项目名称

(略) 市 (略) 西路 * 号 (略) 核工业商务楼租赁【第2次挂牌】

项目编号

CQ 点击查看>>

标的类型

办公用房

挂牌起始日期

(略) 公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

交易方式

经公开征集，产生并确认有 * 个合格的意向承租方，则确定其为承租方，以协议方式出租。

经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上合格的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方。

标的

相关

情况

标的信息

本次出租标的为 (略) 市 (略) 西路 * 号（原 (略) 西路 * 号） (略) 核工业商务楼1至5楼房产，被 (略) 市人民政府公布为“ (略) 历史文化遗产保护建筑”，出租面积共计 * . * 平方米（具体以租赁标的物的实际面积为准），具体情况详见附件—房地产年租金评估明细表。另外， (略) (略) 分转租并签署租赁合同（ * 户）， * 户租户的租赁面积、租期、租金等有关情况详见附件下载—《 (略) 核工业商务楼租户情况统计表》。

租赁价格

* 万元/首年

标的坐落

(略) 市 (略) 西路 * 号

基本

属性

房产类型

办公楼

所有权人

(略) 省核工业 * 〇 (略)

产权证号

云（ * ） * 华区不动产权第 点击查看>> 号

租金支付方式

* 年 * 付

租赁期限

5年

租赁面积

* . * 平方米

承租押金

* 万元

标的

现状

标的状态

可正常使用

是否存在优先承租人

是

配套、环境

水、电、通讯、物业管理等

其他情况

装修免租期：视情况给予 * 定的装修免租期，但最长不超过 * 日。

是否存在其他权利人

否

标的评估及核准备案情况

评估机构

(略)

核准（备案）单位

(略) 省财政厅

核准（备案）文号

云财资﹝ * 号

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

资产评估值

* . * 万元/年

出租方承诺

1.本次产权出租是本出租方真实意愿表示，出租标的权属清晰，本出租方对该标的 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

2.本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 对上述材料内容予以披露；

4.本出租 (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿 (略) 的交易规则； 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但 (略) 、意向方和第 * 方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

内部决策及批准情况

出租方名称

(略) 省核工业 * 〇 (略)

内部决策情况

经 (略) 省核工业 * 〇 (略) 党委会决议、行政办公会决议同意

行为批准或

核准（备案）单位

(略) 省财政厅

批准文件

(略) 省财政厅 (略) 等所属事业单位出租国有资产的批复（云财资﹝ * 号）

重大事项披露

（ * ）本项目按 (略) 出租，不拆分交易。 (略) 将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示； (略) 及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考， (略) 及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

（ * ）意向 (略) 对标的现 (略) 综合、全面的尽职调查，在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的可能存在的瑕疵，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的 * 切风险。本项目标的相关材料 (略) 实地踏勘工作须在报名截止时前完成。

（ * ）出租标的房产面积、土地面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，本次租赁面积及租赁价格不作调整。

（ * ）若在标的租赁期间，产权 (略) 出（转）让的，则由承租方与出（转）让方、受让方对租赁的 (略) 协商。

（ * ）租赁期内，承租方新增固定设施或装修的，必须征得出租方同意。租赁期满后，所增固定设 (略) 有权按“来装去留”原则无 (略) 有，但不包括可拆卸设施设备。

（ * ）目前 (略) (略) 分转租并签署租赁合同（ * 户）， (略) 承诺无条件配合新的承租人对该3 (略) (略) 理，协调 * 户租户与新承租方按照原租赁合同内容签订新的租赁合同。意向承租方提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为认可该 * 户租户现状以及 * 户租户与 (略) 签署的租赁合同内容。

（ * ）涉及出租标的《评估报告》、原租赁合同（ * 户）等相关备查文 (略) 查阅。

（ * ） (略) 为准。

交易条件

承租方

资格

条件

1.依法注册并有效存续的法人、其他组织。

2. (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成线上报名手续及交纳交易保证金（以到账为准）， (略) 要求提交纸质报名材料。（ (略) “报名手续、 (略) 置方式”。）

3.不允许联合体报名。

4.符合国家法律、行政 (略) (略) 门规定的其他条件。

报名手续

1.线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天 * : * 时 (略) 网站（www.cynee.net）进行注册登记完成线上报名提交手续。

2.纸质报名材料提交方式：

（1）现场提交的，应于挂牌截止日当天 * : * 时前提交；

（2）采用邮寄方式提交的，应于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时限提交纸质报名材料。

3.纸质报名材料包括：

（1）经报名人签署的《承租产权报名登记表》（ (略) 提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；

