长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2021]009号)

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长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2021]009号)


(略) ( (略) 市[ * 号)
(略) 市[ * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 4. * 平方米 宗地坐落： (略) 区隆平高科技园内
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于3 建筑密度(%)： 大于或等于 *
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 4. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BC *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内自然地貌未平整，己完成征地拆 (略) 置补偿。
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1.根据 (略) 区土地规 (略) * 年第8次会议纪要，拟办理 (略) 区荷叶路与荷 (略) 东南角范围内 * 9.4㎡地块出让手续。2.根据日常地籍测量报告（编号 点击查看>> ），地块东邻 (略) 市自然 (略) 统整地，南邻 (略) 市自然 (略) 统整地、中国人民 (略) 军 (略) (略) （两队 * 库），西邻 (略) 豪丹科 (略) ，北邻 (略) 广发隆平高科 (略) 。3.根据《 (略) (略) 规划条件书》(案卷编号 点击查看>> GXSP1)，该宗地规划用途为 * 类工业用地，容积率：≤3.0；建筑密度：≤ * %；绿地率：> * %；建筑控制高度：≤ * 米。其他详见本次同公示的《 (略) (略) 规划条件书》。4.最低交易价含：①纯出让金；②储备地成本。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。5.付款方式：竞买人缴纳的竞买保证金为挂牌起始价的 * %。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款。6.宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内自然地貌未平整，己完成征地拆 (略) 置补偿。7.交地时间、标准、责任：竞得人按规 (略) 成交地价款及相关税费之日起7日内由 (略) 技术产业开发区降平高 (略) 按“红线范外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内土地自然地貌未平整，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作”的标准将土地交给竞得人。交地责任由 (略) 技术产业开发区隆平高 (略) 负责，并承担由交地而引起的经济和法律责任。8出让条件：（ * ）(1)用地符合园区产业定位，符合环保、节能要求。(2)项日建必须符合《 (略) (略) 规划条件书》要求，以集约节约利用土地为原则，用足容积率指标，项目初步实施方案须经园区管委会评审通 (略) 门批准后方可实施。(3)项目建设必须符合长政发「 * 」 * 号文件要求，配套用地及配套建筑比例均不得超过7%。( * )竞买人须满足以下条件:(1)竞买人或其实际控制人必须具备产业园开发运营的经验，具 (略) 认定的“国家科技企业孵化器”、 (略) 部认定的“全国创 (略) ”、 (略) 认定的“国家小型微型企业创 (略) ”。(2)竞得人自取得国有建设用地使用权之日起，6个月内必取得施工许可证动工建设； * 个 (略) 建筑物主体封顶； * 个月内完成竣工验收。项目方未达到上述任 * 进度，每延期 * 个月，均需按土地成交价的1％支付违约金。(3)竟得人在本项目建设期间、项目运营 (略) 产 (略) 在隆平园区缴纳。(4) * 年至 * 年 * 年内，每年完成项目税收分别不低于 * 万元、 * 万元、 * 万元、 * 万元(自协议签订至 * 年为项目建设期，建设期内新引进的、经园区确认的医疗器械企 (略) 缴纳的税收可计入 * 年项目税收)。否则，均需在次年3月 * (略) 分的 * ％支付违约金。(5)竞得人未经园区书面同意 (略) 股权转让、并购等形式变相转让土地或项目建筑物，否则，应以该项交易金额( (略) 评 (略) 评估价计算)的 * ％支付违约金。9.根据 (略) 区土地规 (略) * 年第9次会议記要办理本宗地出让手续；该宗地起始交易价为 点击查看>> 元，由土地成本与土 (略) 分组成。根据 (略) 技术产业开发区隆平高 (略) 提交的 * . * 宗地成本构成表，平均成本为 * . * 元/平方米，宗地总成本 * . * 万元作为该宗地牌出让成本；

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区隆平高科技园;出让面积:2 * ;主要规划条件:规划用途:工业(M1);容积率:≤3.0;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BC * ;出让年限: * 年;起始价: * 万元;竞买保证金: * 万元
* 、挂牌起始价中不包含本次挂牌 (略) 发生的价外税费和挂牌交易服务费。
* 、凡符合 (略) 有 (略) 发布的《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参 (略) 上报价；本次挂牌出让活动竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) (略) 上 (略) 。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《 (略) (略) 上交易系统操作说明》和《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）查询。申请人可于 * 日至 * 日，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌交易活动办公地点为 (略) 公 (略) （地址： (略) 区岳华路 * 号）；网上挂牌报价时间为 * 日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至 * 日上午 * 时止。
* 、申请人应当及时登录 (略) (略) 上交易系统并在系统上向 (略) 公 (略) 提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为 * 日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传 (略) 挂系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格 (略) 上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

* 、如果 (略) 上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 市自然资 (略) ）
网挂系 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 公 (略) ）
挂牌出让监督举报电话： 点击查看>> （ (略) 省自然资源厅）
数字证书办理地址： (略) 区岳华路 * 号 * 楼大厅 * 号窗口
数 (略) 电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号
联 系 人：市场 (略)
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号：随机保证金账号
(略) 市自然 (略)

