雨花路161号S2地块281.43平方米商业用地土地使用权

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雨花路161号S2地块281.43平方米商业用地土地使用权



项目名称 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块 * . * 平方米商业用地土地使用权
项目编号N * TD 点击查看>> 产权子类型国有出让
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块
基本属性土地 * 至--
转出面积约(平方米) * . * 转出期限商业用途土地使用权终止日期至 * 日止
土地类型商业用地(B2)规定用途商业用途
权属类型国有所有权人长 (略)
权证名称不动产权证权证年限 * 日止
土地现状转出方式转让是否属再次转出
是否有优先受让方是否存在其他权利人
地上附着物详见本公告“与交易相关的其他条件”。
其他情况厦乾元评报字( * )第 * 3号
评估情况评估价(元) 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构廈门乾元资产评估与房 (略)
转让底价(元) 点击查看>> . *
转出方情况基本情况

转让方名称:长 (略)

(略) 会信用代码: 点击查看>> M

注册地(住所): (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号万博汇名邸3栋 点击查看>> 号房 点击查看>> 号(集群注册)

注册资本(万元): *

公司类型(经济性质): (略) (国有独资)

法定代表人:陈平

批准单位名称:长 (略)

批准文件名称:长 (略) 关于转让S2商业地块的议案

批准日期: *

批准文件类型:董事会决议

转出方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产 (略) 置权;
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相关批准;
3、 (略) 提交的《 (略) 》及相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照 (略) 我方义务。
转出方决策文件批复
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

该标的资产以实物现状转让, (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解, * 经递交受让申请并且交纳交易保证金,即视为已经详细阅读并完全认可 (略) (略) 披露的内容,已经完成对 (略) 尽职调查, (略) 之内容,并愿承担 * 切责任与风险,不得以不了解标的状况及资产质量的瑕疵等为由退还标的物、或拒付价款、或对本次交易提出疑义,否则将视为违约。
(略) 仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。


交易
条件

交易价款支付方式

* 次性付清。

受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
2、意向受让方为自然人的,应当具 (略) 为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理权证变更手续及资产交付手续。

与交易相关的其他条件

* 、交易要求:
1、 (略) 期间内将交易保证金足额汇 (略) 下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致, (略) 期间内到账)。公告期满,若只征集到 * 个符合条件的意向受让方, (略) 内协议转让的方式,该意向受让方被确定为受让方,上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价的方式确定受让方,上述交易保证金转为竞价保证金。
账户名称: (略) 省联 (略)
开 户 行: (略) (略) 长 (略)
账 号: * * * * 7
2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、在竞价结束后1个工作日内,受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。
4、受让方在签订《电子竞价成交确认书》之日起 * 个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
6、如受让方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等文件,自竞价结束之日起逾期 * 天的,转让方有权单方终止本次交易,重新挂牌。
* 、标的资产交接及过户要求:
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理权证变更手续。
2、转让标的尚未分割,面积为测量面积。标的成交后, (略) 门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
3、社区用房配建:本次转让标的属于中央公园项目剩余地块,中央公园 (略) 区用房配建移交义务,应在项目内建设 * (略) 区用房移交给东塘 (略) 区,目前已建成 * (略) 区用房,受让方成交后须在东塘 (略) 区范围内,按转让方建设要求代建剩余尚未建的 * (略) 区用房,建成后由受让方移交东塘 (略) 区。转让方按相应标准承担建设成本费用,相应标准为:建设面积 * 平方米x单方建安成本 * 元每平米+电梯成本 * 万元。
4、转让底价包括土地及地上建筑物、附着物转让价格,不包括本次资产转让应缴纳的价外税费(包括但不限于教育配套费等);转让标的在办理权证变更手续过程中应缴纳的各种税费,由转受双方按相关规定各自承担
5、意向受让方(竞买人) (略) 对 (略) 实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

交易
指南
交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示标的展示地点: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块
联系人及电话:陈女士 点击查看>>
交易报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日 * : * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请,且 (略) (www.ejy * .com) (略) 上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳:金额 点击查看>> . * 元,截止时间 点击查看>> * : * : * ,按系统提示缴纳。

2、①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款,该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交 (略) 分,自动转为受让 (略) 分成交价款,该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书); (略) (略) 相关义务的,则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

交易安排交易方式/竞价方式挂牌转让/网络竞价增价幅度(元) 点击查看>>
自由竞价时间 * 日 * : * - * : * 延时竞价周期(秒) *
服务费见受让委托合同
附件下载

