西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告(西土出告字〔2021〕11号)
西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告(西土出告字〔2021〕11号)
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) 浐 (略) 以拍卖方式出让6宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、拍卖出让宗地简况
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区香槐 * 路以南、锦堤 * 路以东,地籍编号为CB3-2- * ,净用地面积 * 3. * 平方米(折合 * . * 亩,不含代征道路面积4. * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.5不小于1.2,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 4. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合0. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区月登阁路以南、恒通 * 路以西,地籍编号为CB6-4-7,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩, (略) 市道路 * . * 亩、公共绿地0. * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合0. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区启源 * 路以南、上春北路以东,地籍编号为CB4-3- * ,净用地面积 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.0,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 3. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合1. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区欧亚 * 路以南、广运潭大道以东,地籍编号为CB2-2- * ,净用地面积 * 0. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.0,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 0. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合2.1亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区浐灞 * 路以南、浐 (略) 路以西,分为两个地块。地块 * 地籍编号为CB2-6- * -1,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.3,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %,按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合1. * 亩),为共用宗;地块 * 地籍编号为CB2-6- * -2,净用地面积 * 1. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为商服,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区浐 (略) 路以西、浐灞 * 路以南,分为两个地块。地块 * 地籍编号为CB2-6- * -1,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.3,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %,按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 2. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合2. * 亩),为共用宗;地块 * 地籍编号为CB2-6- * -2,净用地面积 * 1. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为商服,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
上述6宗地竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体;6宗地均须配建公租房,相关事宜按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔 * 号)执行;宗地 * 配建幼儿园(建筑面积 * 平方米,公办预留)、宗地 * 配建幼儿园(建筑面积 * 平方米,公办预留),由竞得人建成后无偿移交浐灞 (略) 。宗地 * 、 * 、 * 、 * 、 * 采用装配式 (略) 建设,装配率不低于 * %。
* 、中华人 (略) 、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位,以及在土地利用开发、规划、建设、房屋销售等方面存在违法、 (略) 为 (略) 门处罚的单位及关联单位外,均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过全国公共资源交易平台( (略) 省 (略) 市) (略) 市公 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )电子交易平台 (略) 权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,方可参加本次交易活动。CA锁(数字证书)的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》(获得地址为: http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区)。本次拍卖不接受联合竞买。
* 、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让,设定最高限价,若报价超过最高限价,转竞无偿移交基础教育设施建设面积,以 * 平方米为基数,增幅 * 平方米,以基础教育设施建设面积竞价高者为最终竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,详见上述宗地拍卖出让文件及附件,并以出让文件及附件为准。申请人可于 * 日以后登录全国公共资源交易平台( (略) 省 (略) 市) (略) 市公 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )电子交易平台 (略) 权益类交易系统后, (略) 详情查询并下载拍卖出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获得地址为:http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区)。
* 、竞买保证金:宗地 * 为人民币 * 万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为 * 日 * 时。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 年3月 1日下午2时 * 分在 (略) 市公 (略) * 楼 * 室( (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座)举办。按照 (略) 市公 (略) 疫情防控工作要求,为减少人员聚集,各竞买单位参加拍卖会人员不得超过2人,竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合 (略) 本地常住或完成隔离要求且无感染病毒的有关症状,此外,参会人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 拍卖的有关规定。
* 、本次出让活动过程中,可能出现延期、中止、终止等变更情况, (略) 信息。
* 、公告期间对本次出让宗地有异议或在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:
(略) : (略) 市自然 (略) 浐 (略) :孙强 点击查看>>
(略) : (略) 市公 (略) (略) : 点击查看>> (转 * 9)
(略) : (略) 市公 (略) (略) : 点击查看>> (转 * 5)
(略) 电话及办理地址: 点击查看>> (转 * 1), (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略)
