(略) 市 (略) (略) ：

你单位填报的 点击查看>> 号《 (略) 市建设项目规划 土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。 经审核，该项目已经 (略) 区 (略) 以[ * ] * 号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理 法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多 规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2 号）以及本市国土空间规划管理 的有关规定，同意核发 (略) （暂名）康复综合楼 新建工程 《 建 设 项 目 选 址 意 见 书 》（ 编 号 ： 沪普书 ( * )BA 点击查看>> ），并提出选址、用地预审意见如 下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) （暂名）康复综合 楼新建工程。

2、项目代码： 点击查看>> X * 1A 点击查看>> 。

3、项目拟选位置： (略) 市 东至银都佳园小区，南至汪 家井小区，西至志丹路高架桥，北至延长西路。

4、规划用地性质：医疗卫生用地。

5、建设项目拟用地面积：约 * .1 平方米（以实测为 准）。

6、拟建设规模：总建筑面积为 * 2 平方米，其中地 上建筑面积为 * 7 平方米，地下建筑面积为 * 5 平方米。 计容建筑面积为 * 7 平方米（以审定的设计方案为准）。

* 、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则 同意通过建设项目用地预审。

2、该项目初步确定涉及建设用地 * .1 平方米，在初 步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集 约用地。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：医疗卫生设施。

2、绿地率：绿地面积占建设用地总面积的比例不小于 * %。

3、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线要求：建 筑退延长西路道路红线不少于 3 米；建筑退志丹路道路红线 不少于 * 米。

4、 (略) 边界要求：按《 (略) 市规划管理 技术规定》执行。

5、建筑间距及 (略) 控制要求：按《 (略) 市规划管 理技术规定》执行。

6、建筑高度控制要求：不大于 * 米。

7、基地主要出入口宜沿延长西路设置。应按规定配置 机动车、非机动车停车泊位，且基地内应按标准配置地面临 时 (略) 地，并征询 (略) 门意见。

8、 (略) 室外地坪标高：高 (略) 线标高 0.3 米以上。

9、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》 和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》 中的有关要求。

* 、其他设计条件和要求

1、地块内综合设置 1 处建筑面积不小于 * 平方米的 老年活动室，建设完成后产权归划拨用 (略) 有，公 益性设施需对外开放。

2、地块中结合绿化 (略) 对外开放 (略) 地，用地面积不小于 * 平方米。

3、原沪普书（ * ）BA 点击查看>> 号《 (略) 区康 复（暂定名）康复综合楼新建工程建设项目选址意见书》和 原沪普规土许选[ * ] * 号文《关于核发 (略) （暂定名）康复综合楼新建工程<建设项目选址意见书>的决 定》即行失效。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计， 设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越 级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计 算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应 当重新申请建设项目规划土地意见书。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 年 1 月 * 日

(略) 市 (略) (略) ：

你单位填报的 点击查看>> 号《 (略) 市建设项目规划 土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。 经审核，该项目已经 (略) 区 (略) 以[ * ] * 号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理 法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多 规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2 号）以及本市国土空间规划管理 的有关规定，同意核发 (略) （暂名）康复综合楼 新建工程 《 建 设 项 目 选 址 意 见 书 》（ 编 号 ： 沪普书 ( * )BA 点击查看>> ），并提出选址、用地预审意见如 下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) （暂名）康复综合 楼新建工程。

2、项目代码： 点击查看>> X * 1A 点击查看>> 。

3、项目拟选位置： (略) 市 东至银都佳园小区，南至汪 家井小区，西至志丹路高架桥，北至延长西路。

4、规划用地性质：医疗卫生用地。

5、建设项目拟用地面积：约 * .1 平方米（以实测为 准）。

6、拟建设规模：总建筑面积为 * 2 平方米，其中地 上建筑面积为 * 7 平方米，地下建筑面积为 * 5 平方米。 计容建筑面积为 * 7 平方米（以审定的设计方案为准）。

* 、用地预审意见

1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则 同意通过建设项目用地预审。

2、该项目初步确定涉及建设用地 * .1 平方米，在初 步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集 约用地。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：医疗卫生设施。

2、绿地率：绿地面积占建设用地总面积的比例不小于 * %。

3、建筑退让道路规划红线及有关规划控制线要求：建 筑退延长西路道路红线不少于 3 米；建筑退志丹路道路红线 不少于 * 米。

4、 (略) 边界要求：按《 (略) 市规划管理 技术规定》执行。

5、建筑间距及 (略) 控制要求：按《 (略) 市规划管 理技术规定》执行。

6、建筑高度控制要求：不大于 * 米。

7、基地主要出入口宜沿延长西路设置。应按规定配置 机动车、非机动车停车泊位，且基地内应按标准配置地面临 时 (略) 地，并征询 (略) 门意见。

8、 (略) 室外地坪标高：高 (略) 线标高 0.3 米以上。

9、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》 和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》 中的有关要求。

* 、其他设计条件和要求

1、地块内综合设置 1 处建筑面积不小于 * 平方米的 老年活动室，建设完成后产权归划拨用 (略) 有，公 益性设施需对外开放。

2、地块中结合绿化 (略) 对外开放 (略) 地，用地面积不小于 * 平方米。

3、原沪普书（ * ）BA 点击查看>> 号《 (略) 区康 复（暂定名）康复综合楼新建工程建设项目选址意见书》和 原沪普规土许选[ * ] * 号文《关于核发 (略) （暂定名）康复综合楼新建工程<建设项目选址意见书>的决 定》即行失效。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计， 设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越 级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计 算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应 当重新申请建设项目规划土地意见书。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 年 1 月 * 日