（2）须提交营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明及其身份证复印件、内部决策文件（如：股东会决议等）、授权委托书及代理人身份证复印件（若需授权则须提供）；

（3） (略) 认为需要提交的其他材料。

邮寄地址： (略) 市 * 华区祥云街 * - * 号银佳大厦1 (略) 李先生（收） 点击查看>> 。

特别提示：复印件均须注明“与原件 * 致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

标的

交割

详见“与租赁相关的其他条件第 * 条标的交付”。

与租赁相关的其他条件

（ * ）租赁价格： * 万元/首年（最终成交价以意向承租方不低于本租赁底价的最终有效报价为准。）

（ * ）价款支付与结算：

1.价款支付

承租方应于《国有资产出租合同书》生效之日起【5】个工作日内 * 次性将交易价款（首年租金） (略) 资金监管账户（以到账为准）；租金 * 年 * 付，从第 * 年起，每年租金应于上年 * 月 * 日前支付至出租方指定账户（以到账为准）。

2.结算

本次交易涉及款项均以人民币计价，下列款 (略) 资金监管账户统 * 结算：

A 交易保证金；

B 交易双 (略) 支付的相关费用；

C 交易价款（首年租金）

（ * ）标的交付：

自承租方付清全额首年租金（ (略) 监管账户为准）及承租押金之日起【5】个工作日内，出租方按标的现状向承租方交付，经双方交验并签署《出租资产移交书》后视为交付完成，标的的毁损灭失的风险由承租方承担。

（ * ）承租方须在与出租方签订《国有资产出租合同书》时按照 * 户租户与 (略) 所签署的原租赁合同内容同时与 * 户租户签订新的租赁合同。

（ * ）交易双方签订《国有资产出租合同书》后，承租方应于收到《收款通知》之日起【3】个工作日内按标的年平均租金的3% (略) 资金监管账户（以到账为准）支付交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

（ * ）标的租赁涉及的税收和费用

1、本次交易涉及的有关税收和费用，出租方、承租方让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

2、租赁期间，承租方因承租标的开展经营活 (略) 有税、费（包含但不限于水、电、物管、通讯等费用） (略) 法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担，具体收 (略) 查询，并按标准和时限交纳费用。

（ * ）租金递增方式：不递增。

（ * ）承租方应在《国有资产出租合同书》生效之日起5个工作日内交纳承租押金 * 万元至出租方指定账户。

（ * ）本次租赁标的用途为商务办公、教育培训及其他等相关经营业务， (略) 、餐饮等。承租方经营活动 (略) 门批准，所需经营相关经营许可证等由承租方负责办理，若因承租方原因未能办理相 (略) 经营，由此造成的后果 (略) 承担，该后果不妨碍出租方按照本合同的约定收取租金。承租方若需改变租赁用途，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可变更或新增租赁用途。

（十）本次租赁标的被 (略) 市人民政府公布为“ (略) 历史文化遗产保护建筑”，承租方在承租经营期间须按照国家 (略) (略) 保护义务，若违反相关要求造成标的损毁灭失的，承租方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

（十 * ）未经出租方书面审批同意，承租方不得擅 (略) 为：

1.租赁期内，承租方不得将标的（ (略) ）以分租、转租、抵押、质押、出卖、转让、承包等方式交由他人使用或设定抵押或担保。

2.改变标的用途（包括但不限于经营类别、项目等）。

3.改变标的主体结构和房屋门窗、外立面、工程结构、水电管线等基础设施。

（十 * ）如因国家 (略) 门规划、城市更新改造、土地征收征用等政策原因以及出 (略) 门决策要求等非出租方原因导致合同 (略) 提前收回标的，出租方不承担违约责任，但出租方应提前 * 日书面告知承租方。承租方应在接到出租方书面通知后 * 日内无条件将租赁标的交回出租方，租金按照实际使用时间支付，承租方不得要求任何补偿费用。

（十 * ）在《国有资产出租合同书》终止、解除、满期之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在 * 个工作日内按实际金额无息向承租方退还承租押金。

（十 * ） (略) “交 (略) 置方式” (略) 。

（十 * ） (略) 分主要内容

1.出租方应在承租方缴纳第 * 年租金及承租押金后5个工作日内按照本申请书明确的内容移交租赁房屋。因出租方无法按照约定完整移交房屋给承租方的，则出租方需要按照租赁合同承担责任。

2.承租方若未按照《国有资产出租合同书》约定支付租金，每逾期 * 日应按当年租金总额的3‰向出租方支付违约金；逾期超过 * 日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.因承租方违约或未按时缴纳因租赁产生的相关费用而导致提前解除或终止《国有资产出租合同书》的，则出租方有权按《国有资产出租合同书》约定没收承租押金，且承租方应按当年租金标准向出租方支付 * 个月租金作为提前解除或终止合同的违约金；如承租押金不足以弥补出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。

