我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对承 (略) (略) (略) (略) 商业用房3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日-2月 * 日。

2、展示地点： (略) 在地（详见拍卖标的基本情况说明地址）。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1）上述 * 宗拍卖标的每个承租 (略) 标的报名参加竞买，多个标的报名竞买无效。

（2）出租期限：上述 * 宗拍卖标的每宗出租期限均为 * 年。

（3）上述营业用房是否能办理营业执照及是否存在办理营业执照的障碍， (略) (略) 监督 (略) 门查询确定，出租人不承担不能办理营业执照的风险。

（4） (略) 有经营活动，须在规 (略) ，各种营销活动不得超出经营区域，承租人在 (略) 进行的产品宣传、广告等不得影响周围商铺、居民正常经营生活。

（5）承租人须合法经营，不得从事非法经营活动。 * 经发现，出租人有权取消其资格，并有权单方解除租赁合同。

（6）承租人在经营过程中与消费者产生纠纷的， (略) 解 (略) 责任。

（7）在租赁期内，涉及租赁房屋的水、电、 (略) 由承租人承担。

（8）在租赁期内，涉及房屋及设施维修需 (略) 维修，出租方不承担出租期间任何房屋及设施维修费用。出租房屋门脸及室内装修等 (略) 门的要求，由此产生的 * 切费用 (略) 解决，租赁期结束后，须无偿移交给出租人且出租人不作任何形式补偿。

（9）在租赁期内，承租人必须注意水、电、暖等设施、设备的安全使用，经常检查，防范事故发生，若在租赁期内发生安全生产事故造成的损失均由承租人负责。

（ * ）租赁期满后，所有房屋及设备除正常损耗外承租人必须保证能够正常使用。否则承租人要按价赔偿。

（ * ）拍卖标的成交后，买受人（承租人）自拍卖成交后按照确认的成交金额3日内向税务机关完税，完税后剩余租金由买受人（承租人）在当日直接向 (略) 指定账户交纳成交价款（第 * 年租金减去税额）和履约保证金，履约保证金交纳金额为两个月租金额。

（ * ）上述7- * 号拍卖标的现共用 * 块电表，由原承租人办理，新的承租人需要与原承租人协商解决用电问题。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜，以承租人与出租人签订的《租赁合同》为准，本条说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款为准。

* 、竞买申请人资格及要求

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受联合体参加竞买。

2、自然人参加竞买的，年龄须在 * 周岁至 * 周岁之间且身体健康。

3、同 * 竞买人只可参与 * 个标的的竞买，不得对其他标的重复报名，否则视为无效报名。

4、法人或其他组织参与竞买的，需由法定代表人本人或委托代理人持法定代表人或负责人亲自签署的《授权委托书》及身份证件和相关资料到拍卖人 (略) 竞买资格审查。

5、竞买人在报名时须向拍卖人出具无因房屋租赁合同纠纷被起诉的民事案件记录和无违法犯罪记录承诺书。

6、所有报名参与竞买的竞买人均需提交非承 (略) (略) (略) 副处级及 (略) 家属、子女的承诺书。

7、按规 (略) 上报名并交纳竞买保证金。

8、拍卖成交后，买受人须按承 (略) (略) (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

9、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力。

* 、经委托方认证具有优先购买权人的竞买人必须同时按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、报名禁止条件

1、承 (略) (略) 内部职工不得报名参与竞买。

2、承 (略) (略) 副处级及 (略) 的家属、子女不得报名参与竞买。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

十、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金 (略) 完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与 (略) 签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：营业执照（副本）复印件；组织机构代码证原件、复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代 (略) 的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

自然人参加竞买的：本人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执。

3、特别说明：在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

十 * 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 日报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十 * 、特殊提示：

国有产权以及土地出让模块于 * 日起将不再支持账号密码登录，将改为CA证书登录，为确保 (略) ，请各竞买人根据报名时间尽快办理CA证书。

十 * 、联系人：王经理?

