经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 委托 (略) 省 (略) (略) 于 * 日上午 * ： * 时 (略) (略) * 层拍卖大厅公开拍卖以下标的：

PS拍- 点击查看>> 号地块位于 (略) 苏塘分区单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 点击查看>> . * 平方米（其中含道路用地 * . * 平方米）。1、该宗地应无偿配建：幼儿园（地块 (略) * 班幼儿园，用地面积≥ * ㎡，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、居家养老服务点（地块 * 应配置居家养老服务点，计容建筑面积≥ * ㎡，且每百户不少于 * ㎡，不足百户按百户计）、 (略) （地 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、社 (略) （地 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、居 (略) （地块 * 应配建居 (略) ，计容建筑面积≥ * ㎡，且每百户不少于 * ㎡，不足百户按百户计）、健身活动室（地块 * 应配建健身活动室，计容建筑面积≥ * ㎡）。2、应配建： (略) （地块 * 应 (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、 (略) （地块 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、 (略) （地块 * (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡）、邻里商业（地块 * 应设置邻里商业，计容建筑面积应＞ * ㎡且≤ * ㎡。地块 * 、地块 * 均各自设置邻里商业，计容建筑面积均应＞ * ㎡且≤ * ㎡）、物业管理用房（地块 * 、地块 * 、地块 * 按《 (略) 省物业管理条例》（ * 版）规定各自配置）、母婴设施（地块 * 应配建母婴设施，建筑面积≥ * 平方米，配建标准按《 (略) 市卫生计 (略) 门关于印发 (略) 市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》（莆卫指导〔 * 号） (略) ）、通信接入机房(地块 * 、地块 * 均应各自配置，建筑面积均应≥ * ㎡)、生活垃圾收集点（地块 * 、地块 * 均应各自配置，服务半径≤ * 米）、社区终 (略) （地块 * 、地块 * 均应各自配置，可与物业合设或设置自提柜）。 (略) 、社 (略) 、居 (略) 、健身活动室应集中布置并设置明显对外出入口；以上公共服务设施建筑面积均为净面积不含公摊。3、该宗地无偿配建的幼儿园不动产产权归 (略) ，无偿配建的居 (略) 、居家养老服务点、健身活动室、 (略) 、社 (略) 不动产产权归 (略) 市 (略) 区人民政府。4、该地块无偿配建的幼儿园、居 (略) 、居家养老服务点、健身活动室、 (略) 、社 (略) 及其他公共服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。本项目 (略) 市道路今后应腾退给 (略) 市 (略) 区人民政府，并由 (略) 市 (略) 区人民政府负责建设。

PS拍- 点击查看>> 号地块土地用途为商服用地－零售商业用地（商业）、住宅用地-城镇住宅用地（住宅及服务设施用地）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园），国有建设用地使用权出让年限:商业 * 年、住宅 * 年、教育 * 年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

PS拍- 点击查看>> 号地块整体 (略) 计容建筑面积不小于4万平方米为不可分割销售，在该地 (略) 分大型集中式商业建筑结构工程进度达到±0. * 后， (略) 门方可办理该地块不超过 * 万平方米的住宅预售许可证，大型集中式商业建筑结构（自持商业）工程 (略) 门方可办理该地块剩余住宅的预售许可证。

该宗地出让规划条件以 (略) 莆自然资审[ * ] * 号文件为准。主要规划指标：（ * ）容积率＞1.0且≤2.5，其中地块 * 容积率≤1.7，地块 * 容积率＞1.0且≤3.0，地块 * 容积率＞1.0且≤2.7；（ * ）建筑密度≤ * .3%，其中地块 * 建筑密度≤ * %，地块 * 建筑密度≤ * %，地块 * 建筑密度≤ * %；（ * )绿地率≥ * .5%，其中地块 * 绿地率≥ * %，地块 * 绿地率≥ * %，地块 * 绿地率≥ * %；（ * ）建筑高度控制：地块 * 建筑高度≤ * 米，地块 * 建筑高度≤ * 米，地块 * 建筑高度≤ * 米，住宅建筑层数应≥5层。

