公开拍卖出让YCP-2021-2号地块国有建设用地使用权公告

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公开拍卖出让YCP-2021-2号地块国有建设用地使用权公告



(略)

岳公资交国土拍告字[ * ] * 号

根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策,经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -2号地块国有建设用地使用权的批复》(岳府复[ * ]3号)批准, (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -2号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下:

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

土地

位置

土地

用途

规划建设用地面积(㎡)

规划条件

地环

报告

出让

年限

(年)

拍卖

起价

(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑

限高

用地

性质

YCP- * -2

(略) 广岳大道 * 段以南与学苑路上 (略)

住宅用地

* 8. * (约 * . * 亩)

≤2.5

≤ * %

≥ * %

≤ * 米

* 类居住用地(不兼容商业用地)

选址合理适宜修建

*

* 0(包含地下空间价款)

* 0

* 、该宗地设底价出让,出让底价于拍卖出让活动前1小时内,根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等,集体决策,综合确定。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

* 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人,除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明,并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发, * 经发现证明材料弄虚作假,取消竞买人资格的同时,不予退还竞买保证金。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ,按照价高者得原则确定竞得人。

* 、申请人可于 * 日 9: * 时至 * 年 2月3日下午 * : * 时止,在 (略) 公 (略) (ggzy.guang-an.gov.cn)凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料(此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径)、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金(保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中,且必须足额缴纳),未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人,须按企业/个人注册流程完成注册后,进行报名等活动(详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》)。

* 、 * 年2月 4 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼 (略) 拍卖会。申请人于 * 年2 月4日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料,审查通过后,方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ,出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

* 、其它事项:

( * )、该宗地用地规划条件为:用地使用性质为R2( * 类居住不兼容商业用地)。地块计算指标用地面积 * 8. * 平方米(约 * . * 亩),计容积率建筑面积≤ 点击查看>> . * 平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤ * %,绿地率≥ * %,建筑高度≤ * 米(沿广岳大道 * 侧建筑限高范围线以北的建筑高度不超过 * 米,建筑限高范围线以南的建筑高度不超过 * 米);建筑架空层如为公共开敞空间,不计入容积率指标,但须计入建筑高度和层数指标;建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。建筑面积计算须严格按照《 (略) 市规划管理技术规定( * 年)》和国家 (略) 。

本用地须严格按照地块配建要求配套建设有关公共配套设施,公共配套设施不得减少数量和压缩规模,并应在总平面规划及建筑设计方案中明确具体位置。地块配建详细情况如下:

公共配套设施 * 览表

序号

项目名称

数量(个)

建筑规模

(平方米)

用地规模

(平方米)

规划建设要求

1

幼儿园

1

≥ *

≥ *

办学规模9班,宜独立占地,设于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段;生活用房应满足冬至日低层满窗 (略) 不少于3小时的 (略) 标准;建筑层数不宜超过3层; (略) 地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑 (略) 阴影线之外。幼儿园人均绿地面积不应低于2平方米, (略) 地人均面积不应低于4平方米

2

老年人

日间照料

中心

1

≥ *

≥ *

包括餐饮、文娱、健身、医疗、保健等服务,服务半径不宜大于 * 米

3

社区卫生

(略)

1

≥ *

服务半径不宜大于 * 米,社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。

4

(略)

1

* — *

* — *

该地 (略) 公厕(地上)并对外开放,同时保持合理距离, (略) 门验收完成后,将其产权无偿移交政府。

5

垃圾

收集点

1

垃圾 (略) 在下风向,同时应该 (略) 遮挡。

注:幼儿园独立占地,用地面积不小于 * 平方米;老年 (略) 、社 (略) 、配套商业可根据规范要求共建并独立占地,用地面积不小于 * 平方米,且功能 (略) 在地下,建好 (略) 门,并无偿移交政府。其余未提及的配套设施, (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》(GB 5 * ),统 * 纳入总平面规划,经审批后实施。

配建小区便利服务商业 * — * 平方米,产权归该宗地 (略) 有。

停车泊位配建标准按照《 (略) 市规划管理技术规定( * 年)》执行,机动车停车位≥1个/ * 平方米计容建筑面积,非机动车停车位≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积,配套设施机动车停车位单独核算;停车位按照岳委办〔 * 号文件要求设置充电桩并预留充电桩设施。其他规划设计要求按照《A * — * / * 地块规划设计条件告知书》执行。

( * )、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》( (略) 府办发〔 * 〕 * 号)进行确权登记。

( * )、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。

( * )、支付土地价款方式和期限为:土地价款分两期支付,该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %, * 个 (略) 土地价款(分期支付不计利息)。分期支付或逾 (略) 土地价款的,按相关法律 (略) 。

( * )、该宗地自受 (略) 土地出让价款(含违约金)之日起 * 日内完成土地移交,未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的,不得交付土地给受让人。

( * )、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工,3年内竣工。若构成土地闲置等情况,严格按照《 (略) 置办法》处理。

( * )、受让人在项目开工、竣工时,向自然资源 (略) 门书面申报备案;在规定期限内未开工、竣工的,用地者要按照合同约定申报延迟原由, (略) 申报制度的, (略) 会公示, * 年内不得参加土地竞买活动。

( * )、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

( * )、该宗土地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。

* 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办,拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。

* 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更,将在《 (略) 公 (略) 》 (略) , (略) 关注。未尽事宜详见拍卖文件。

十、联系方式

(略) 市公 (略) (略)

地 址: * 龙镇迎宾大 (略) (略) 电话: 点击查看>>

网 址:http:/ 点击查看>> (略) 自然 (略)

