拍卖出让YCP-2020-3号地块国有建设用地使用权公告
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拍卖出让YCP-2020-3号地块国有建设用地使用权公告
岳公资交国土拍告字[ * ] * 号
根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -3号地块国有建设用地使用权的批复》（岳府复[ * ] * 号）批准， (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -3号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 规划建设用地面积(㎡) | 规划条件 | 地环 报告 | 出让 年限 (年) | 拍卖 起价 (万元) | 竞买保证金(万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 用地 性质 | ||||||||
YCP- * -3 | (略) 学苑路下 (略) 大 (略) | 住宅用地 | * 2. * （约 * . * 亩） | ≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | * 类居住用地（不得兼容商业 ） | 选址合理适宜修建 | * | * 0 | * 0 |
* 、该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。
* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发， * 经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、申请人可于 * 年 * 月 * 日 9: * 时至 * 年 * 月9日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳），未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》）。
* 、 * 年 * 月 * 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼 (略) 拍卖会。申请人于 * 年 * 月 * 日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
* 、其它事项：
（ * ）、该宗地用地规划条件为：用地使用性质为 * 类居住用地（不得兼容商业）。计容积率建筑面积≤ 点击查看>> .7 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米（建筑限高线以东、以南的建筑高度不超过 * 米）；建筑架空层如为公共开敞空间， 不计入容积率指标， 但须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。建筑面积计算须严格按照《 (略) 市规划管理技术规定》（ * 版）和国家 (略) 。
本用地须严格按照地块配建要求配套建设有关公共配套设施，公共配套设施不得减少数量和压缩规模，并应在总平面规划及建筑设计方案中明确具体位置。地块配建详细情况如下：
公共配套设施 * 览表
序号 | 项目 名 称 | 数量（个） | 建筑规模(平方米) | 用地规模 (平方米) | 规划建设要求 |
1 | 社区 (略) | 1 | ≥ * | ≥ * | 含社区服务大厅、警务室、 (略) 、居民活动用房，活动室、阅览室、残疾人康复室。 |
2 | 老年人 (略) | 1 | ≥ * | 包括餐饮、文娱、健身、医疗、保健等服务,服务半径不宜大于 * 米。 | |
3 | 社 (略) | 1 | ≥ * | 服务半径不宜大于 * 米，社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。 | |
4 | 社 (略) | 1 | ≥ * | 含书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶桌等，可供青少年和老 (略) 所。 |
注：以上设施可根据规范要求共建并独立占地，用地面积不小于 * 平方米，且功能 (略) 在地下，建好 (略) 门机关，并无偿移交政府， (略) 区所有。其余未提及的配套设施， (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》（GB5 * ），统 * 纳入总平面规划，经审批后实施。配建小区便利服务商业 * — * 平方米，产权归该宗地 (略) 有。
停车泊位配建标准按照《 (略) 市规划管理技术规定》执行，机动车停车位≥1.0个/ * 平方米计容建筑面积，非机动车停车位≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积；停车位须按照《中 (略) 岳池 (略) 关于转发〈关于进 * 步加快新能源汽车推广应用促进新能源汽车产业发展的指导意见（试行）〉的通知》（岳委办〔 * 号）文件要求设置充电桩并预留充电桩设施；其他规划设计要求按照《A * — * / * 地块规划设计条件告知书》执行。
（ * ）、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号）进行确权登记。
（ * ）、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
（ * ）、支付土地价款方式和期限为：土地价款分两期支付，该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %， * 个 (略) 土地价款（分期支付不计利息）。分期支付或逾 (略) 土地价款的，按相关法律 (略) 。
（ * ）、该宗地自受 (略) 土地出让价款（含违约金）之日起 * 日内完成土地移交，未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的，不得交付土地给受让人。
（ * ）、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，3年内竣工。若构成土地闲置等情况，严格按照《 (略) 置办法》处理。
（ * ）、受让人在项目开工、竣工时，向自然资源 (略) 门书面申报备案；在规定期限内未开工、竣工的，用地者要按照合同约定申报延迟原由， (略) 申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得参加土地竞买活动。
（ * ）、该宗地地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
（ * ）、该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。
* 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
* 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 公 (略) 》 (略) ， (略) 关注。
十、联系方式
(略) 市公 (略) (略)
地 址： * 龙镇迎宾大 (略) (略) 电话： 点击查看>>
网 址：http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 自然 (略)
地 址： (略) * 龙大街 * 号 联系电话： 点击查看>>
服务平台： (略) 市公 (略)
出让人 ： (略) 自然 (略)
* 日
岳公资交国土拍告字[ * ] * 号