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地 (略) 市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的, (略) 办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起 * 年内动工建设，自动工之日起 * 年内竣工。

该宗地涉及的《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地块无偿配建幼儿园协议书》及《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地 (略) 区公共服务设施协议书》具体内容以 (略) 区政府莆秀政函〔 * 号为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与 (略) 市 (略) 区人民政府签订《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地块无偿配建幼儿园协议书》及《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地 (略) 区公共服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[ * ] * 号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

该宗地设定的前置条 (略) “莆建便函〔 * 号”文件实施。

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 点击查看>> 万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

该地块土地出让金缴纳时间为:第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 1年3月22日前缴纳土地出让金价款 * %，第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 年8月22日前再缴纳土地出让金价款 * %。

该宗地上商品住房（毛坯）最高销售均价不超过 * 元/平方米。

竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【 * 】 * 号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

参加本次竞买保证金：PS拍- 点击查看>> 号地块为人民币 * 亿 * 仟万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在 * 日 * : * 时之前缴纳至拍卖人指 (略) 账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合法合规自有资金。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的， (略) 理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位 (略) 合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

1、 (略) ： (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；3、 (略) ： (略) (略) 莆 (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；4、 (略) ：中国 (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。

保证 (略) 实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），具 (略) 服务窗口出具的对账单为依据。

有意竞买者请于 * 日至 * 日期间（正常上班时间） (略) (略) * 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币 * 佰元整（￥ * 元），售后不退。

看样时间： * 日至 * 日，有意 (略) (略) ，需由拍卖人引导的，可与 (略) 省 (略) (略) (略) 分公司联系。

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系电话： 点击查看>>

(略) 省 (略) (略)

* ○ * * 年 * 月十 * 日

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 委托 (略) 省 (略) (略) 于 * 日上午 * ： * 时 (略) (略) * 层拍卖大厅公开拍卖以下标的：

PS拍- 点击查看>> 号地块位于 (略) 苏塘分区单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权 点击查看>> . * 平方米（其中含道路用地 * . * 平方米）。1、该宗地应无偿配建：幼儿园（地块 (略) * 班幼儿园，用地面积≥ * ㎡，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、居家养老服务点（地块 * 应配置居家养老服务点，计容建筑面积≥ * ㎡，且每百户不少于 * ㎡，不足百户按百户计）、 (略) （地 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、社 (略) （地 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、居 (略) （地块 * 应配建居 (略) ，计容建筑面积≥ * ㎡，且每百户不少于 * ㎡，不足百户按百户计）、健身活动室（地块 * 应配建健身活动室，计容建筑面积≥ * ㎡）。2、应配建： (略) （地块 * 应 (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、 (略) （地块 (略) (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡且≤ * ㎡）、 (略) （地块 * (略) ，计容建筑面积＞ * ㎡）、邻里商业（地块 * 应设置邻里商业，计容建筑面积应＞ * ㎡且≤ * ㎡。地块 * 、地块 * 均各自设置邻里商业，计容建筑面积均应＞ * ㎡且≤ * ㎡）、物业管理用房（地块 * 、地块 * 、地块 * 按《 (略) 省物业管理条例》（ * 版）规定各自配置）、母婴设施（地块 * 应配建母婴设施，建筑面积≥ * 平方米，配建标准按《 (略) 市卫生计 (略) 门关于印发 (略) 市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》（莆卫指导〔 * 号） (略) ）、通信接入机房(地块 * 、地块 * 均应各自配置，建筑面积均应≥ * ㎡)、生活垃圾收集点（地块 * 、地块 * 均应各自配置，服务半径≤ * 米）、社区终 (略) （地块 * 、地块 * 均应各自配置，可与物业合设或设置自提柜）。 (略) 、社 (略) 、居 (略) 、健身活动室应集中布置并设置明显对外出入口；以上公共服务设施建筑面积均为净面积不含公摊。3、该宗地无偿配建的幼儿园不动产产权归 (略) ，无偿配建的居 (略) 、居家养老服务点、健身活动室、 (略) 、社 (略) 不动产产权归 (略) 市 (略) 区人民政府。4、该地块无偿配建的幼儿园、居 (略) 、居家养老服务点、健身活动室、 (略) 、社 (略) 及其他公共服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。本项目 (略) 市道路今后应腾退给 (略) 市 (略) 区人民政府，并由 (略) 市 (略) 区人民政府负责建设。