（十 * ）其他：意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 (略) 约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、 (略) 全部内容（含附件），已对 (略) (略) 实地踏勘，清楚并接受标的实际现状，并在此基础上提出了交易申请及报价，且其承租意向为不可撤销的意思表示，由 (略) 法律与经济责任由意向承租方（承租方）全部承担。不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签国有资产出租合同书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。

（特别说明：自确定承租方之日起3个工作日内，承租方按以上“交易条件”与出租方签订《国有资产出租合同书》。《国有资产出租合同书》中的相关条款只能以此为基础细化，任 * 方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向承 (略) 登记承租时须无条件接受上述“交易条件”所有约定条款）。

交 (略) 置方式

保证金交纳金额

人民币 * 万元

交纳截止时间

挂牌截止日 * : * 前（以到账为准）。

交纳方式

银行转账

交纳保证金账户

收款单位： (略) 省公 (略)

开 户 行： (略) 昆 (略)

账 号： 点击查看>>

1.未竞得标的的意向承租方未出现违约扣除保证金情形的，所交纳的交易保证金将无息返还；

2.承租方不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款（首年租金） (略) 分；若承租 (略) 支付的交易服务费在交易保证金中扣除的，且不存在交易保证金转为违约金情形的，扣除后剩余的交易保证金转为交易价款（首年租金） (略) 分。

3.若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租方（或承租方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回交易申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；

（4）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《国有资产出租合同书》及未按约定时限足额支付交易价款（首年租金）的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

4.意向承租方（或承租方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

5.若出现从交易保证金中扣除交易服务费以及向出租方支付交易价款和划 (略) 为无需再由承租方（或意向承租方）确认。

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2. (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 对此不承担任何法律责任。

3.意向 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 市 * 华区祥云街 * 号国资银佳 * 楼

交易机构联系人

李先生

咨询电话

点击查看>>

咨询时间

工作日9： * 至 * ： *

项目名称

(略) 市 (略) 西路 * 号 (略) 核工业商务楼租赁【第2次挂牌】

项目编号

CQ 点击查看>>

标的类型

办公用房

挂牌起始日期

(略) 公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

交易方式

经公开征集，产生并确认有 * 个合格的意向承租方，则确定其为承租方，以协议方式出租。

经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上合格的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方。

标的

相关

情况

标的信息

本次出租标的为 (略) 市 (略) 西路 * 号（原 (略) 西路 * 号） (略) 核工业商务楼1至5楼房产，被 (略) 市人民政府公布为“ (略) 历史文化遗产保护建筑”，出租面积共计 * . * 平方米（具体以租赁标的物的实际面积为准），具体情况详见附件—房地产年租金评估明细表。另外， (略) (略) 分转租并签署租赁合同（ * 户）， * 户租户的租赁面积、租期、租金等有关情况详见附件下载—《 (略) 核工业商务楼租户情况统计表》。

租赁价格

* 万元/首年

标的坐落

(略) 市 (略) 西路 * 号

基本

属性

房产类型

办公楼

所有权人

(略) 省核工业 * 〇 (略)

产权证号

云（ * ） * 华区不动产权第 点击查看>> 号

租金支付方式

* 年 * 付

租赁期限

5年

租赁面积

* . * 平方米

承租押金

* 万元

标的

现状

标的状态

可正常使用

是否存在优先承租人

是

配套、环境

水、电、通讯、物业管理等

其他情况

装修免租期：视情况给予 * 定的装修免租期，但最长不超过 * 日。

是否存在其他权利人

否

标的评估及核准备案情况

评估机构

(略)

核准（备案）单位

(略) 省财政厅

核准（备案）文号

云财资﹝ * 号

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

资产评估值

* . * 万元/年

出租方承诺

1.本次产权出租是本出租方真实意愿表示，出租标的权属清晰，本出租方对该标的 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

2.本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) 对上述材料内容予以披露；

4.本出租 (略) 的交易规则有了充分的理解和认可，并愿 (略) 的交易规则； 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但 (略) 、意向方和第 * 方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

内部决策及批准情况

出租方名称

(略) 省核工业 * 〇 (略)

内部决策情况

经 (略) 省核工业 * 〇 (略) 党委会决议、行政办公会决议同意

行为批准或

核准（备案）单位

(略) 省财政厅

批准文件

(略) 省财政厅 (略) 等所属事业单位出租国有资产的批复（云财资﹝ * 号）

重大事项披露

（ * ）本项目按 (略) 出租，不拆分交易。 (略) 将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示； (略) 及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考， (略) 及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

