邻水 (略)

(略) 市公 (略) (略)

(略)

邻公国土资拍告字〔 * 〕1号

经 (略) 人民政府邻府土发〔 * 〕1号文件批准，我中心受邻水 (略) 委托，以拍卖方式出让邻土储〔 * 〕1号、邻土储〔 * 〕 * 号和邻土储〔 * 〕 * 号 * 宗国有建设用地（以下简称 * 宗地块）使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）邻土储〔 * 〕1号地块出让相关内容：

1.此地块商业面积不高于地块计入容积率建筑面积的 * %， (略) (略) 1号道路布置商业，其余 * 个方向均不布置商业建筑，商业限高≤ * 米，且商业建筑与地块内其最近住宅建筑之间不能设置街道。

2.此地块用途为商住用地，规划建设条件按邻住建函〔 * 〕 (略) ，且不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由此地 (略) 支付。

3.此地块住宅小区配套用房相关标准按邻住建函〔 * 〕 (略) 。

4. (略) 风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。此地块不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

（ * ）邻土储〔 * 〕 * 号地块出让相关内容：

1.此地块带修建性规划设计方案出让。地块竞得人必须按邻 (略) (略) 提供的《邻水家居购物公园规划及建筑设计方案》进行开发建设。此地块竞得人在开发建设过程中，实际建筑面积必 (略) (略) 审定通过的《邻水家居购物公园规划及建筑设计方案》为准，且不得超过竞得地块的最大可建面积。所需 (略) 有关的 * 切费用由地 (略) 支付。

2.此地块建筑按绿色建筑 * 星级及以上标准设计。建设过程中允许地块竞得 (略) 优化调整，但不能突破方案容积率、建筑密度、建筑限高等核心指标，不能改变功能分区、 (略) (略) (略) 的商业建筑外装风格，不能降低项目商业面积、停车位数量。 (略) 负责监管。

3.此地块住宅小区配套用房相关标准按邻住建函〔 * 〕 (略) 。

4.此地块竞得人，自持商业须引进 * (略) (略) 认定的中国驰名商标家居企业，且该企业拥有在全国范围内5家以上、单体经营面积 * 万平方米 (略) 的运营管理经验，自签订本地块出让合同之日起 * 日内， (略) 、 (略) 提供符合上述要求的企业品牌授权书或 (略) 协议，否则视为违约。

5.此地块竞得人须 (略) (略) 中不低于5万平方米的商业建筑，该自持商业建筑 * 年内不得对外分割转让。 (略) 和 (略) 负责监管。

6.此地块竞得人在签订土地出让合同前，须在当地注册具 (略) ，实际注册资本实缴现金 * 万元（人民币，下同）以上。由 (略) 负责监管。

7.此地块竞得人须优先 (略) (略) (略) 分， (略) (略) 主体工程封顶后，方 (略) 分主体工程；在 (略) (略) 装修完毕且试运营后， (略) (略) 出售。 (略) 负责监管。

8.参与此地块竞买人，在报名时须缴纳建设保证金 * 万元（不计利息），全部 (略) 设置的专户（ (略) ： * 川 (略) ，账号： 点击查看>> ），收款单位为 (略) 。建设保证金待此地块 (略) (略) 正式营业后予以退还（不计利息）。

9.为防控风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。地块竞得人竞得此地块后，不得转让，必须自持开发；初始登记不得分割办理不动产登记证；不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

* .此地块竞得人违反上述 * 项要求任何 * 项均视为违约，土地出让人将不予退还建设保证金，并收回此地块国有建设用地使用权，地块内已建的建筑物、构筑物附属设施及其他投入不予补偿。

* .鉴于此地块商业兼容比例较大，且投资大、周期长、回报慢，为支持此地块建设， (略) 人民政府参照新增税收 (略) 分额度，安排相应财政资金作为项目扶持资金，按相关政策逐年补助地块竞得人项目道路、绿化、照明等基础设施建设，累计最高不超过 * 万元。

（ * ）邻土储〔 * 〕 * 号地块相关内容：

1.此地块分为A、B两个地块，商业兼容比例≤ * %，两地块指标可拉通计算。建筑面积不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由此地 (略) 支付。

