邻水 (略)

(略) 市公 (略) (略)

(略)

邻公国土资拍告字〔 * 〕1号

经 (略) 人民政府邻府土发〔 * 〕2号文批准，现以拍卖方式出 (略) (略) 邻土储〔 * 〕 * 号国有建设用地（以下简称该地块）使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）该地块用途为居住用地，不兼容商业，规划建设条件按邻 (略) (略) 出具的邻住建函〔 * 〕 (略) ，且不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由该地 (略) 支付。

（ * ）该地块西南角须建设1座幼儿园，幼儿园经济技术指标占用该地块相应指标，幼儿园须与该地块其余建筑同时报建、同时建设、同时竣工。幼儿园建设费用（不含装修费用）由土地竞得人负责且在竣工验收后无偿 (略) 门使用，同时幼儿园房屋、土地权属须登 (略) 门。幼儿园须独立成园且占地面积不低于9亩，幼儿园地上计容建筑面积不低于 * 平方米，按 * 个教学班 * 个学生配置相应功能房，幼儿园地上建筑高度不超过 * 米，层数不超过 * 层，幼儿园须按相关规范要求配建消防水池及按 * 个教学班 * 个学生规模配备相应的地下设备功能用房及基础设施，幼儿园的消防、管网系统应按相关规范按独立成 (略) 设计和设置，幼儿园不配备地下和地面停车位。幼儿园修建性方案和装修方案 (略) 门审查后与小区方案同时送县规委会审查。幼儿园移交时幼儿园建筑应达到清水房要求，包括经验收合格的建筑主体、建筑外装和外门窗以及幼儿园排水、排污设施，但不包括装修工程，同时幼儿园给水、供电、供气、通讯 (略) 预留但不用安装。 (略) 地须完成硬化和围墙建设。为确保幼儿园建设质 (略) 门作为幼儿园资产接受方，须派工作组跟踪幼儿园规划、建设、验收、移交等工作环节，土地竞得人就幼儿园相关事宜应 (略) 门保持沟通。

（ * ）该地块西南角（紧邻幼儿园）须独 (略) 区用房，社区用房经济技术指标占用该地块相应指标，社区用房须按不低于 * ㎡设置，社 (略) 为地上面积且临街。社区用房须与该地块其余建筑同时报建、同时建设、同时竣工。社区用房建设费用（不含装修费用）由土地竞得人负责且在竣工验收 (略) 南镇政府使用， (略) 区用房房屋、土地权 (略) 南镇政府。社区用房的消防、管网系统应按相关规范按独立成 (略) 设计和设置。社区用房不配备地下和地面停车位。社区用房修建性方案和装 (略) 南镇政府审查后与小区方案同时送县规委会审查。社区用房建筑应达到清水房要求，包括经验收合格的建筑主体、建筑外装和 (略) 区用房排水、排污设施，但不包括装修工程， (略) 区用房给水、供电、供气、通讯 (略) 预留但不用安装。 (略) 区用 (略) 南 (略) 区用房资产接受方，须派 (略) 区用房的规划、建设、验收、移交等工作环节，土 (略) 区用房相 (略) 南镇政府保持沟通。

（ * ）该地块须按有关规定配建人防设施，且人防设施不低于地块总建筑面积（含地上面积和地下面积）的3%，不得以缴纳人防易地建设费方式取消配建人防设施。

（ * ）停车位要求：住宅按照1个/ * ㎡（户均建筑面积＜ * ㎡）和1.2个/ * ㎡（户均建筑面积≥ * ㎡）进行设置；道路退让空间及 (略) * 律不设置地面停车位。

（ * ）临南侧规划 * 米道路 * 侧住宅阳台须装修为封闭效果； (略) 分屋顶须采用坡屋顶或内设坡屋顶；该地块建筑物须以浅米黄色为主色调；该地块亮化方案须与建筑方案同时送审。

（ * ）按《 (略) 住宅小区配套设施规划建设管理实施办法（试行）》和有关规定要求，配套建设物管用房、 (略) 议事活动用房等。其中，物管用房按照房屋建筑总面积的2‰， (略) 议事活动用房按照不低于 * ㎡配置，物管用房、 (略) 议事活动用房 (略) 分不低于 * %。物管用房、 (略) 议事活动用房属全体业主共有，分别交由物业服务 (略) 无偿使用。物管用房、 (略) 议事活动用房经济技术指标占用该地块相应指标，移交时须达到清水房要求。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该地块使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