联系
方式
咨询联系人朱先生: 点击查看>> 点击查看>> ,陈先生: 点击查看>>
咨询电话朱先生: 点击查看>> 点击查看>> ,陈先生: 点击查看>>
咨询时间挂牌期满日 * 时前(节假日除外)
咨询地址 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦(西塔) * 楼
技术支持朱先生 点击查看>>
其 他


项目名称 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块 * . * 平方米商业用地土地使用权
项目编号N * TD 点击查看>> 产权子类型国有出让
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块
基本属性土地 * 至--
转出面积约(平方米) * . * 转出期限商业用途土地使用权终止日期至 * 日止
土地类型商业用地(B2)规定用途商业用途
权属类型国有所有权人长 (略)
权证名称不动产权证权证年限 * 日止
土地现状转出方式转让是否属再次转出
是否有优先受让方是否存在其他权利人
地上附着物详见本公告“与交易相关的其他条件”。
其他情况厦乾元评报字( * )第 * 3号
评估情况评估价(元) 点击查看>> . *
评估基准日 点击查看>>
评估机构廈门乾元资产评估与房 (略)
转让底价(元) 点击查看>> . *
转出方情况基本情况

转让方名称:长 (略)

(略) 会信用代码: 点击查看>> M

注册地(住所): (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号万博汇名邸3栋 点击查看>> 号房 点击查看>> 号(集群注册)

注册资本(万元): *

公司类型(经济性质): (略) (国有独资)

法定代表人:陈平

批准单位名称:长 (略)

批准文件名称:长 (略) 关于转让S2商业地块的议案

批准日期: *

批准文件类型:董事会决议

转出方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产 (略) 置权;
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相关批准;
3、 (略) 提交的《 (略) 》及相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照 (略) 我方义务。
转出方决策文件批复
行为批准或备案机构 (略)

特别
告知

该标的资产以实物现状转让, (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解, * 经递交受让申请并且交纳交易保证金,即视为已经详细阅读并完全认可 (略) (略) 披露的内容,已经完成对 (略) 尽职调查, (略) 之内容,并愿承担 * 切责任与风险,不得以不了解标的状况及资产质量的瑕疵等为由退还标的物、或拒付价款、或对本次交易提出疑义,否则将视为违约。
(略) 仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。


交易
条件

交易价款支付方式

* 次性付清。

受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
2、意向受让方为自然人的,应当具 (略) 为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理权证变更手续及资产交付手续。

与交易相关的其他条件

* 、交易要求:
1、 (略) 期间内将交易保证金足额汇 (略) 下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致, (略) 期间内到账)。公告期满,若只征集到 * 个符合条件的意向受让方, (略) 内协议转让的方式,该意向受让方被确定为受让方,上述交易保 (略) 交易服务费后自动转为交 (略) 分;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价的方式确定受让方,上述交易保证金转为竞价保证金。
账户名称: (略) 省联 (略)
开 户 行: (略) (略) 长 (略)
账 号: * * * * 7
2、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、在竞价结束后1个工作日内,受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。
4、受让方在签订《电子竞价成交确认书》之日起 * 个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。
6、如受让方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等文件,自竞价结束之日起逾期 * 天的,转让方有权单方终止本次交易,重新挂牌。
* 、标的资产交接及过户要求:
1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理权证变更手续。
2、转让标的尚未分割,面积为测量面积。标的成交后, (略) 门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
3、社区用房配建:本次转让标的属于中央公园项目剩余地块,中央公园 (略) 区用房配建移交义务,应在项目内建设 * (略) 区用房移交给东塘 (略) 区,目前已建成 * (略) 区用房,受让方成交后须在东塘 (略) 区范围内,按转让方建设要求代建剩余尚未建的 * (略) 区用房,建成后由受让方移交东塘 (略) 区。转让方按相应标准承担建设成本费用,相应标准为:建设面积 * 平方米x单方建安成本 * 元每平米+电梯成本 * 万元。
4、转让底价包括土地及地上建筑物、附着物转让价格,不包括本次资产转让应缴纳的价外税费(包括但不限于教育配套费等);转让标的在办理权证变更手续过程中应缴纳的各种税费,由转受双方按相关规定各自承担
5、意向受让方(竞买人) (略) 对 (略) 实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

交易
指南
交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示标的展示地点: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号S2地块
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交易报名报名时间 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日 * : * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请,且 (略) (www.ejy * .com) (略) 上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

1、缴纳:金额 点击查看>> . * 元,截止时间 点击查看>> * : * : * ,按系统提示缴纳。

2、①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款,该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交 (略) 分,自动转为受让 (略) 分成交价款,该部分成交价款 (略) 凭受让方提交的受让申请直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书); (略) (略) 相关义务的,则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

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