PS拍- 点击查看>> 号地块土地用途为商服用地－零售商业用地（商业）、住宅用地-城镇住宅用地（住宅及服务设施用地）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园），国有建设用地使用权出让年限:商业 * 年、住宅 * 年、教育 * 年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

PS拍- 点击查看>> 号地块整体 (略) 计容建筑面积不小于4万平方米为不可分割销售，在该地 (略) 分大型集中式商业建筑结构工程进度达到±0. * 后， (略) 门方可办理该地块不超过 * 万平方米的住宅预售许可证，大型集中式商业建筑结构（自持商业）工程 (略) 门方可办理该地块剩余住宅的预售许可证。

该宗地出让规划条件以 (略) 莆自然资审[ * ] * 号文件为准。主要规划指标：（ * ）容积率＞1.0且≤2.5，其中地块 * 容积率≤1.7，地块 * 容积率＞1.0且≤3.0，地块 * 容积率＞1.0且≤2.7；（ * ）建筑密度≤ * .3%，其中地块 * 建筑密度≤ * %，地块 * 建筑密度≤ * %，地块 * 建筑密度≤ * %；（ * )绿地率≥ * .5%，其中地块 * 绿地率≥ * %，地块 * 绿地率≥ * %，地块 * 绿地率≥ * %；（ * ）建筑高度控制：地块 * 建筑高度≤ * 米，地块 * 建筑高度≤ * 米，地块 * 建筑高度≤ * 米，住宅建筑层数应≥5层。

该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地 (略) 市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的, (略) 办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起 * 年内动工建设，自动工之日起 * 年内竣工。

该宗地涉及的《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地块无偿配建幼儿园协议书》及《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地 (略) 区公共服务设施协议书》具体内容以 (略) 区政府莆秀政函〔 * 号为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时，与 (略) 市 (略) 区人民政府签订《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地块无偿配建幼儿园协议书》及《关于 (略) 大道与欣业路交叉口西侧地 (略) 区公共服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[ * ] * 号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

该宗地设定的前置条 (略) “莆建便函〔 * 号”文件实施。

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为 点击查看>> 万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

该地块土地出让金缴纳时间为:第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 1年3月22日前缴纳土地出让金价款 * %，第 * 期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至 * 年8月22日前再缴纳土地出让金价款 * %。

该宗地上商品住房（毛坯）最高销售均价不超过 * 元/平方米。

竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【 * 】 * 号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

参加本次竞买保证金：PS拍- 点击查看>> 号地块为人民币 * 亿 * 仟万元整（￥ 点击查看>> 元）。竞买保证金须在 * 日 * : * 时之前缴纳至拍卖人指 (略) 账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉 (略) 资金均为本单位（人）合法合规自有资金。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的， (略) 理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位 (略) 合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

1、 (略) ： (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；3、 (略) ： (略) (略) 莆 (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；4、 (略) ：中国 (略) (略) (略) (略) ，开户单位： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。

保证 (略) 实际到帐时间为准（ (略) 有境内外汇票、本票、支票等票据），具 (略) 服务窗口出具的对账单为依据。

有意竞买者请于 * 日至 * 日期间（正常上班时间） (略) (略) * 层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币 * 佰元整（￥ * 元），售后不退。

看样时间： * 日至 * 日，有意 (略) (略) ，需由拍卖人引导的，可与 (略) 省 (略) (略) (略) 分公司联系。

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

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(略) 省 (略) (略)

* ○ * * 年 * 月十 * 日