* 日
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) 浐 (略) 以拍卖方式出让6宗国有建设用地使用权。 (略) 如下:
* 、拍卖出让宗地简况
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区香槐 * 路以南、锦堤 * 路以东,地籍编号为CB3-2- * ,净用地面积 * 3. * 平方米(折合 * . * 亩,不含代征道路面积4. * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.5不小于1.2,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 4. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合0. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区月登阁路以南、恒通 * 路以西,地籍编号为CB6-4-7,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩, (略) 市道路 * . * 亩、公共绿地0. * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合0. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区启源 * 路以南、上春北路以东,地籍编号为CB4-3- * ,净用地面积 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.0,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 3. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合1. * 亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区欧亚 * 路以南、广运潭大道以东,地籍编号为CB2-2- * ,净用地面积 * 0. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.0,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 0. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合2.1亩),为共用宗。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区浐灞 * 路以南、浐 (略) 路以西,分为两个地块。地块 * 地籍编号为CB2-6- * -1,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.3,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %,按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 8. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合1. * 亩),为共用宗;地块 * 地籍编号为CB2-6- * -2,净用地面积 * 1. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为商服,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
宗地 * ,位于 (略) 浐灞生态区浐 (略) 路以西、浐灞 * 路以南,分为两个地块。地块 * 地籍编号为CB2-6- * -1,净用地面积 * 6. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为居住,容积率不大于2.3,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %,按规划建筑面积分摊,其中出让住宅用地 * 2. * 平方米(折合 * . * 亩),出让商服用地 * . * 平方米(折合2. * 亩),为共用宗;地块 * 地籍编号为CB2-6- * -2,净用地面积 * 1. * 平方米(折合 * . * 亩),规划用途为商服,容积率不大于2.5,建筑密度不大于 * %,绿地率不小于 * %。土地使用年期住宅用地 * 年、商服用地 * 年。
上述6宗地竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体;6宗地均须配建公租房,相关事宜按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》(市建发〔 * 号)执行;宗地 * 配建幼儿园(建筑面积 * 平方米,公办预留)、宗地 * 配建幼儿园(建筑面积 * 平方米,公办预留),由竞得人建成后无偿移交浐灞 (略) 。宗地 * 、 * 、 * 、 * 、 * 采用装配式 (略) 建设,装配率不低于 * %。
* 、中华人 (略) 、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位,以及在土地利用开发、规划、建设、房屋销售等方面存在违法、 (略) 为 (略) 门处罚的单位及关联单位外,均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过全国公共资源交易平台( (略) 省 (略) 市) (略) 市公 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )电子交易平台 (略) 权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,方可参加本次交易活动。CA锁(数字证书)的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》(获得地址为: http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区)。本次拍卖不接受联合竞买。
* 、本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让,设定最高限价,若报价超过最高限价,转竞无偿移交基础教育设施建设面积,以 * 平方米为基数,增幅 * 平方米,以基础教育设施建设面积竞价高者为最终竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,详见上述宗地拍卖出让文件及附件,并以出让文件及附件为准。申请人可于 * 日以后登录全国公共资源交易平台( (略) 省 (略) 市) (略) 市公 (略) 网站(http:/ 点击查看>> )电子交易平台 (略) 权益类交易系统后, (略) 详情查询并下载拍卖出让文件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获得地址为:http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区)。
* 、竞买保证金:宗地 * 为人民币 * 万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元,宗地 * 为人民币 * 0万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为 * 日 * 时。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 年3月 1日下午2时 * 分在 (略) 市公 (略) * 楼 * 室( (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座)举办。按照 (略) 市公 (略) 疫情防控工作要求,为减少人员聚集,各竞买单位参加拍卖会人员不得超过2人,竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合 (略) 本地常住或完成隔离要求且无感染病毒的有关症状,此外,参会人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 拍卖的有关规定。
* 、本次出让活动过程中,可能出现延期、中止、终止等变更情况, (略) 信息。
* 、公告期间对本次出让宗地有异议或在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:
(略) : (略) 市自然 (略) 浐 (略) :孙强 点击查看>>
(略) : (略) 市公 (略) (略) : 点击查看>> (转 * 9)
(略) : (略) 市公 (略) (略) : 点击查看>> (转 * 5)
(略) 电话及办理地址: 点击查看>> (转 * 1), (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
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