关于核定 (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住房成套改造项目（ * 期）建设项目规划土地意见书的决定

(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 点击查看>> 《 (略) 市<建设项目规划 土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、 资料收悉。经审核，该项目已经 (略) 区住房保障和房屋管理 局列入 * 年旧房成套改造项目实施计划（普房管更新 [ * 号）。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合 * ” 为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自 然资规[ * ]2 号）、《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试 点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意 核定 (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住房成套改造项目（ * 期） 建 设 项 目 规 划 土 地 意 见 书 （ 编 号 ： 沪普设 ( * )CA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

* 、 建设项目名称： (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住 房成套改造项目（ * 期）

* 、 建设用地位置： (略) 区宜川路街道 宜川路路宜 川 * 村弄 点击查看>> 号

* 、 用地规划性质： * 类住宅组团用地

* 、 建设工程性质：旧住房成套改造工程

* 、 建设用地面积：约 * . * 平方米，以实测为准

* 、 建设规模：新增建筑面积 * 平方米，以审定方 案为准。

* 、 其他规划设计条件：

1、 建筑高度控制要求：现状建筑高度基础上加 * 层

2、 建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建 筑间距 (略) 边界应按照《 (略) 市旧住房综合改造 管理办法》（沪房规范〔 * 〕2 号） (略) 。

* 、其它设计要求：

1、 成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征 询工作。

2、 应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民 造成影响。

3、 其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并 予以落实。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划 法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技 术规定》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为 * 年，建设单位在 有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我 局申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的， 建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土 地意见书的，应当在有效期届满 * (略) 提出申请。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 年 2 月 3 日

关于核定 (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住房成套改造项目（ * 期）建设项目规划土地意见书的决定

(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 点击查看>> 《 (略) 市<建设项目规划 土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、 资料收悉。经审核，该项目已经 (略) 区住房保障和房屋管理 局列入 * 年旧房成套改造项目实施计划（普房管更新 [ * 号）。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合 * ” 为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自 然资规[ * ]2 号）、《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试 点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意 核定 (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住房成套改造项目（ * 期） 建 设 项 目 规 划 土 地 意 见 书 （ 编 号 ： 沪普设 ( * )CA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

* 、 建设项目名称： (略) 区宜川 * 村 点击查看>> 号旧住 房成套改造项目（ * 期）

* 、 建设用地位置： (略) 区宜川路街道 宜川路路宜 川 * 村弄 点击查看>> 号

* 、 用地规划性质： * 类住宅组团用地

* 、 建设工程性质：旧住房成套改造工程

* 、 建设用地面积：约 * . * 平方米，以实测为准

* 、 建设规模：新增建筑面积 * 平方米，以审定方 案为准。

* 、 其他规划设计条件：

1、 建筑高度控制要求：现状建筑高度基础上加 * 层

2、 建筑退让道路规划红线及有关规划控制线距离、建 筑间距 (略) 边界应按照《 (略) 市旧住房综合改造 管理办法》（沪房规范〔 * 〕2 号） (略) 。

* 、其它设计要求：

1、 成套改造建筑方案应按照相关规定完成居民意见征 询工作。

2、 应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民 造成影响。

3、 其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并 予以落实。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划 法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技 术规定》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为 * 年，建设单位在 有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我 局申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的， 建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土 地意见书的，应当在有效期届满 * (略) 提出申请。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 年 2 月 3 日