淮北市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告淮国土告字[2018]07号
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淮北市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告淮国土告字[2018]07号
| 索引号： | 点击查看>> 点击查看>> | 信息分类： | 出让公告 |
|---|---|---|---|
| 内容分类： | 发文日期： | 点击查看>> | |
| 发布机构： | (略) (略) | 生成日期： | 点击查看>> |
| 名称： | (略) 淮国土告字[ * ] * 号 | ||
| 文号： | 关键词： |
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定挂牌出让 * 宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
编号 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面积 | 规划指标要求 | 亩均 | 竞买 起价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 建设 工期 | 加价 | 出让 年限 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 投资 | ||||||||||
淮国土挂（ * ） * 号 | 凤凰山经济开发区，凤霞 (略) 、规划鸾凤路西 | 工业 | * 5. * ㎡（ * . * 亩） | ＞1.0 | ＞ * % | ＜ * % | ≥ * | ≥ * | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 区，龙啸 (略) 、龙支 (略) | 工业 | * 0. * ㎡（ * . * 亩） | ≥0.6 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * | ≥ * | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 路东、 (略) 南 | 居住 | * . * ㎡（1. * 亩） | ＞1.0且＜1.2 | ＜ * % | ＞ * % | ∕ | ∕ | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 区石台镇孙梧 (略) 、子张路西 | 商业 | * ㎡ （5. * 亩） | ＜1.0 | ≤ * % | ≥ * % | ∕ | ∕ | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
居住 | * 0. * ㎡ （ * . * 亩） | ＞1.0且＜1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | ||||||||
具体指标及规划要求详见出让文件，土地 (略) 门审核后以最终发证面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称 * 致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
竞买人登录 (略) (略) 网上交易系统http:/ 点击查看>> 将 (略) 上传。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件， (略) 印章。
竞买保证金帐户名称： (略) 市土 (略) ；
(略) ： (略) (略) ；
帐 号： 点击查看>> 。
* 、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为： * 日（周 * ）下午5时 * 分。
报名地点： (略) 市土 (略) （ (略) 路 * 号）。申请人应在报名截止时间之前，到 (略) 市土 (略) 提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过 (略) (略) 网上 (略) 报价，并在挂牌公示期截止前（ * 日（周 * ）上午9时） (略) * 次有效报价，初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为： * 日上午9时至 * 日（周 * ）上午9时。
挂牌地点为： (略) 市公 (略) （ (略) 市人民中路 * 号，相阳路与人民路交叉口西南角， (略) 市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至 (略) 市公 (略) (略) 挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。挂牌出让最终截 (略) 主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。
* 、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地成交后，竞得人于 * 个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的 * %。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
3、淮国土挂（ * (略) 工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间， (略) 区政府、杜 (略) 向受让人办理土地移交手续。
4、淮国土挂（ * ） * 号宗地采取 (略) 出让，土地竞得人 * %自持产权，自持年限 * 年，不得销售或转让，单次出租不得超过 * 年。
5、淮国土挂（ * ） * 号宗地为 (略) 区棚户区改造项目用地，涉及有关事宜，土地受让人必须按照市棚改办《关于 (略) 区老圣庄等6项目个棚户区改造项目实施方案审定情况的复函》（淮棚改办（ * ） * 号）、《关于 (略) 区朔南 * 期等 * 地块挂牌出让的函》（淮棚改办〔 * 〕 * 号）、 (略) 区政府《关于加快 * 年度朔南 * 期等 * 宗棚改“限房价、竞地价”项目挂牌出让的请示》（淮杜政〔 * 〕 * 号）、《 (略) 区棚改办关于老圣庄等5个棚户区改造实施方案的补充说明》（杜棚改办〔 * 〕2号） (略) 。棚户区改造建设主要约定条款如下：
采取“限房价、竞地价”的方式出让。土地竞得人应负责项目开发建设，杜 (略) 集中购买。淮国土挂（ * ） * 号宗地集中购买价为 * 元/平方米，其他条款按 (略) 。
6、土地出让后由土 (略) 出资委托具有资质的 (略) 地质灾害危险性评估，并充分做好该地块及周边区域的煤炭开采采空区地基稳定性评价，确保建筑安全。
7、土地出让后， (略) 区政府、 (略) 区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决 (略) 有纠纷。
8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
本次出让活动由 (略) 市土 (略) 和 (略) 市公 (略) 具体承办。
联系人：周 艳 （ (略) ） 点击查看>> ，
郑忆园 （ (略) ） * － 点击查看>> 。
(略) (略)
* 日
