北海市2020年第18期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2020年第18期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 产业类型 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 1 | (略) 路交 (略) 路西南角 | * 7. * 平方米（折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤2.1 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米，须突出天际线变化 | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | -- | * 年 | 该地 (略) 区棚户区改造项目-工业园第 * 安置区项目的配套商业用地。土地竞得人在完成项目开发后，须根据《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔 * 〕2号）有关规定，按经营性用房每人7平方米的标准无偿赠送 (略) 区棚户区改造项目-工业园第 * 安置区项目内安置的集体经济组织成员，赠送的经营性用房需由集体经济组织负责管理、经营和分配，不能上市交易。 |
* GC * 2 | (略) 路以北、西南大道以西 | * 9. * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥1.5且≤2.5 | ≥ * %且≤ * % | - | -- | 工业用地 | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。投资强度不低于 * .4万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。与相邻用地统 * 规划、统 * 核算技术经济指标。 |
* GC * 3 | (略) 港工业区兴港路东、滨海大道以北 | * 0. * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | - | -- | 工业用地 | 造纸和纸制品业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与东、北、南侧相邻用地统 * 规划、统 * 核算经济技术指标。投资强度不低于 * 万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。 |
* GC * 4 | (略) 港工业区兴港路交 * 号路东南角 | 点击查看>> . * 平方米（折 * .7亩，以实测面积为准） | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | - | - | 工业用地 | 造纸和纸制品业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与南侧、东侧相邻用地统 * 规划，统 * 核算技术经济指标。投资强度不低于 * 万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷，地均税收不低于 * 万元/公顷。 |
上述地块按现状出让，具体规划条件详见各个地块的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ） * GC * 1号地块申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（ * ） * GC * 2号地块、 * GC * 3号地块、 * GC * 4号地块竞买申请人报名时，须 * 并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
（ * ） * GC * 1号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 2号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * . * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 3号地块挂牌起始价为人民币 * 万元(折 * .1万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 4号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * .5万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：（ * ） * GC * 1号地块如成交价款在 * 万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款的 * %，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
（ * ） * GC * 2号地块、 * GC * 3号地块、 * GC * 4号地块成交价款分 * 期缴纳，签订出让合同之日起 * 个月内缴纳成交价款 * %，第 * 期不低于 * %， * (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如 * 年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | 农行北 (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
* 日
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标、建设要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 产业类型 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 1 | (略) 路交 (略) 路西南角 | * 7. * 平方米（折 * . * 亩,以实测面积 为准)。 | ≤2.1 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米，须突出天际线变化 | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | -- | * 年 | 该地 (略) 区棚户区改造项目-工业园第 * 安置区项目的配套商业用地。土地竞得人在完成项目开发后，须根据《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置补充规定（试行）的通知》（北政规〔 * 〕2号）有关规定，按经营性用房每人7平方米的标准无偿赠送 (略) 区棚户区改造项目-工业园第 * 安置区项目内安置的集体经济组织成员，赠送的经营性用房需由集体经济组织负责管理、经营和分配，不能上市交易。 |
* GC * 2 | (略) 路以北、西南大道以西 | * 9. * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥1.5且≤2.5 | ≥ * %且≤ * % | - | -- | 工业用地 | 计算机、通信和其他电子设备制造业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。投资强度不低于 * .4万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。与相邻用地统 * 规划、统 * 核算技术经济指标。 |
* GC * 3 | (略) 港工业区兴港路东、滨海大道以北 | * 0. * 平方米（折 * . * 亩，以实测面积为准） | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | - | -- | 工业用地 | 造纸和纸制品业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与东、北、南侧相邻用地统 * 规划、统 * 核算经济技术指标。投资强度不低于 * 万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。 |
* GC * 4 | (略) 港工业区兴港路交 * 号路东南角 | 点击查看>> . * 平方米（折 * .7亩，以实测面积为准） | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | - | - | 工业用地 | 造纸和纸制品业 | * 年 | 行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%。用地须与南侧、东侧相邻用地统 * 规划，统 * 核算技术经济指标。投资强度不低于 * 万元/亩。项目产出强度不低于 * 万元/公顷，地均税收不低于 * 万元/公顷。 |
上述地块按现状出让，具体规划条件详见各个地块的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ） * GC * 1号地块申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（ * ） * GC * 2号地块、 * GC * 3号地块、 * GC * 4号地块竞买申请人报名时，须 * 并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
（ * ） * GC * 1号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 2号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * . * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 3号地块挂牌起始价为人民币 * 万元(折 * .1万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
（ * ） * GC * 4号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * .5万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日 * 时，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：（ * ） * GC * 1号地块如成交价款在 * 万元以上，1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款的 * %，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上，3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
（ * ） * GC * 2号地块、 * GC * 3号地块、 * GC * 4号地块成交价款分 * 期缴纳，签订出让合同之日起 * 个月内缴纳成交价款 * %，第 * 期不低于 * %， * (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如 * 年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | 农行北 (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
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