项目名称

(略) 市 (略) 佳园 * 号跃层铺面再次招租

项目编号

QY 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

标的坐落

(略) 市 (略) 大道 * 号 (略) 佳园

基本属性

标的名称

所在

层数

面积

(㎡)

挂牌底价/月租金(元)

保证金(元)

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

(略) 市 (略) 佳园1-2层铺面 * （跃层）

1

* . *

*

* 0

*

* 日上午9: *

房屋现状

标的状态

原租户使用中

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通亮点

(略) 佳园铺面位于 (略) 市 (略) 大道， (略) 在楼层为1-2层，均为跃层铺面，产权清晰，证载用途为商业，目前 * 号铺面原租户经营餐饮中。

其他情况

评估情况

评估价

* 号铺面评估价为 * /月

评估基准日

*

评估机构

(略) 鼎诺房地产资 (略)

租金底价

* 元/月

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略) 市 (略) 区 (略)
组织机构代码证号： 点击查看>>
注册地： (略)
法定代表人：杨 * 哲
经济类型： (略) 有制

招租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

(略) 会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 市 (略) 区 (略)

特别告知

-

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名；

2、报名需缴纳竞租保证金见上表（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

3、招租范围：办公和商用，承租方不得使用该房 (略) 为。
4、承租方应维持现有商铺现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，不得损坏公用管、线、缆，不得封堵任何防火通道、设备间，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工，装修不设免租期。需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书页同意后方可施工。

5、 (略) 费用由承租方负责。
6、承租方不得以任何形式将标的转租。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。承租方不得使用该标 (略) 为。
7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

8、在租赁期内， (略) 门或企业 (略) 整体改造，则承租方须无条件终止租赁合同，招租方 (略) 分租金。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：4年。
2、租金确定：最高报价作为首年月租金价格，第 * 年开始，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%
3、竞租保证金：报名参与竞租需保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

4、押金及租金支付：租赁押金为首年3个月租金总额，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。

(略) 使优先权人、最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、行使优先权人、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易指南

竞价规则

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市 (略) 大道 * 号 (略) 佳园

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日下午 * ： *

报名手续

㈠报名方式网上报名
㈡报名手续竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人如有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；

2、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

竞价安排

标的名称

自由竞价时间段

限时竞价开始时间

每次最小加价

(略) 市 (略) 佳园1-2层铺面 * （跃层）

1月 * 日至2月3日上午9: *

2月3日上午 9: *

* 元

服务费

本项目交易服务费按4年总租金的2.5%由承租方承担。

附件下载

《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、《房屋租赁合同》

联系方式

(略)

(略) ：孙女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

项目名称

(略) 市 (略) 佳园 * 号跃层铺面再次招租

项目编号

QY 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

标的坐落

(略) 市 (略) 大道 * 号 (略) 佳园

基本属性

标的名称

所在

层数

面积

(㎡)

挂牌底价/月租金(元)

保证金(元)

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

(略) 市 (略) 佳园1-2层铺面 * （跃层）

1

* . *

*

* 0

*

* 日上午9: *

房屋现状

标的状态

原租户使用中

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通亮点

(略) 佳园铺面位于 (略) 市 (略) 大道， (略) 在楼层为1-2层，均为跃层铺面，产权清晰，证载用途为商业，目前 * 号铺面原租户经营餐饮中。

其他情况

评估情况

评估价

* 号铺面评估价为 * /月

评估基准日

*

评估机构

(略) 鼎诺房地产资 (略)

租金底价

* 元/月

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略) 市 (略) 区 (略)
组织机构代码证号： 点击查看>>
注册地： (略)
法定代表人：杨 * 哲
经济类型： (略) 有制

招租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

(略) 会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 市 (略) 区 (略)

特别告知

-

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名；

2、报名需缴纳竞租保证金见上表（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

3、招租范围：办公和商用，承租方不得使用该房 (略) 为。
4、承租方应维持现有商铺现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，不得损坏公用管、线、缆，不得封堵任何防火通道、设备间，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工，装修不设免租期。需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书页同意后方可施工。

5、 (略) 费用由承租方负责。
6、承租方不得以任何形式将标的转租。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。承租方不得使用该标 (略) 为。
7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

8、在租赁期内， (略) 门或企业 (略) 整体改造，则承租方须无条件终止租赁合同，招租方 (略) 分租金。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：4年。
2、租金确定：最高报价作为首年月租金价格，第 * 年开始，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%
3、竞租保证金：报名参与竞租需保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

4、押金及租金支付：租赁押金为首年3个月租金总额，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。

(略) 使优先权人、最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，房屋限时竞价开始时间详见上表，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、行使优先权人、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易指南

竞价规则

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市 (略) 大道 * 号 (略) 佳园

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日下午 * ： *

报名手续

㈠报名方式网上报名
㈡报名手续竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人如有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；

2、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

竞价安排

标的名称

自由竞价时间段

限时竞价开始时间

每次最小加价

(略) 市 (略) 佳园1-2层铺面 * （跃层）

1月 * 日至2月3日上午9: *

2月3日上午 9: *

* 元

服务费

本项目交易服务费按4年总租金的2.5%由承租方承担。

附件下载

《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、《房屋租赁合同》

联系方式

(略)

(略) ：孙女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)