(略) ( (略) 市[ * 号)
(略) 市[ * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 4. * 平方米 宗地坐落： (略) 区隆平高科技园内
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于3 建筑密度(%)： 大于或等于 *
绿化率(%)： 小于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
工业用地
明细用途
用途名称 面积
工业用地 * 4. *
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BC *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内自然地貌未平整，己完成征地拆 (略) 置补偿。
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1.根据 (略) 区土地规 (略) * 年第8次会议纪要，拟办理 (略) 区荷叶路与荷 (略) 东南角范围内 * 9.4㎡地块出让手续。2.根据日常地籍测量报告（编号 点击查看>> ），地块东邻 (略) 市自然 (略) 统整地，南邻 (略) 市自然 (略) 统整地、中国人民 (略) 军 (略) (略) （两队 * 库），西邻 (略) 豪丹科 (略) ，北邻 (略) 广发隆平高科 (略) 。3.根据《 (略) (略) 规划条件书》(案卷编号 点击查看>> GXSP1)，该宗地规划用途为 * 类工业用地，容积率：≤3.0；建筑密度：≤ * %；绿地率：> * %；建筑控制高度：≤ * 米。其他详见本次同公示的《 (略) (略) 规划条件书》。4.最低交易价含：①纯出让金；②储备地成本。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。5.付款方式：竞买人缴纳的竞买保证金为挂牌起始价的 * %。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款。6.宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内自然地貌未平整，己完成征地拆 (略) 置补偿。7.交地时间、标准、责任：竞得人按规 (略) 成交地价款及相关税费之日起7日内由 (略) 技术产业开发区降平高 (略) 按“红线范外通路、通电、供水、排水、通讯、通气；红线范围内土地自然地貌未平整，已完成房屋拆除、征地拆迁和人员安置补偿工作”的标准将土地交给竞得人。交地责任由 (略) 技术产业开发区隆平高 (略) 负责，并承担由交地而引起的经济和法律责任。8出让条件：（ * ）(1)用地符合园区产业定位，符合环保、节能要求。(2)项日建必须符合《 (略) (略) 规划条件书》要求，以集约节约利用土地为原则，用足容积率指标，项目初步实施方案须经园区管委会评审通 (略) 门批准后方可实施。(3)项目建设必须符合长政发「 * 」 * 号文件要求，配套用地及配套建筑比例均不得超过7%。( * )竞买人须满足以下条件:(1)竞买人或其实际控制人必须具备产业园开发运营的经验，具 (略) 认定的“国家科技企业孵化器”、 (略) 部认定的“全国创 (略) ”、 (略) 认定的“国家小型微型企业创 (略) ”。(2)竞得人自取得国有建设用地使用权之日起，6个月内必取得施工许可证动工建设； * 个 (略) 建筑物主体封顶； * 个月内完成竣工验收。项目方未达到上述任 * 进度，每延期 * 个月，均需按土地成交价的1％支付违约金。(3)竟得人在本项目建设期间、项目运营 (略) 产 (略) 在隆平园区缴纳。(4) * 年至 * 年 * 年内，每年完成项目税收分别不低于 * 万元、 * 万元、 * 万元、 * 万元(自协议签订至 * 年为项目建设期，建设期内新引进的、经园区确认的医疗器械企 (略) 缴纳的税收可计入 * 年项目税收)。否则，均需在次年3月 * (略) 分的 * ％支付违约金。(5)竞得人未经园区书面同意 (略) 股权转让、并购等形式变相转让土地或项目建筑物，否则，应以该项交易金额( (略) 评 (略) 评估价计算)的 * ％支付违约金。9.根据 (略) 区土地规 (略) * 年第9次会议記要办理本宗地出让手续；该宗地起始交易价为 点击查看>> 元，由土地成本与土 (略) 分组成。根据 (略) 技术产业开发区隆平高 (略) 提交的 * . * 宗地成本构成表，平均成本为 * . * 元/平方米，宗地总成本 * . * 万元作为该宗地牌出让成本；

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区隆平高科技园;出让面积:2 * ;主要规划条件:规划用途:工业(M1);容积率:≤3.0;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BC * ;出让年限: * 年;起始价: * 万元;竞买保证金: * 万元
* 、挂牌起始价中不包含本次挂牌 (略) 发生的价外税费和挂牌交易服务费。
* 、凡符合 (略) 有 (略) 发布的《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参 (略) 上报价；本次挂牌出让活动竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) (略) 上 (略) 。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《 (略) (略) 上交易系统操作说明》和《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）查询。申请人可于 * 日至 * 日，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌交易活动办公地点为 (略) 公 (略) （地址： (略) 区岳华路 * 号）；网上挂牌报价时间为 * 日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至 * 日上午 * 时止。
* 、申请人应当及时登录 (略) (略) 上交易系统并在系统上向 (略) 公 (略) 提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为 * 日下午5时。挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传 (略) 挂系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格 (略) 上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

* 、如果 (略) 上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 市自然资 (略) ）
网挂系 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 公 (略) ）
挂牌出让监督举报电话： 点击查看>> （ (略) 省自然资源厅）
数字证书办理地址： (略) 区岳华路 * 号 * 楼大厅 * 号窗口
数 (略) 电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号
联 系 人：市场 (略)
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开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
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(略) 市自然 (略)
    
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