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经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定挂牌出让 * 宗土地的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
编号 | 土地位置 | 土地 用途 | 土地面积 | 规划指标要求 | 亩均 | 竞买 起价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 建设 工期 | 加价 | 出让 年限 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 投资 | ||||||||||
淮国土挂（ * ） * 号 | 凤凰山经济开发区，凤霞 (略) 、规划鸾凤路西 | 工业 | * 5. * ㎡（ * . * 亩） | ＞1.0 | ＞ * % | ＜ * % | ≥ * | ≥ * | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 区，龙啸 (略) 、龙支 (略) | 工业 | * 0. * ㎡（ * . * 亩） | ≥0.6 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * | ≥ * | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 路东、 (略) 南 | 居住 | * . * ㎡（1. * 亩） | ＞1.0且＜1.2 | ＜ * % | ＞ * % | ∕ | ∕ | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
淮国土挂（ * ） * 号 | (略) 区石台镇孙梧 (略) 、子张路西 | 商业 | * ㎡ （5. * 亩） | ＜1.0 | ≤ * % | ≥ * % | ∕ | ∕ | * | * | 不超过 * 个月 | * | * 年 |
居住 | * 0. * ㎡ （ * . * 亩） | ＞1.0且＜1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | ||||||||
具体指标及规划要求详见出让文件，土地 (略) 门审核后以最终发证面积为准。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规对申请人另有限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料：申请书；境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；组织机构代码证；法定代表人证明书；法定代表人身份证；委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；竞买保证金（交款单位名称须与申请人名称 * 致）;联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务（包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人）。
竞买人登录 (略) (略) 网上交易系统http:/ 点击查看>> 将 (略) 上传。
以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件， (略) 印章。
竞买保证金帐户名称： (略) 市土 (略) ；
(略) ： (略) (略) ；
帐 号： 点击查看>> 。
* 、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为： * 日（周 * ）下午5时 * 分。
报名地点： (略) 市土 (略) （ (略) 路 * 号）。申请人应在报名截止时间之前，到 (略) 市土 (略) 提交书面申请（同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料）。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过 (略) (略) 网上 (略) 报价，并在挂牌公示期截止前（ * 日（周 * ）上午9时） (略) * 次有效报价，初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为： * 日上午9时至 * 日（周 * ）上午9时。
挂牌地点为： (略) 市公 (略) （ (略) 市人民中路 * 号，相阳路与人民路交叉口西南角， (略) 市招商大厦2楼）。挂牌公示时间截止时，竞买人应至 (略) 市公 (略) (略) 挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。挂牌出让最终截 (略) 主持人（网上交易系统）宣布为准，在截止时间内可多次报价。
* 、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
2、土地成交后，竞得人于 * 个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的 * %。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。
3、淮国土挂（ * (略) 工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间， (略) 区政府、杜 (略) 向受让人办理土地移交手续。
4、淮国土挂（ * ） * 号宗地采取 (略) 出让，土地竞得人 * %自持产权，自持年限 * 年，不得销售或转让，单次出租不得超过 * 年。
5、淮国土挂（ * ） * 号宗地为 (略) 区棚户区改造项目用地，涉及有关事宜，土地受让人必须按照市棚改办《关于 (略) 区老圣庄等6项目个棚户区改造项目实施方案审定情况的复函》（淮棚改办（ * ） * 号）、《关于 (略) 区朔南 * 期等 * 地块挂牌出让的函》（淮棚改办〔 * 〕 * 号）、 (略) 区政府《关于加快 * 年度朔南 * 期等 * 宗棚改“限房价、竞地价”项目挂牌出让的请示》（淮杜政〔 * 〕 * 号）、《 (略) 区棚改办关于老圣庄等5个棚户区改造实施方案的补充说明》（杜棚改办〔 * 〕2号） (略) 。棚户区改造建设主要约定条款如下：
采取“限房价、竞地价”的方式出让。土地竞得人应负责项目开发建设，杜 (略) 集中购买。淮国土挂（ * ） * 号宗地集中购买价为 * 元/平方米，其他条款按 (略) 。
6、土地出让后由土 (略) 出资委托具有资质的 (略) 地质灾害危险性评估，并充分做好该地块及周边区域的煤炭开采采空区地基稳定性评价，确保建筑安全。
7、土地出让后， (略) 区政府、 (略) 区政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地，并依法解决 (略) 有纠纷。
8、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
本次出让活动由 (略) 市土 (略) 和 (略) 市公 (略) 具体承办。
联系人：周 艳 （ (略) ） 点击查看>> ，
郑忆园 （ (略) ） * － 点击查看>> 。
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