珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然港告字[2021]001号)(邢县国土告字[2018]21号)

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珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然港告字[2021]001号)(邢县国土告字[2018]21号)


(略) (珠自然港告字[ * 号)
珠自然港告字[ * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： GL- 点击查看>> 宗地总面积： * 9. * 平方米 宗地坐落： (略) 高栏港经济区平湾 * 路东北侧石化 * 路西北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于0. * 并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 9. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件：本地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交，按现状交地，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件
起始价： * 元/平方米 加价幅度： 5元/平方米
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起 * 年内竣工。5、上述地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十、纺织”第1项中的“非结晶聚酯”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * % 。6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。9、 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块项目竣工验收后，经高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。
宗地编号： GL- 点击查看>> 宗地总面积： * 8. * 平方米 宗地坐落： (略) 高栏港经济区石油化工区石化 * 路西北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于0. * 并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 8. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件：本地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交，按现状交地，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件
起始价： * 元/平方米 加价幅度： 5元/平方米
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起 * 年内竣工。5、上述地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“十 * 、石化化工”中“1、高标准油品生产技术开发与应用”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * % 。6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。9、 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块项目竣工验收后，经高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人竞买及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) * 室 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 业务窗口 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市土地房 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
GL- 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
GL- 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 高栏港经济区榕树湾高栏港大厦十楼 * 室
联 系 人：陈先生
联系电话： 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
(略) (略)

(略) (珠自然港告字[ * 号)
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经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： GL- 点击查看>> 宗地总面积： * 9. * 平方米 宗地坐落： (略) 高栏港经济区平湾 * 路东北侧石化 * 路西北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于0. * 并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 9. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件：本地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交，按现状交地，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件
起始价： * 元/平方米 加价幅度： 5元/平方米
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起 * 年内竣工。5、上述地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“ * 十、纺织”第1项中的“非结晶聚酯”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * % 。6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。9、 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块项目竣工验收后，经高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。
宗地编号： GL- 点击查看>> 宗地总面积： * 8. * 平方米 宗地坐落： (略) 高栏港经济区石油化工区石化 * 路西北侧
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于0. * 并且小于或等于1.8 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 8. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA 点击查看>> BA 点击查看>> BA *
现状土地条件：本地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交，按现状交地，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件
起始价： * 元/平方米 加价幅度： 5元/平方米
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起 * 年内竣工。5、上述地块建设功能以《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类“十 * 、石化化工”中“1、高标准油品生产技术开发与应用”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * % 。6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《项目监管协议》。7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。9、 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块项目竣工验收后，经高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人竞买及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) * 室 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 业务窗口 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市土地房 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
GL- 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
GL- 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 高栏港经济区榕树湾高栏港大厦十楼 * 室
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