地 址: (略) * 龙大街 * 号 联系电话: 点击查看>>

服务平台: (略) 市公 (略)

出让人 : (略) 自然 (略)

* 日




(略)

岳公资交国土拍告字[ * ] * 号

根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策,经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -2号地块国有建设用地使用权的批复》(岳府复[ * ]3号)批准, (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -2号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下:

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块

编号

土地

位置

土地

用途

规划建设用地面积(㎡)

规划条件

地环

报告

出让

年限

(年)

拍卖

起价

(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑

限高

用地

性质

YCP- * -2

(略) 广岳大道 * 段以南与学苑路上 (略)

住宅用地

* 8. * (约 * . * 亩)

≤2.5

≤ * %

≥ * %

≤ * 米

* 类居住用地(不兼容商业用地)

选址合理适宜修建

*

* 0(包含地下空间价款)

* 0

* 、该宗地设底价出让,出让底价于拍卖出让活动前1小时内,根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等,集体决策,综合确定。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

* 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人,除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明,并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发, * 经发现证明材料弄虚作假,取消竞买人资格的同时,不予退还竞买保证金。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ,按照价高者得原则确定竞得人。

* 、申请人可于 * 日 9: * 时至 * 年 2月3日下午 * : * 时止,在 (略) 公 (略) (ggzy.guang-an.gov.cn)凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料(此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径)、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金(保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中,且必须足额缴纳),未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人,须按企业/个人注册流程完成注册后,进行报名等活动(详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》)。

* 、 * 年2月 4 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼 (略) 拍卖会。申请人于 * 年2 月4日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料,审查通过后,方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ,出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

* 、其它事项:

( * )、该宗地用地规划条件为:用地使用性质为R2( * 类居住不兼容商业用地)。地块计算指标用地面积 * 8. * 平方米(约 * . * 亩),计容积率建筑面积≤ 点击查看>> . * 平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤ * %,绿地率≥ * %,建筑高度≤ * 米(沿广岳大道 * 侧建筑限高范围线以北的建筑高度不超过 * 米,建筑限高范围线以南的建筑高度不超过 * 米);建筑架空层如为公共开敞空间,不计入容积率指标,但须计入建筑高度和层数指标;建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。建筑面积计算须严格按照《 (略) 市规划管理技术规定( * 年)》和国家 (略) 。

本用地须严格按照地块配建要求配套建设有关公共配套设施,公共配套设施不得减少数量和压缩规模,并应在总平面规划及建筑设计方案中明确具体位置。地块配建详细情况如下:

公共配套设施 * 览表

序号

项目名称

数量(个)

建筑规模

(平方米)

用地规模

(平方米)

规划建设要求

1

幼儿园

1

≥ *

≥ *

办学规模9班,宜独立占地,设于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段;生活用房应满足冬至日低层满窗 (略) 不少于3小时的 (略) 标准;建筑层数不宜超过3层; (略) 地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑 (略) 阴影线之外。幼儿园人均绿地面积不应低于2平方米, (略) 地人均面积不应低于4平方米

2

老年人

日间照料

中心

1

≥ *

≥ *

包括餐饮、文娱、健身、医疗、保健等服务,服务半径不宜大于 * 米

3

社区卫生

(略)

1

≥ *

服务半径不宜大于 * 米,社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。

4

(略)

1

* — *

* — *

该地 (略) 公厕(地上)并对外开放,同时保持合理距离, (略) 门验收完成后,将其产权无偿移交政府。

5

垃圾

收集点

1

垃圾 (略) 在下风向,同时应该 (略) 遮挡。

注:幼儿园独立占地,用地面积不小于 * 平方米;老年 (略) 、社 (略) 、配套商业可根据规范要求共建并独立占地,用地面积不小于 * 平方米,且功能 (略) 在地下,建好 (略) 门,并无偿移交政府。其余未提及的配套设施, (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》(GB 5 * ),统 * 纳入总平面规划,经审批后实施。

配建小区便利服务商业 * — * 平方米,产权归该宗地 (略) 有。

停车泊位配建标准按照《 (略) 市规划管理技术规定( * 年)》执行,机动车停车位≥1个/ * 平方米计容建筑面积,非机动车停车位≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积,配套设施机动车停车位单独核算;停车位按照岳委办〔 * 号文件要求设置充电桩并预留充电桩设施。其他规划设计要求按照《A * — * / * 地块规划设计条件告知书》执行。

( * )、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》( (略) 府办发〔 * 〕 * 号)进行确权登记。

( * )、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,受让人逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。

( * )、支付土地价款方式和期限为:土地价款分两期支付,该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %, * 个 (略) 土地价款(分期支付不计利息)。分期支付或逾 (略) 土地价款的,按相关法律 (略) 。

( * )、该宗地自受 (略) 土地出让价款(含违约金)之日起 * 日内完成土地移交,未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的,不得交付土地给受让人。

( * )、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工,3年内竣工。若构成土地闲置等情况,严格按照《 (略) 置办法》处理。

( * )、受让人在项目开工、竣工时,向自然资源 (略) 门书面申报备案;在规定期限内未开工、竣工的,用地者要按照合同约定申报延迟原由, (略) 申报制度的, (略) 会公示, * 年内不得参加土地竞买活动。

( * )、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

( * )、该宗土地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。

* 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办,拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。

* 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更,将在《 (略) 公 (略) 》 (略) , (略) 关注。未尽事宜详见拍卖文件。

十、联系方式

(略) 市公 (略) (略)

地 址: * 龙镇迎宾大 (略) (略) 电话: 点击查看>>

网 址:http:/ 点击查看>> (略) 自然 (略)

地 址: (略) * 龙大街 * 号 联系电话: 点击查看>>

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