联系电话： 点击查看>> ? 点击查看>>

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我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对承 (略) (略) (略) (略) 商业用房3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日-2月 * 日。

2、展示地点： (略) 在地（详见拍卖标的基本情况说明地址）。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1）上述 * 宗拍卖标的每个承租 (略) 标的报名参加竞买，多个标的报名竞买无效。

（2）出租期限：上述 * 宗拍卖标的每宗出租期限均为 * 年。

（3）上述营业用房是否能办理营业执照及是否存在办理营业执照的障碍， (略) (略) 监督 (略) 门查询确定，出租人不承担不能办理营业执照的风险。

（4） (略) 有经营活动，须在规 (略) ，各种营销活动不得超出经营区域，承租人在 (略) 进行的产品宣传、广告等不得影响周围商铺、居民正常经营生活。

（5）承租人须合法经营，不得从事非法经营活动。 * 经发现，出租人有权取消其资格，并有权单方解除租赁合同。

（6）承租人在经营过程中与消费者产生纠纷的， (略) 解 (略) 责任。

（7）在租赁期内，涉及租赁房屋的水、电、 (略) 由承租人承担。

（8）在租赁期内，涉及房屋及设施维修需 (略) 维修，出租方不承担出租期间任何房屋及设施维修费用。出租房屋门脸及室内装修等 (略) 门的要求，由此产生的 * 切费用 (略) 解决，租赁期结束后，须无偿移交给出租人且出租人不作任何形式补偿。

（9）在租赁期内，承租人必须注意水、电、暖等设施、设备的安全使用，经常检查，防范事故发生，若在租赁期内发生安全生产事故造成的损失均由承租人负责。

（ * ）租赁期满后，所有房屋及设备除正常损耗外承租人必须保证能够正常使用。否则承租人要按价赔偿。

（ * ）拍卖标的成交后，买受人（承租人）自拍卖成交后按照确认的成交金额3日内向税务机关完税，完税后剩余租金由买受人（承租人）在当日直接向 (略) 指定账户交纳成交价款（第 * 年租金减去税额）和履约保证金，履约保证金交纳金额为两个月租金额。

（ * ）上述7- * 号拍卖标的现共用 * 块电表，由原承租人办理，新的承租人需要与原承租人协商解决用电问题。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜，以承租人与出租人签订的《租赁合同》为准，本条说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款为准。

* 、竞买申请人资格及要求

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受联合体参加竞买。

2、自然人参加竞买的，年龄须在 * 周岁至 * 周岁之间且身体健康。

3、同 * 竞买人只可参与 * 个标的的竞买，不得对其他标的重复报名，否则视为无效报名。

4、法人或其他组织参与竞买的，需由法定代表人本人或委托代理人持法定代表人或负责人亲自签署的《授权委托书》及身份证件和相关资料到拍卖人 (略) 竞买资格审查。

5、竞买人在报名时须向拍卖人出具无因房屋租赁合同纠纷被起诉的民事案件记录和无违法犯罪记录承诺书。

6、所有报名参与竞买的竞买人均需提交非承 (略) (略) (略) 副处级及 (略) 家属、子女的承诺书。

7、按规 (略) 上报名并交纳竞买保证金。

8、拍卖成交后，买受人须按承 (略) (略) (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

9、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力。

* 、经委托方认证具有优先购买权人的竞买人必须同时按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、报名禁止条件

1、承 (略) (略) 内部职工不得报名参与竞买。

2、承 (略) (略) 副处级及 (略) 的家属、子女不得报名参与竞买。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

十、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金 (略) 完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与 (略) 签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：营业执照（副本）复印件；组织机构代码证原件、复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代 (略) 的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

自然人参加竞买的：本人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执。

3、特别说明：在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。

十 * 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 日报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十 * 、特殊提示：

国有产权以及土地出让模块于 * 日起将不再支持账号密码登录，将改为CA证书登录，为确保 (略) ，请各竞买人根据报名时间尽快办理CA证书。

十 * 、联系人：王经理?

联系电话： 点击查看>> ? 点击查看>>

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