南京市江宁区国有建设用地使用权挂牌出让公告(江宁区工挂[2021]第3号)
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南京市江宁区国有建设用地使用权挂牌出让公告(江宁区工挂[2021]第3号)
(略) 市规划 (略) (略) (略) (略) 区工挂[ * ]第3号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
经 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 0 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例： 3、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例： 4、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：仓储用地 投资强度： * 3 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：专用设备制造业 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例：7 6、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：电气机械和器材制造 投资强度： * 7 办公与服务设施用地比例：7 7、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：专用设备制造业 投资强度： * 0 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产 (略) 市规划要求按 (略) (略) 市规划管理 (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 (略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市 (略) 区双龙大道 * 号 (略) (略) 获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 区国有建设 (略) 上交易系统（）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区双龙大道 * 号 (略) (略) 各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 2、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 3、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 4、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 5、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 6、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 7、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 ( * )本 (略) 涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[ * ] * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（ * ） * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO. (略) * GY * : （1）该地块经 (略) 区政府确认为自用型科技研发用地，受让方不得销售、不得转让和分割抵押。（2）受让方 (略) (略) 门认定的新型研发机构。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块经 (略) 区政府确认为自用型科技研发用地，受让方不得销售、不得转让和分割抵押。（2）该项目为 (略) 园区国有平台建设的科技公共服务平台等新建项目，可配建不超过项目总建筑面积 * %的商业服务、文化体育、人才公寓等配套服务设施，配套服务设施用地按主用途的供地方式、供地价格同步办理用地手续，并按主用途办理不动产登记，配套服务设施不得转让、销售。（3）该地块不得股权转让。（4）在取得南侧相邻地块受让人同意的情况下，该地块规划设计方案可与南侧相邻地块整体设计，相关经济技术指标可整体核算。（5）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）项目建成后，科教用地（科技研发） (略) 建房产，允许分割转让、销售的比例不得超过 * %，且最小分割销售面积不小于 * 平方米；分割转让、销售对象需经符合 (略) 技术产业 (略) 同意，分割转让、销售对象需为符合 (略) 技术产业 (略) 规定条件的科技研发企业或机构，不得转让、销售给个人。（2）科研建筑高度不得低于 * 米。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（2）应预留1个 (略) 的建设条件，具体要求由用地单 (略) 确定。（3）根据苏文物保[ * ] * 号，对保 (略) 古代窑址采取合适的措施予以保护。（4）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）根据生产工艺要求，该地块建筑密度可适当提高，但不超过 * %，局部建筑高度可突破，但不可超过 * 米。（4）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）该地块带建筑物挂牌，地块内建筑物面积 * 6. * 平方米，评估总价值 * 万元。竞得人竞得该地块后，须向 (略) 区管委会指定的账户缴纳建筑物评估价款。（4）土地出让年期： * 年。竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与政府、园区（街道）签订“投资发展监管协议”。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 市规划 (略) (略) * 日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 市规划 (略) (略) (略) (略) 区工挂[ * ]第3号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
经 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 决定以挂牌方式出让7（幅）地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 0 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例： 3、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：科教用地（科技研发） 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例： 4、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：仓储用地 投资强度： * 3 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：专用设备制造业 投资强度： * 5 办公与服务设施用地比例：7 6、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：电气机械和器材制造 投资强度： * 7 办公与服务设施用地比例：7 7、宗地编号：NO. (略) * GY * 建设内容：专用设备制造业 投资强度： * 0 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产 (略) 市规划要求按 (略) (略) 市规划管理 (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 (略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市 (略) 区双龙大道 * 号 (略) (略) 获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 区国有建设 (略) 上交易系统（）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日起至 * 年 * 月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区双龙大道 * 号 (略) (略) 各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 2、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 3、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 4、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 5、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 6、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 7、宗地编号：NO. (略) * GY * 报名时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分； 挂牌时间： * 日9时 至 * 日 * 时。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| * 、 (略) 的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 ( * )本 (略) 涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[ * ] * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（ * ） * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO. (略) * GY * : （1）该地块经 (略) 区政府确认为自用型科技研发用地，受让方不得销售、不得转让和分割抵押。（2）受让方 (略) (略) 门认定的新型研发机构。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块经 (略) 区政府确认为自用型科技研发用地，受让方不得销售、不得转让和分割抵押。（2）该项目为 (略) 园区国有平台建设的科技公共服务平台等新建项目，可配建不超过项目总建筑面积 * %的商业服务、文化体育、人才公寓等配套服务设施，配套服务设施用地按主用途的供地方式、供地价格同步办理用地手续，并按主用途办理不动产登记，配套服务设施不得转让、销售。（3）该地块不得股权转让。（4）在取得南侧相邻地块受让人同意的情况下，该地块规划设计方案可与南侧相邻地块整体设计，相关经济技术指标可整体核算。（5）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）项目建成后，科教用地（科技研发） (略) 建房产，允许分割转让、销售的比例不得超过 * %，且最小分割销售面积不小于 * 平方米；分割转让、销售对象需经符合 (略) 技术产业 (略) 同意，分割转让、销售对象需为符合 (略) 技术产业 (略) 规定条件的科技研发企业或机构，不得转让、销售给个人。（2）科研建筑高度不得低于 * 米。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（2）应预留1个 (略) 的建设条件，具体要求由用地单 (略) 确定。（3）根据苏文物保[ * ] * 号，对保 (略) 古代窑址采取合适的措施予以保护。（4）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）根据生产工艺要求，该地块建筑密度可适当提高，但不超过 * %，局部建筑高度可突破，但不可超过 * 米。（4）土地出让年期： * 年。NO. (略) * GY * : （1）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（2）该 (略) 建房屋不得分割转让、不得分割销售。（3）该地块带建筑物挂牌，地块内建筑物面积 * 6. * 平方米，评估总价值 * 万元。竞得人竞得该地块后，须向 (略) 区管委会指定的账户缴纳建筑物评估价款。（4）土地出让年期： * 年。竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与政府、园区（街道）签订“投资发展监管协议”。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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