（ * ）意向 (略) 对标的现 (略) 综合、全面的尽职调查，在对标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的可能存在的瑕疵，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的 * 切风险。本项目标的相关材料 (略) 实地踏勘工作须在报名截止时前完成。

（ * ）出租标的房产面积、土地面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，本次租赁面积及租赁价格不作调整。

（ * ）若在标的租赁期间，产权 (略) 出（转）让的，则由承租方与出（转）让方、受让方对租赁的 (略) 协商。

（ * ）租赁期内，承租方新增固定设施或装修的，必须征得出租方同意。租赁期满后，所增固定设 (略) 有权按“来装去留”原则无 (略) 有，但不包括可拆卸设施设备。

（ * ）目前 (略) (略) 分转租并签署租赁合同（ * 户）， (略) 承诺无条件配合新的承租人对该3 (略) (略) 理，协调 * 户租户与新承租方按照原租赁合同内容签订新的租赁合同。意向承租方提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为认可该 * 户租户现状以及 * 户租户与 (略) 签署的租赁合同内容。

（ * ）涉及出租标的《评估报告》、原租赁合同（ * 户）等相关备查文 (略) 查阅。

（ * ） (略) 为准。

交易条件

承租方

资格

条件

1.依法注册并有效存续的法人、其他组织。

2. (略) 要求于本项目挂牌截止日当天 * : * 时前完成线上报名手续及交纳交易保证金（以到账为准）， (略) 要求提交纸质报名材料。（ (略) “报名手续、 (略) 置方式”。）

3.不允许联合体报名。

4.符合国家法律、行政 (略) (略) 门规定的其他条件。

报名手续

1.线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天 * : * 时 (略) 网站（www.cynee.net）进行注册登记完成线上报名提交手续。

2.纸质报名材料提交方式：

（1）现场提交的，应于挂牌截止日当天 * : * 时前提交；

（2）采用邮寄方式提交的，应于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时限提交纸质报名材料。

3.纸质报名材料包括：

（1）经报名人签署的《承租产权报名登记表》（ (略) 提供，其内容不得修改，修改后视为无效）；

（2）须提交营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明及其身份证复印件、内部决策文件（如：股东会决议等）、授权委托书及代理人身份证复印件（若需授权则须提供）；

（3） (略) 认为需要提交的其他材料。

邮寄地址： (略) 市 * 华区祥云街 * - * 号银佳大厦1 (略) 李先生（收） 点击查看>> 。

特别提示：复印件均须注明“与原件 * 致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

标的

交割

详见“与租赁相关的其他条件第 * 条标的交付”。

与租赁相关的其他条件

（ * ）租赁价格： * 万元/首年（最终成交价以意向承租方不低于本租赁底价的最终有效报价为准。）

（ * ）价款支付与结算：

1.价款支付

承租方应于《国有资产出租合同书》生效之日起【5】个工作日内 * 次性将交易价款（首年租金） (略) 资金监管账户（以到账为准）；租金 * 年 * 付，从第 * 年起，每年租金应于上年 * 月 * 日前支付至出租方指定账户（以到账为准）。

2.结算

本次交易涉及款项均以人民币计价，下列款 (略) 资金监管账户统 * 结算：

A 交易保证金；

B 交易双 (略) 支付的相关费用；

C 交易价款（首年租金）

（ * ）标的交付：

自承租方付清全额首年租金（ (略) 监管账户为准）及承租押金之日起【5】个工作日内，出租方按标的现状向承租方交付，经双方交验并签署《出租资产移交书》后视为交付完成，标的的毁损灭失的风险由承租方承担。

（ * ）承租方须在与出租方签订《国有资产出租合同书》时按照 * 户租户与 (略) 所签署的原租赁合同内容同时与 * 户租户签订新的租赁合同。

（ * ）交易双方签订《国有资产出租合同书》后，承租方应于收到《收款通知》之日起【3】个工作日内按标的年平均租金的3% (略) 资金监管账户（以到账为准）支付交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

（ * ）标的租赁涉及的税收和费用

1、本次交易涉及的有关税收和费用，出租方、承租方让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

2、租赁期间，承租方因承租标的开展经营活 (略) 有税、费（包含但不限于水、电、物管、通讯等费用） (略) 法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担，具体收 (略) 查询，并按标准和时限交纳费用。