根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经 (略) 人民政府《关于公开拍卖出让 YCP- * -3号地块国有建设用地使用权的批复》（岳府复[ * ] * 号）批准， (略) 市公 (略) (略) 受 (略) 自然 (略) 委托以公开拍卖方式出让YCP- * -3号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 规划建设用地面积(㎡) | 规划条件 | 地环 报告 | 出让 年限 (年) | 拍卖 起价 (万元) | 竞买保证金(万元） | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 用地 性质 | ||||||||
YCP- * -3 | (略) 学苑路下 (略) 大 (略) | 住宅用地 | * 2. * （约 * . * 亩） | ≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | ≤ * 米 | * 类居住用地（不得兼容商业 ） | 选址合理适宜修建 | * | * 0 | * 0 |
* 、该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。
* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，并严禁机关企 (略) 职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集参与房地产开发， * 经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价 (略) ，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、申请人可于 * 年 * 月 * 日 9: * 时至 * 年 * 月9日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取拍卖文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保 (略) /个人帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳），未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后，进行报名等活动（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》）。
* 、 * 年 * 月 * 日上午 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) (略) * 楼 (略) 拍卖会。申请人于 * 年 * 月 * 日 9: * -9:3 (略) 签到并递交与上传到系统内资格审查文件 * 致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价 (略) 门监督下用举牌 (略) ，出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
* 、其它事项：
（ * ）、该宗地用地规划条件为：用地使用性质为 * 类居住用地（不得兼容商业）。计容积率建筑面积≤ 点击查看>> .7 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米（建筑限高线以东、以南的建筑高度不超过 * 米）；建筑架空层如为公共开敞空间， 不计入容积率指标， 但须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如为停车、人防和配套的设备用房不计入容积率指标。建筑面积计算须严格按照《 (略) 市规划管理技术规定》（ * 版）和国家 (略) 。
本用地须严格按照地块配建要求配套建设有关公共配套设施，公共配套设施不得减少数量和压缩规模，并应在总平面规划及建筑设计方案中明确具体位置。地块配建详细情况如下：
公共配套设施 * 览表
序号 | 项目 名 称 | 数量（个） | 建筑规模(平方米) | 用地规模 (平方米) | 规划建设要求 |
1 | 社区 (略) | 1 | ≥ * | ≥ * | 含社区服务大厅、警务室、 (略) 、居民活动用房，活动室、阅览室、残疾人康复室。 |
2 | 老年人 (略) | 1 | ≥ * | 包括餐饮、文娱、健身、医疗、保健等服务,服务半径不宜大于 * 米。 | |
3 | 社 (略) | 1 | ≥ * | 服务半径不宜大于 * 米，社 (略) 应安排在建筑首层并应有专用出入口。 | |
4 | 社 (略) | 1 | ≥ * | 含书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶桌等，可供青少年和老 (略) 所。 |
注：以上设施可根据规范要求共建并独立占地，用地面积不小于 * 平方米，且功能 (略) 在地下，建好 (略) 门机关，并无偿移交政府， (略) 区所有。其余未提及的配套设施， (略) 会需求并结合《城市居住区规划设计标准》（GB5 * ），统 * 纳入总平面规划，经审批后实施。配建小区便利服务商业 * — * 平方米，产权归该宗地 (略) 有。
停车泊位配建标准按照《 (略) 市规划管理技术规定》执行，机动车停车位≥1.0个/ * 平方米计容建筑面积，非机动车停车位≥0.8辆/ * 平方米计容建筑面积；停车位须按照《中 (略) 岳池 (略) 关于转发〈关于进 * 步加快新能源汽车推广应用促进新能源汽车产业发展的指导意见（试行）〉的通知》（岳委办〔 * 号）文件要求设置充电桩并预留充电桩设施；其他规划设计要求按照《A * — * / * 地块规划设计条件告知书》执行。
（ * ）、该宗地结建地下空间按《 (略) (略) 关于 (略) 市规划区地下空间开发利用管理办法的通知》（ (略) 府办发〔 * 〕 * 号）进行确权登记。
（ * ）、竞得人自该宗地成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
（ * ）、支付土地价款方式和期限为：土地价款分两期支付，该宗土地使用权成交之日起3个月内支付土地价款不得低于总价款的 * %， * 个 (略) 土地价款（分期支付不计利息）。分期支付或逾 (略) 土地价款的，按相关法律 (略) 。
（ * ）、该宗地自受 (略) 土地出让价款（含违约金）之日起 * 日内完成土地移交，未按出让合同 (略) 土地出让价款及违约金的，不得交付土地给受让人。
（ * ）、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，3年内竣工。若构成土地闲置等情况，严格按照《 (略) 置办法》处理。
（ * ）、受让人在项目开工、竣工时，向自然资源 (略) 门书面申报备案；在规定期限内未开工、竣工的，用地者要按照合同约定申报延迟原由， (略) 申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得参加土地竞买活动。
（ * ）、该宗地地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起 * 日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
（ * ）、该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。
* 、本次拍卖出让工作由 (略) 市公 (略) (略) 承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
* 、本次拍卖的时间地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 公 (略) 》 (略) ， (略) 关注。
十、联系方式
(略) 市公 (略) (略)
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