高邮市(321084)国有建设用地使用权挂牌出让公告(高邮市经挂[2021]G003号)-采招网

高邮市(321084)国有建设用地使用权挂牌出让公告(高邮市经挂[2021]G003号)

未知
江苏省-扬州市
发布：2021-02-10
截止：2021-03-01

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高邮市(321084)国有建设用地使用权挂牌出让公告(高邮市经挂[2021]G003号)

(略) 市自然 (略)

(略)

(略) 市经挂[ * ]G * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
* -1	海潮东 (略) 侧、丰瑞路东侧（ * -1）	* 3. *	商住城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤2. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 0	* （万元）
* -2	丰瑞路东侧、邮汉 (略) 侧（ * -2）	* 8. *	住宅城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤2	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 5	* （万元）
* -3	* 达 (略) 侧、东园路西侧（ * -3）	* 6. *	商业商务金融用地	0. * ≤容积率≤0. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	*	* （万元）
* -4	* 达 (略) 侧、丰瑞路东侧（ * -4）	* 6. *	商业商务金融用地	0. * ≤容积率≤1	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	*	* （万元）
* -5	捍海路东侧、镜花 (略) 侧（ * -5）	* 1. *	住宅城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤1. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 3	* （万元）

其他需要说明的宗地情况:

1、 * -1号地块规划 (略) 分必须自持不低于 * %的物业，自持物业竣工验收合格且 * %的商铺正式运营后， * 年内不得对外出售；2、 * -3号地块A1、A2区规划建设的商业街区须 * %自持物业，正式交地后， * 年内必须开工建设，两年内必须建成，竣工验收合格且 * %的商铺正式运营后， * 年内不得对外出售；3、竞得人在签订出让合同前，须与 (略) 市人民政府签订《投资发展监管协议》,未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。4、具体规划设计要求，详见 (略) 市自然 (略) 的规划条件。

* 、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定或有特殊情况者外）均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。本次出让5宗地块仅接受独立申请，不可联合申请。 * -2号、 * -5号地块竞买人（含控股股东及其实际控制人）须具备房地产开发 * 级资质。本次 (略) 竞买资格前审制度，由 (略) 镇人民政府对竞买人的企业信用、法定代表人信用、竞买保证金是否为自有资金及其合规性等 (略) 审查，竞买人凭 (略) 镇人民政府(联系人：管正斌，联系方式：点击查看>> ）出具的《资格审查告知书》方 (略) 上交易活动。对存在下列违 (略) 为的竞买人及其控股股东，在结 (略) 整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）有行贿犯罪记录的；（2）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖 (略) 为的；（3）存在非法转让土地使 (略) 为的；（4）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；（5）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（6）开发建 (略) 开、竣工申报制度的；（7）法律法规规定的其他情形。 * 、申请报名须提供下列资料：1、法人申请的需提供竞买申请书、法人单位有效的证明文件（营业执照副本及法人机构代码证），法定代表人证明及有效的身份证明文件；其他组织申请的需提供竞买申请书、该组织合法存在的文件或有效证明，该组织负责人的有效身份证明文件；自然人申请的需提供竞买申请书、有效的身份证明文件。2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效身份证明文件。3、联合申请的需提供联合申请各方共同签署的竞买申请书和联合竞买协议。4、竞买保证金交纳凭证,并提交原件核对。同时，竞买人在提交报名申请时，还应提供竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构（银行）的资信证明。（竞买申请书、商业金融机构（银行）的资信证明、竞买保证金交纳凭证在 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统无需上传， (略) 审核。 (略) 、须知要求完整上传材料的，资格审核不通过，退还保证金）。竞买申请人必须从申请人账户交纳竞买保证金（未按规定从申请人账户交纳的，资格审核不通过，退还保证金。建议选择电汇方式并提前缴纳， (略) 转账、系统延时等时间差），经 (略) 省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。

* 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号： * -1

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

2、宗地编号： * -2

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

3、宗地编号： * -3

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

4、宗地编号： * -4

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

5、宗地编号： * -5

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

* 、 (略) 的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

( * )1、本次挂牌宗地为“净地”挂牌出让，地块范围内房屋及建、构筑物拆至自然平整，其余维持自然现状；地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等按相关技术规范要求实施；外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；地块内涉及到文物的，按国家文物保护法及相关 (略) 。2、本次挂牌出让土地出让金起始价内，不含契税、印花税等相关税费，竞得人在地块成交后，办理交地手续前，须按 (略) 缴纳契税、印花税等相关税费。3、 (略) 内容如有变化， (略) ， (略) 内容为准。4、本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

* 、联 (略) 账户

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联系人：崔保华姚芳

联系电话：点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 市公 (略) (略)

(略) ： (略) 上交 (略) (略)

银行帐号：按网上报名流程操作后由系统自动生成并反馈

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

(略)

(略) 市经挂[ * ]G * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
* -1	海潮东 (略) 侧、丰瑞路东侧（ * -1）	* 3. *	商住城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤2. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 0	* （万元）
* -2	丰瑞路东侧、邮汉 (略) 侧（ * -2）	* 8. *	住宅城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤2	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 5	* （万元）
* -3	* 达 (略) 侧、东园路西侧（ * -3）	* 6. *	商业商务金融用地	0. * ≤容积率≤0. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	*	* （万元）
* -4	* 达 (略) 侧、丰瑞路东侧（ * -4）	* 6. *	商业商务金融用地	0. * ≤容积率≤1	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	*	* （万元）
* -5	捍海路东侧、镜花 (略) 侧（ * -5）	* 1. *	住宅城镇住宅-普通商品住房	1. * ≤容积率≤1. *	建筑密度≤ * %	* %≤绿化率	*	*	* 3	* （万元）

其他需要说明的宗地情况:

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号： * -1

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

2、宗地编号： * -2

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

3、宗地编号： * -3

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

4、宗地编号： * -4

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

5、宗地编号： * -5

报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；

挂牌时间： * 日9时至 * 日 * 时。

* 、 (略) 的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

* 、联 (略) 账户

联系地址： (略) 市公 (略) (略)

联系人：崔保华姚芳

联系电话：点击查看>> 点击查看>>

开户单位： (略) 市公 (略) (略)

(略) ： (略) 上交 (略) (略)

银行帐号：按网上报名流程操作后由系统自动生成并反馈

(略) 市自然 (略)

* 日

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