* 、该地块设保底价出让，本次拍卖采用保底增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人于 * 年2 月 * 日至 * 年3 月 * 日，须到 (略) 公共资源交 (略) * 楼交易受理股获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 年2 月 * 日至 * 年3 月 * 日 * 时（节假日除外），到 (略) 市公 (略) (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 年3 月 * 日 * 时。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 年3 月 * 日 * 时在 (略) 公共资源交 (略) * 楼交易大厅举办。

* 、其他事项

（ * ）本次拍卖不接受口头、电话、邮寄、传真、网络及电子邮件报名。

（ * ） (略) (略) 账户(须在转账单据备注或用途栏注明邻土储【 * 】**号地块拍卖竞买保证金)，截 (略) 到账时间为准。未竞得者5个工作日内退回原账户（不计利息）。

（ * ）该地块竞得人必须在《土地成交确认书》签订之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），受让人逾期不签订《出让合同》的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。受让人按期签订《出让合同》的，竞买保证金转为土地出让价款。

1、《出让合同》签订后必须按合同约定期限缴清土地出让价款。该地块的土地出让价款采取分期付款，首次缴纳比例均 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在签订《出让合同》之日起6个月内缴清。

2、该地块成交后，在《出让合同》约定期限内分期付款不支付利息；若超过《出让合同》约定的付款期限，支付违约金等相关事宜按《出让合同》 (略) 。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。

3、该地 (略) 土地出让价款之日起1个月内交付土地，如涉及违约金的，须按相关规定缴清后，再交付土地。

（ * ）该地块建设期限最长不超过3年，竞得人在本次拍卖地块建设项目开工、竣工时，必须向 (略) 书面申报；在《出让合同》约定期限内未开工、竣工的，土地竞得人须在到期前 * 日内申报延迟原由。 (略) 开工、竣工申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得在我县参加土地购置活动。

（ * ）本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 网》、《 (略) 公 (略) 》、《 (略) 日报》 (略) ，请 (略) 关注。

* 、联系方式与竞 (略) 账户

（ * ）联系方式

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联 系 人：舒老师 刘老师 肖老师

联系电话：（ * ） 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

（ * ）竞 (略) 账户

开户单位： (略) 公共资源交 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>>

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邻水 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

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邻公国土资拍告字〔 * 〕1号

经 (略) 人民政府邻府土发〔 * 〕2号文批准，现以拍卖方式出 (略) (略) 邻土储〔 * 〕 * 号国有建设用地（以下简称该地块）使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）该地块用途为居住用地，不兼容商业，规划建设条件按邻 (略) (略) 出具的邻住建函〔 * 〕 (略) ，且不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由该地 (略) 支付。

（ * ）该地块西南角须建设1座幼儿园，幼儿园经济技术指标占用该地块相应指标，幼儿园须与该地块其余建筑同时报建、同时建设、同时竣工。幼儿园建设费用（不含装修费用）由土地竞得人负责且在竣工验收后无偿 (略) 门使用，同时幼儿园房屋、土地权属须登 (略) 门。幼儿园须独立成园且占地面积不低于9亩，幼儿园地上计容建筑面积不低于 * 平方米，按 * 个教学班 * 个学生配置相应功能房，幼儿园地上建筑高度不超过 * 米，层数不超过 * 层，幼儿园须按相关规范要求配建消防水池及按 * 个教学班 * 个学生规模配备相应的地下设备功能用房及基础设施，幼儿园的消防、管网系统应按相关规范按独立成 (略) 设计和设置，幼儿园不配备地下和地面停车位。幼儿园修建性方案和装修方案 (略) 门审查后与小区方案同时送县规委会审查。幼儿园移交时幼儿园建筑应达到清水房要求，包括经验收合格的建筑主体、建筑外装和外门窗以及幼儿园排水、排污设施，但不包括装修工程，同时幼儿园给水、供电、供气、通讯 (略) 预留但不用安装。 (略) 地须完成硬化和围墙建设。为确保幼儿园建设质 (略) 门作为幼儿园资产接受方，须派工作组跟踪幼儿园规划、建设、验收、移交等工作环节，土地竞得人就幼儿园相关事宜应 (略) 门保持沟通。