2.在B地块正负零以上建设不少于7个，建筑面积不少于 * ㎡（每个约 * ㎡）的商业门市无偿交由丰禾镇政府，该部分建筑物具体位 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案中明确的位置为准，该项工 (略) 、丰禾镇政府监管。

3. (略) 风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。此地块不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该 * 宗地块拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

* 、该 * 宗地块设保底价出让，出让保底价于拍卖活动开始前1小时， (略) 拍卖挂牌出让工作领导小组根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人于 * 日至 * 日，须到 (略) 市公 (略) (略) 3楼交易受理股获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日 * 时（节假日除外）， (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在 * 日9时前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) (略) * 楼交易大厅举办。

* 、其他事项

1、本次拍卖不接受口头、电话、邮寄、传真、网络及电子邮件报名。

2、 (略) (略) 账户(须在转账单据备注或用途栏注明 (略) 市公 (略) (略) 土地拍卖竞买保证金)，截 (略) 到账时间为准。未竞得者5个工作日内退回原账户（不计利息）。

3、该 * 宗地块受让人在本次拍卖地块建设项目开工、竣工时，必须向 (略) 书面申报；在合同约定期限内， (略) 门原因造成不能按期开工的，受让人应在到期前 * 日内申报延迟原由，报经县政府批准同意后，其项目竣工时间相应顺延。 (略) 开、竣工申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得参加土地购置活动。该 * 宗地块建设期限最长不超过3年。

4、该 * 宗地块竞得人必须在《土地成交确认书》签订之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），受让人逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。受让人按期签订出让合同的，竞买保证金（扣除交易服务费）转为土地出让价款。

5、出让合同签订后必须按合同约定 (略) 土地出让价款。

（1）该 * 宗地块出让价款采取 * 次性缴清或分期付款方式。

①邻土储〔 * 〕1号地块采取分期付款方式，首次缴纳比例 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在出让合同签订之日起6个月内缴清。

②邻土储〔 * 〕 * 号地块采取分期付款方式，首次缴纳比例 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在出让合同签订之日起6个月内缴清。

③邻土储〔 * 〕 * 号地块采取 * 次性缴清方式，自签订出让合同之日起 * 日内 * (略) 土地出让价款。

（2）该 * 宗地块成交后，在出让合同约定期限内分期付款不支付利息；若超过出让合同约定付款期限，支付违约金等相关事宜按出让 (略) 。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。

6、该 * 宗地 (略) 土地出让价款之日起1个月内交付土地；如涉及违约金的，须按相关规定缴清后，再交付土地。

7、该 * 宗地块不得擅自改变土地用途，不得擅自转让。

8、凡在本县竞得土地使用权未按土地出让合同约定缴纳土地价款的单位和个人，拖欠土地出让价款期间不得参与本次拍卖出让活动。由 (略) 提供欠缴土地出让价款的单位和个人花名册， (略) 市公 (略) (略) 负责审核。

9、本次拍卖出让活动由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施，交易服务费收取按 (略) 。

* 、本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 日报》、《 (略) 公 (略) 》 (略) ，请 (略) 关注。

* 、联系方式与竞 (略) 账户

（ * ）联系方式

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联 系 人：舒老师 刘老师 肖老师

联系电话：（ * ） 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

（ * ）竞 (略) 账户

1、邻土储〔 * 〕1号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

2、邻土储〔 * 〕 * 号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ：中国 (略) (略) 邻水 (略)

账 号： 点击查看>>

3、邻土储〔 * 〕 * 号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>> http:/ 点击查看>> http:/ 点击查看>>

邻水 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

邻水 (略)

(略) 市公 (略) (略)

(略)

邻公国土资拍告字〔 * 〕1号

经 (略) 人民政府邻府土发〔 * 〕1号文件批准，我中心受邻水 (略) 委托，以拍卖方式出让邻土储〔 * 〕1号、邻土储〔 * 〕 * 号和邻土储〔 * 〕 * 号 * 宗国有建设用地（以下简称 * 宗地块）使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）邻土储〔 * 〕1号地块出让相关内容：

