(略) 南沙经济技术开发区规划 (略) (略)

穗 (略) 规划资源出告字﹝ * 、3号

经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准， (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

规划指标要求：

竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。地块需满足的其他出让条件：

（ * ） * NGY-1

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，注册地址不在 (略) 市南沙区的，受让地块后须在广 (略) 开发建设地块；在广 (略) 须为 (略) ，注册资本不低于2亿元人民币（其中，外资不低于1亿元人民币）；在南沙从事饲料蛋白加工、进出口农产品加工等业务。

2.竞买 (略) 属集团须为财富世界 * 强、国际领先的农产品贸易和加工企业，竞买时需提供相关证明材料。

3.竞买 (略) 导入产业的投资强度≥ * 元人民币/平方米，土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

4.竞买申请人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设，并且自取得施工许可证之日起 * 个月内建成。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.竞得人须在签订土地出让合同前与 (略) 签订《投入产出监管协议书》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-2

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 南沙区，地块不接受联合竞买及个人竞买。竞买申请人主要从事医药制造业，重点关注女性高端美容保健药品研发生产及产康医学创新研究。竞买 (略) (略) 须拥有药品、医药技术、生物科技、健康产业等领域的发明专利不低于 * 项，药品注册批件不低于 * 个， (略) 委认定的国 (略) 。

2.竞买申请人须 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

3.土地竞得人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设， * 个月内建成并投产。

4.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

5.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-3

1.竞买申请人须为在 (略) 市南沙区注册成立的独立法人企业或承诺出让合同签订后 * 个工作日内在 (略) 市南沙区注册成立独立法人企业，在南沙主要从事食材采购、 (略) 理，食品加工、常温及冷藏仓储、运输等业务。

2.竞买申请人或其控股股东须为在 (略) 上市的餐饮企业，旗下经营超过（含）3个餐饮品牌，其中餐 (略) 不少于 * 家。

3.竞买申请人须承诺本地块导入投资强度≥ * 元人民币/平方米、项目注册资本≥1亿元人民币、项目土地产出率≥ * 2. * 元人民币/平方米。

4.土地竞得人自土地移交之日起3个月内动工开发建设， * 个月内建成并投产。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、土地移交

* NGY-1地块按《 (略) 南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* NGY-2、 * NGY-3地块土地平整按现状交地，其余按《 (略) 南沙工业用地交付标准》交地，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* 、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。

（ * ）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织） (略) 政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。

（ * ）竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在 (略) 市南 (略) 。

* 、成交原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定，并报经 (略) 南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料，申请 (略) 上上传、填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）。

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息（网址：http:/ 点击查看>> ）、 (略) 栏中浏览（网址：www.gzn 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

地址： (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼

联系人：陈小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：车先生、蒋先生，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

* 日

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略) (略)

穗 (略) 规划资源出告字﹝ * 、3号

经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准， (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

规划指标要求：

竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。地块需满足的其他出让条件：

（ * ） * NGY-1

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 市南沙区，注册地址不在 (略) 市南沙区的，受让地块后须在广 (略) 开发建设地块；在广 (略) 须为 (略) ，注册资本不低于2亿元人民币（其中，外资不低于1亿元人民币）；在南沙从事饲料蛋白加工、进出口农产品加工等业务。

2.竞买 (略) 属集团须为财富世界 * 强、国际领先的农产品贸易和加工企业，竞买时需提供相关证明材料。

3.竞买 (略) 导入产业的投资强度≥ * 元人民币/平方米，土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

4.竞买申请人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设，并且自取得施工许可证之日起 * 个月内建成。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.竞得人须在签订土地出让合同前与 (略) 签订《投入产出监管协议书》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-2

1.竞买申请人注册地址须在 (略) 南沙区，地块不接受联合竞买及个人竞买。竞买申请人主要从事医药制造业，重点关注女性高端美容保健药品研发生产及产康医学创新研究。竞买 (略) (略) 须拥有药品、医药技术、生物科技、健康产业等领域的发明专利不低于 * 项，药品注册批件不低于 * 个， (略) 委认定的国 (略) 。

2.竞买申请人须 (略) 导入产业的地块投资强度≥ * 元人民币/平方米，土地产出率≥ * 0元人民币/平方米。

3.土地竞得人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设， * 个月内建成并投产。

4.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

5.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-5点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

（ * ） * NGY-3

1.竞买申请人须为在 (略) 市南沙区注册成立的独立法人企业或承诺出让合同签订后 * 个工作日内在 (略) 市南沙区注册成立独立法人企业，在南沙主要从事食材采购、 (略) 理，食品加工、常温及冷藏仓储、运输等业务。

2.竞买申请人或其控股股东须为在 (略) 上市的餐饮企业，旗下经营超过（含）3个餐饮品牌，其中餐 (略) 不少于 * 家。

3.竞买申请人须承诺本地块导入投资强度≥ * 元人民币/平方米、项目注册资本≥1亿元人民币、项目土地产出率≥ * 2. * 元人民币/平方米。

4.土地竞得人自土地移交之日起3个月内动工开发建设， * 个月内建成并投产。

5.竞买申请人须承诺， (略) 有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经 (略) 南沙开发区管委会同意，不得分割转让。

6.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与 (略) 签订《投入产出监管协议》。

以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。

具体情况及要求可参阅《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、土地移交

* NGY-1地块按《 (略) 南沙出让工业用地交付使用标准》移交。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* NGY-2、 * NGY-3地块土地平整按现状交地，其余按《 (略) 南沙工业用地交付标准》交地，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发 (略) 按合同约定移交。

* 、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。

（ * ）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。

（ * ） (略) 政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织） (略) 政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。

（ * ）竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在 (略) 市南 (略) 。

* 、成交原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定，并报经 (略) 南沙开发区管委会批准，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料，申请 (略) 上上传、填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）。

（ * ）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认。

（十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （网址：www.gzggzy.cn）土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息（网址：http:/ 点击查看>> ）、 (略) 栏中浏览（网址：www.gzn 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

地址： (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼

联系人：陈小姐，联系电话：（ * ） 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：车先生、蒋先生，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

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