（ * ）该地块西南角（紧邻幼儿园）须独 (略) 区用房，社区用房经济技术指标占用该地块相应指标，社区用房须按不低于 * ㎡设置，社 (略) 为地上面积且临街。社区用房须与该地块其余建筑同时报建、同时建设、同时竣工。社区用房建设费用（不含装修费用）由土地竞得人负责且在竣工验收 (略) 南镇政府使用， (略) 区用房房屋、土地权 (略) 南镇政府。社区用房的消防、管网系统应按相关规范按独立成 (略) 设计和设置。社区用房不配备地下和地面停车位。社区用房修建性方案和装 (略) 南镇政府审查后与小区方案同时送县规委会审查。社区用房建筑应达到清水房要求，包括经验收合格的建筑主体、建筑外装和 (略) 区用房排水、排污设施，但不包括装修工程， (略) 区用房给水、供电、供气、通讯 (略) 预留但不用安装。 (略) 区用 (略) 南 (略) 区用房资产接受方，须派 (略) 区用房的规划、建设、验收、移交等工作环节，土 (略) 区用房相 (略) 南镇政府保持沟通。

（ * ）该地块须按有关规定配建人防设施，且人防设施不低于地块总建筑面积（含地上面积和地下面积）的3%，不得以缴纳人防易地建设费方式取消配建人防设施。

（ * ）停车位要求：住宅按照1个/ * ㎡（户均建筑面积＜ * ㎡）和1.2个/ * ㎡（户均建筑面积≥ * ㎡）进行设置；道路退让空间及 (略) * 律不设置地面停车位。

（ * ）临南侧规划 * 米道路 * 侧住宅阳台须装修为封闭效果； (略) 分屋顶须采用坡屋顶或内设坡屋顶；该地块建筑物须以浅米黄色为主色调；该地块亮化方案须与建筑方案同时送审。

（ * ）按《 (略) 住宅小区配套设施规划建设管理实施办法（试行）》和有关规定要求，配套建设物管用房、 (略) 议事活动用房等。其中，物管用房按照房屋建筑总面积的2‰， (略) 议事活动用房按照不低于 * ㎡配置，物管用房、 (略) 议事活动用房 (略) 分不低于 * %。物管用房、 (略) 议事活动用房属全体业主共有，分别交由物业服务 (略) 无偿使用。物管用房、 (略) 议事活动用房经济技术指标占用该地块相应指标，移交时须达到清水房要求。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该地块使用权拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

* 、该地块设保底价出让，本次拍卖采用保底增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人于 * 年2 月 * 日至 * 年3 月 * 日，须到 (略) 公共资源交 (略) * 楼交易受理股获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 年2 月 * 日至 * 年3 月 * 日 * 时（节假日除外），到 (略) 市公 (略) (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 年3 月 * 日 * 时。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 年3 月 * 日 * 时在 (略) 公共资源交 (略) * 楼交易大厅举办。

* 、其他事项

（ * ）本次拍卖不接受口头、电话、邮寄、传真、网络及电子邮件报名。

（ * ） (略) (略) 账户(须在转账单据备注或用途栏注明邻土储【 * 】**号地块拍卖竞买保证金)，截 (略) 到账时间为准。未竞得者5个工作日内退回原账户（不计利息）。

（ * ）该地块竞得人必须在《土地成交确认书》签订之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），受让人逾期不签订《出让合同》的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。受让人按期签订《出让合同》的，竞买保证金转为土地出让价款。

1、《出让合同》签订后必须按合同约定期限缴清土地出让价款。该地块的土地出让价款采取分期付款，首次缴纳比例均 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在签订《出让合同》之日起6个月内缴清。

2、该地块成交后，在《出让合同》约定期限内分期付款不支付利息；若超过《出让合同》约定的付款期限，支付违约金等相关事宜按《出让合同》 (略) 。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。

3、该地 (略) 土地出让价款之日起1个月内交付土地，如涉及违约金的，须按相关规定缴清后，再交付土地。

（ * ）该地块建设期限最长不超过3年，竞得人在本次拍卖地块建设项目开工、竣工时，必须向 (略) 书面申报；在《出让合同》约定期限内未开工、竣工的，土地竞得人须在到期前 * 日内申报延迟原由。 (略) 开工、竣工申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得在我县参加土地购置活动。

（ * ）本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 网》、《 (略) 公 (略) 》、《 (略) 日报》 (略) ，请 (略) 关注。

* 、联系方式与竞 (略) 账户

（ * ）联系方式

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联 系 人：舒老师 刘老师 肖老师

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（ * ）竞 (略) 账户

开户单位： (略) 公共资源交 (略)

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