、凡具 (略) 为能力的自然人、中国境内合法存续的法人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名须缴纳 * 万元作为竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后3个工作日内按招租方提供的《土地使用权租赁合同》文本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和 * 万元履约保证金（保证金多退少补）；若在3个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。
3、承租方对招租方出租的土地情况已充分了解， (略) 勘查。承租方需负责土地整地及相关费用。

4、承租方承租土地仅用于农业种植，不得改变土地用途及性质，若改变用途或性质应事先征得招租方书页同意。不得使用该土 (略) 为。

5、承租方应承担招租方原有地上建筑物及配套设施的维修维护责任及相关费用。

6、承租方如对 (略) 改造、装修、增扩建筑物等，应事先征得招租方书面同意，相关审批手续及费用均由承租方自理。

7、合同签订后，承租方不得以任何形式转租。

标的交割

按《土地使用权租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：自土地交付日起至 * 日止。

2、租金：以成交价作为 * 年租金单价，自 * 日起，每年租金单价在上年基础上递增3%

3、竞租保证金： * 万元，公告期内 (略) 指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费、履约保证金，保证金多退少补。

4、履约保证金及租金支付：履约保证金为 * 万元。合同签订后，承租方应根据实际交付土地面积从交付之日起算， * 次性支付至 * 日的土地租金， * 年起至 * 日的租金按年支付， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。

(略) 使优先权人、最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、行使优先权人、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易

指南

竞价规则

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

(略) 省 (略) 市大田镇抱英水库旁（ (略) (略) ）

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名

㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。

报名须提交如下材料：

1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；

2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

4.其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

㈢注意事项

1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人如有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；
2、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 日9: * 至

* 年1月 * 日9: *

延时竞价周期

*

服务费

交易服务费以 * .6亩土地成交之日至 * 日租金总额计算，承租方按租金总额的2.5%缴纳交易服务费，不多退少补。

附件下载

《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、《土地使用权租赁合同》范本

联系

方式

(略)

(略) ：郭先生 点击查看>> (略) ：李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

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咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其 他