1.此地块商业面积不高于地块计入容积率建筑面积的 * %， (略) (略) 1号道路布置商业，其余 * 个方向均不布置商业建筑，商业限高≤ * 米，且商业建筑与地块内其最近住宅建筑之间不能设置街道。

2.此地块用途为商住用地，规划建设条件按邻住建函〔 * 〕 (略) ，且不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由此地 (略) 支付。

3.此地块住宅小区配套用房相关标准按邻住建函〔 * 〕 (略) 。

4. (略) 风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。此地块不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

（ * ）邻土储〔 * 〕 * 号地块出让相关内容：

1.此地块带修建性规划设计方案出让。地块竞得人必须按邻 (略) (略) 提供的《邻水家居购物公园规划及建筑设计方案》进行开发建设。此地块竞得人在开发建设过程中，实际建筑面积必 (略) (略) 审定通过的《邻水家居购物公园规划及建筑设计方案》为准，且不得超过竞得地块的最大可建面积。所需 (略) 有关的 * 切费用由地 (略) 支付。

2.此地块建筑按绿色建筑 * 星级及以上标准设计。建设过程中允许地块竞得 (略) 优化调整，但不能突破方案容积率、建筑密度、建筑限高等核心指标，不能改变功能分区、 (略) (略) (略) 的商业建筑外装风格，不能降低项目商业面积、停车位数量。 (略) 负责监管。

3.此地块住宅小区配套用房相关标准按邻住建函〔 * 〕 (略) 。

4.此地块竞得人，自持商业须引进 * (略) (略) 认定的中国驰名商标家居企业，且该企业拥有在全国范围内5家以上、单体经营面积 * 万平方米 (略) 的运营管理经验，自签订本地块出让合同之日起 * 日内， (略) 、 (略) 提供符合上述要求的企业品牌授权书或 (略) 协议，否则视为违约。

5.此地块竞得人须 (略) (略) 中不低于5万平方米的商业建筑，该自持商业建筑 * 年内不得对外分割转让。 (略) 和 (略) 负责监管。

6.此地块竞得人在签订土地出让合同前，须在当地注册具 (略) ，实际注册资本实缴现金 * 万元（人民币，下同）以上。由 (略) 负责监管。

7.此地块竞得人须优先 (略) (略) (略) 分， (略) (略) 主体工程封顶后，方 (略) 分主体工程；在 (略) (略) 装修完毕且试运营后， (略) (略) 出售。 (略) 负责监管。

8.参与此地块竞买人，在报名时须缴纳建设保证金 * 万元（不计利息），全部 (略) 设置的专户（ (略) ： * 川 (略) ，账号： 点击查看>> ），收款单位为 (略) 。建设保证金待此地块 (略) (略) 正式营业后予以退还（不计利息）。

9.为防控风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。地块竞得人竞得此地块后，不得转让，必须自持开发；初始登记不得分割办理不动产登记证；不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

* .此地块竞得人违反上述 * 项要求任何 * 项均视为违约，土地出让人将不予退还建设保证金，并收回此地块国有建设用地使用权，地块内已建的建筑物、构筑物附属设施及其他投入不予补偿。

* .鉴于此地块商业兼容比例较大，且投资大、周期长、回报慢，为支持此地块建设， (略) 人民政府参照新增税收 (略) 分额度，安排相应财政资金作为项目扶持资金，按相关政策逐年补助地块竞得人项目道路、绿化、照明等基础设施建设，累计最高不超过 * 万元。

（ * ）邻土储〔 * 〕 * 号地块相关内容：

1.此地块分为A、B两个地块，商业兼容比例≤ * %，两地块指标可拉通计算。建筑面积不得超过竞得地块的最大可建面积，修建性详细规划方案必 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案为准，所需 (略) 有关的 * 切费用由此地 (略) 支付。

2.在B地块正负零以上建设不少于7个，建筑面积不少于 * ㎡（每个约 * ㎡）的商业门市无偿交由丰禾镇政府，该部分建筑物具体位 (略) (略) 审定的修建性详细规划方案中明确的位置为准，该项工 (略) 、丰禾镇政府监管。

