上饶市信州区凤凰大道678号23幢1-1、2-1号房产招租(10年)-采招网

上饶市信州区凤凰大道678号23幢1-1、2-1号房产招租(10年)

未知
江西省-上饶市
发布：2021-03-20
截止：2021-04-07

内容

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上饶市信州区凤凰大道678号23幢1-1、2-1号房产招租(10年)

项目编号

JX * ZL * 9

项目名称

(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1-1、2-1号房产招租( * 年)

资产类别

其他资产

转让方名称

(略) (略)

(略) 在地区

挂牌价格

1, * , * 元人民币

挂牌期间

挂牌日期

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交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX * ZL * 9

项目名称:

(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1-1、2-1号房产招租( * 年)

标的名称:

(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1-1、2-1号房产招租( * 年)(出租底价： * . 点击查看>> 万元/年)

信息披露期:

信息披露首日： 点击查看>> 信息披露期满日： 点击查看>>

项目简介:

(略) 市 (略) 区凤凰大道 * 号 * 幢1-1、2-1号房产招租（ * 年）。前 * 年租金按照拍租竞得价支付租金，后5年租金在成交价的基础上递增 * %。

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见饶丰和【 * 】估字第 * 号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.免租金装修期为3个月，免租期的3个月不在租期内。4.前 * 年租金按照拍租竞得价支付租金，后5年租金在成交价的基础上递增 * %。租金每季度支付 * 次，每季度到期前 * 日内支付下个季度租金。租赁合同履约保证金为6个月的房屋租金，在未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁期后全额返还（不计息），拍租成交后，承租人应在5个工作日内支付首期季度租金和合同履约保证金。5本资产内配有中央空调，空调以现状交付，空调的日常维修、维护、更换等 (略) 承担。合同到期后中央空调（含更换）需无条件交还给出租方。6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都 (略) 办理，费用自理。7.承租方合同期内如需改造，需提供装修或改造设计 (略) 审核同意。8.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。9.合同期满后，承租方投入的 * 切可移动的设施、 (略) 置， (略) 要新承租人收购。而对于 * 方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分 (略) 有， (略) 时不得破坏。 * 合同期内，承租方负责做好门前“ * 包”，积 (略) 门做好环境卫生、消防治安安全 (略) 理好承租房屋周边的邻里关系。 * .承 (略) 承租的资产投保足额财产保险，保费按租金成交价的0.3%计算，保费由 (略) 代交，在签订合同时从拍租保证金中 * 次性扣除，保险合同的第 * 受益人为 (略) 市国 (略) 有限公司，获赔的保险金用于资产发生意外后的修缮等。

承租方资格条件:

1.承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向受让方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他 * 切交易风险。3.【 (略) 使】优先权人应在报名期间向 (略) (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有 * 名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在 * 个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1） (略) 涉及的税赋、交易费用承担：受让方承担。（2）费用受让方应在交易合同生效之日起_3个工作日内将相关费用（政府税费除外）7.【交付】按照《租赁合同》的约定，由招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过 (略) 省产权交易平台(http:/ 点击查看>> )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间： * 日 * 时前。9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 (略) ：上 (略) 联系电话：点击查看>> （沈） * .【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： (略) 市 (略) 帐号：点击查看>> (略) ： (略) (略) * .【拍卖时间与地点】拍卖时间： * 日 * 时 * 分拍卖地点： (略) (略) （广信大厦B栋 * 楼）

联系方式：

(略) (略) ，网址：www.jxcq.org
联系人： (略) (略) (略)
联系电话：点击查看>>