（ * ）租金递增方式：不递增。

（ * ）承租方应在《国有资产出租合同书》生效之日起5个工作日内交纳承租押金 * 万元至出租方指定账户。

（ * ）本次租赁标的用途为商务办公、教育培训及其他等相关经营业务， (略) 、餐饮等。承租方经营活动 (略) 门批准，所需经营相关经营许可证等由承租方负责办理，若因承租方原因未能办理相 (略) 经营，由此造成的后果 (略) 承担，该后果不妨碍出租方按照本合同的约定收取租金。承租方若需改变租赁用途，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可变更或新增租赁用途。

（十）本次租赁标的被 (略) 市人民政府公布为“ (略) 历史文化遗产保护建筑”，承租方在承租经营期间须按照国家 (略) (略) 保护义务，若违反相关要求造成标的损毁灭失的，承租方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

（十 * ）未经出租方书面审批同意，承租方不得擅 (略) 为：

1.租赁期内，承租方不得将标的（ (略) ）以分租、转租、抵押、质押、出卖、转让、承包等方式交由他人使用或设定抵押或担保。

2.改变标的用途（包括但不限于经营类别、项目等）。

3.改变标的主体结构和房屋门窗、外立面、工程结构、水电管线等基础设施。

（十 * ）如因国家 (略) 门规划、城市更新改造、土地征收征用等政策原因以及出 (略) 门决策要求等非出租方原因导致合同 (略) 提前收回标的，出租方不承担违约责任，但出租方应提前 * 日书面告知承租方。承租方应在接到出租方书面通知后 * 日内无条件将租赁标的交回出租方，租金按照实际使用时间支付，承租方不得要求任何补偿费用。

（十 * ）在《国有资产出租合同书》终止、解除、满期之日，承租方在结清相关费用且按合同约定以适租状态向出租方返还标的后，出租方在 * 个工作日内按实际金额无息向承租方退还承租押金。

（十 * ） (略) “交 (略) 置方式” (略) 。

（十 * ） (略) 分主要内容

1.出租方应在承租方缴纳第 * 年租金及承租押金后5个工作日内按照本申请书明确的内容移交租赁房屋。因出租方无法按照约定完整移交房屋给承租方的，则出租方需要按照租赁合同承担责任。

2.承租方若未按照《国有资产出租合同书》约定支付租金，每逾期 * 日应按当年租金总额的3‰向出租方支付违约金；逾期超过 * 日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.因承租方违约或未按时缴纳因租赁产生的相关费用而导致提前解除或终止《国有资产出租合同书》的，则出租方有权按《国有资产出租合同书》约定没收承租押金，且承租方应按当年租金标准向出租方支付 * 个月租金作为提前解除或终止合同的违约金；如承租押金不足以弥补出租方损失的，出租方有权向承租方追偿。

（十 * ）其他：意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 (略) 约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、 (略) 全部内容（含附件），已对 (略) (略) 实地踏勘，清楚并接受标的实际现状，并在此基础上提出了交易申请及报价，且其承租意向为不可撤销的意思表示，由 (略) 法律与经济责任由意向承租方（承租方）全部承担。不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签国有资产出租合同书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。

（特别说明：自确定承租方之日起3个工作日内，承租方按以上“交易条件”与出租方签订《国有资产出租合同书》。《国有资产出租合同书》中的相关条款只能以此为基础细化，任 * 方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向承 (略) 登记承租时须无条件接受上述“交易条件”所有约定条款）。

交 (略) 置方式

保证金交纳金额

人民币 * 万元

交纳截止时间

挂牌截止日 * : * 前（以到账为准）。

交纳方式

银行转账

交纳保证金账户

收款单位： (略) 省公 (略)

开 户 行： (略) 昆 (略)

账 号： 点击查看>>

1.未竞得标的的意向承租方未出现违约扣除保证金情形的，所交纳的交易保证金将无息返还；

2.承租方不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款（首年租金） (略) 分；若承租 (略) 支付的交易服务费在交易保证金中扣除的，且不存在交易保证金转为违约金情形的，扣除后剩余的交易保证金转为交易价款（首年租金） (略) 分。

3.若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租方（或承租方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回交易申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；

（4）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《国有资产出租合同书》及未按约定时限足额支付交易价款（首年租金）的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

4.意向承租方（或承租方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额不足以弥补出租方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

5.若出现从交易保证金中扣除交易服务费以及向出租方支付交易价款和划 (略) 为无需再由承租方（或意向承租方）确认。

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2. (略) (略) 及相关媒体发布的项目信息并 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险， (略) 对此不承担任何法律责任。

3.意向 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

联系方式

交易机构名称

云 (略)

交易机构地址

(略) 市 * 华区祥云街 * 号国资银佳 * 楼

交易机构联系人

李先生

咨询电话

点击查看>>

咨询时间

工作日9： * 至 * ： *