3. (略) 风险，加强此地 (略) 账户监管， (略) 、 (略) 与此地块竞得人签订 * 方协议，对竞得 (略) 账户实施全面监管。此地块不得为其他单位或个人以及竞得人其他项目建设担保。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该 * 宗地块拍卖出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

* 、该 * 宗地块设保底价出让，出让保底价于拍卖活动开始前1小时， (略) 拍卖挂牌出让工作领导小组根据土地估价结果、产业政 (略) 行情等，集体决策，综合确定。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人于 * 日至 * 日，须到 (略) 市公 (略) (略) 3楼交易受理股获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日 * 时（节假日除外）， (略) 提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在 * 日9时前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) (略) * 楼交易大厅举办。

* 、其他事项

1、本次拍卖不接受口头、电话、邮寄、传真、网络及电子邮件报名。

2、 (略) (略) 账户(须在转账单据备注或用途栏注明 (略) 市公 (略) (略) 土地拍卖竞买保证金)，截 (略) 到账时间为准。未竞得者5个工作日内退回原账户（不计利息）。

3、该 * 宗地块受让人在本次拍卖地块建设项目开工、竣工时，必须向 (略) 书面申报；在合同约定期限内， (略) 门原因造成不能按期开工的，受让人应在到期前 * 日内申报延迟原由，报经县政府批准同意后，其项目竣工时间相应顺延。 (略) 开、竣工申报制度的， (略) 会公示， * 年内不得参加土地购置活动。该 * 宗地块建设期限最长不超过3年。

4、该 * 宗地块竞得人必须在《土地成交确认书》签订之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），受让人逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。受让人按期签订出让合同的，竞买保证金（扣除交易服务费）转为土地出让价款。

5、出让合同签订后必须按合同约定 (略) 土地出让价款。

（1）该 * 宗地块出让价款采取 * 次性缴清或分期付款方式。

①邻土储〔 * 〕1号地块采取分期付款方式，首次缴纳比例 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在出让合同签订之日起6个月内缴清。

②邻土储〔 * 〕 * 号地块采取分期付款方式，首次缴纳比例 (略) 土地出让价款的 * %且缴纳期限不得超过1个月，剩余价款在出让合同签订之日起6个月内缴清。

③邻土储〔 * 〕 * 号地块采取 * 次性缴清方式，自签订出让合同之日起 * 日内 * (略) 土地出让价款。

（2）该 * 宗地块成交后，在出让合同约定期限内分期付款不支付利息；若超过出让合同约定付款期限，支付违约金等相关事宜按出让 (略) 。土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。

6、该 * 宗地 (略) 土地出让价款之日起1个月内交付土地；如涉及违约金的，须按相关规定缴清后，再交付土地。

7、该 * 宗地块不得擅自改变土地用途，不得擅自转让。

8、凡在本县竞得土地使用权未按土地出让合同约定缴纳土地价款的单位和个人，拖欠土地出让价款期间不得参与本次拍卖出让活动。由 (略) 提供欠缴土地出让价款的单位和个人花名册， (略) 市公 (略) (略) 负责审核。

9、本次拍卖出让活动由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施，交易服务费收取按 (略) 。

* 、本次拍卖的时间、地点及其他事项若有变更，将在《 (略) 日报》、《 (略) 公 (略) 》 (略) ，请 (略) 关注。

* 、联系方式与竞 (略) 账户

（ * ）联系方式

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联 系 人：舒老师 刘老师 肖老师

联系电话：（ * ） 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

（ * ）竞 (略) 账户

1、邻土储〔 * 〕1号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

2、邻土储〔 * 〕 * 号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ：中国 (略) (略) 邻水 (略)

账 号： 点击查看>>

3、邻土储〔 * 〕 * 号地块竞买保证金缴纳账户信息：

开户单位： (略) 公 (略)

(略) ： (略) (略)

账 号： 点击查看>>

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(略) 市公 (略) (略)

* 日