梧州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖挂牌出让公告（梧挂告字〔2021〕3号)
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梧州市自然资源局国有建设用地使用权拍卖挂牌出让公告（梧挂告字〔2021〕3号)
经 (略) 市人民政府批准，我局决定以拍卖挂牌方式出让梧拍挂〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号国有建设用地使用权，以挂牌方式出让梧挂〔 * 、 * 号、梧挂〔 * 〕3号，梧工挂〔 * 、 * 、 * 号国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖、挂牌出让各地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 规划指标 | 使用年限(年) | 挂牌出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
1 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 红岭、龙新片区ZZ- * - * ～ * 号地块 | * 5. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1≤容积率≤3.5 | * %≤建筑密度≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 * 年 | * 0 | * 0 |
2 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 市 (略) 岛CZ- * - * 号地块（安置房） | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 | ≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 * 年 | * | * |
3 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区C1- * 新安家园地块（棚户区改造安置房） * 0. * 平方米（折合 * . * 亩） | C1- * -1地块 * .5平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤5.7 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇村道路用地 * 年 | * 0 | * |
C1- * -2地块 * 平方米（折合3. * 亩） | 城镇村道 (略) 镇住宅用地、零售商业用地 | |||||||||
C1- * -3地块 * 0平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | |||||||||
4 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 龙平、 (略) 片A-1-9号地块 | 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | * 0 | * 0 |
5 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 龙平、 (略) 片A-1- * 号地块 | * 2. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | * 0 | * |
6 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区B号地块 * . * 平方米（折合4. * 亩） | B-1地块 * . * 平方米（折合1. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.3 | ≤ * % | 按照《 (略) 特色空间规划、 (略) 、重点片区修建性详细规划》 (略) 控制 | * | * | * |
B-2地块 * . * 平方米（折合2. * 亩） | ||||||||||
7 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区C地块 | * . * 平方米（折合5. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.1 | ≤ * % | * | * | * | |
8 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区E-1、E-2号地块 * . * 平方米（折合 * . * 亩） | E-1号地块 * . * 平方米（折合5. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.2 | ≤ * % | * | * 0 | * | |
E-2号 * . * 平方米（折合4. * 亩） | ≤1.8 | ≤ * % | ||||||||
9 | 梧挂[ * ] * 号 | 苍海片区（西岸）C3- * - * 号地块 | * 8平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 * 年 | * 0 | * |
* | 梧挂[ * ] * 号 | 苍海片区（西岸）C4- * - * 号地块 | * 0平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | ≤3.6 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 * 年 | * | * |
* | 梧挂[ * ] * 号 | (略) 市商贸物流园区B- * - * 号地块 | * 6. * （折合 * . * 亩） | (略) 用地 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * |
* | 梧挂[ * ]3号 | 市 * 龙大道 * 号地块 | * . * 平方米（折合6. * 亩） | 教育用 (略) 馆用地 | ≤1.4 | ≤ * % | ≥ * % | * 日 | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 粤桂 (略) (略) 学片区WZ- * - * - * (1)号地块 | 点击查看>> .1平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地（以通用设备制造业为主） | 0.7≤容积率≤2.0 | * %≤建筑密度≤ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 粤桂 (略) 特别试验区 (略) 片区E- * - * (3)号地块 | * 1. * 平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地 | 0.7≤容积率≤2.0 | * %≤建筑密度≤ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 夏郢镇XY- * - * 号 | * 4. * 平方米（ * . * 亩） | 工业用地 | 0.9≤容积率≤2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 夏郢镇XY- * - * 号地块(工厂用地) | * . * 平方米（8. * 亩） | 工业用地 | 0.9≤容积率≤2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
其他规划设计条件详见梧自然资规设〔 * 〕 * 号、〔 * 〕 * 号更正重印、梧建设〔 * 〕 * 号和梧自然资函[ * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 号、梧建设〔 * 〕 * 号、粤桂发规建函〔 * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 号文件。
* 、拍卖、挂牌出让竞买人范围
除近3 (略) 政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为 (略) 开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式，按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。
* 、拍卖、 (略) 时间、报价时间和地点
拍卖、 (略) 时间：： * 日至 * 日；
拍卖出让时间： (略) 通知；
挂牌出让报价时间： * 日9时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）；
拍卖、挂牌出让地点： (略) 市公 (略) （ (略) 区 * 龙大道红岭大厦 (略) (略) 8楼）。
* 、拍卖、挂牌出让竞买申请
拍卖出让申请：有意竞买者请于 * 日至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到 (略) (略) 3楼办理报名手续、索取拍卖挂牌 (略) 。具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。公告截止日，梧拍挂〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号地块竞买申请人达3人以上（含3人）时，采用拍卖方式出让。若不足3人的，采用挂牌方式出让。
挂牌出让申请：在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于 * 日9时 * 日 * 时 * 分（节假日除外）前到 (略) (略) 3楼办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。
* 、拍卖、挂牌出让竞得人土地使用 (略) 的义务详见挂牌出让文件。
* 、 (略) 具有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市银 (略) 路2号
联系人：孔小姐??黎小姐
(略) (略)
* 日
经 (略) 市人民政府批准，我局决定以拍卖挂牌方式出让梧拍挂〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号国有建设用地使用权，以挂牌方式出让梧挂〔 * 、 * 号、梧挂〔 * 〕3号，梧工挂〔 * 、 * 、 * 号国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖、挂牌出让各地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积(平方米) | 土地用途 | 规划指标 | 使用年限(年) | 挂牌出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
1 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 红岭、龙新片区ZZ- * - * ～ * 号地块 | * 5. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 | 1≤容积率≤3.5 | * %≤建筑密度≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆用地 * 年 | * 0 | * 0 |
2 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 市 (略) 岛CZ- * - * 号地块（安置房） | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 | ≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地 * 年 | * | * |
3 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区C1- * 新安家园地块（棚户区改造安置房） * 0. * 平方米（折合 * . * 亩） | C1- * -1地块 * .5平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤5.7 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇村道路用地 * 年 | * 0 | * |
C1- * -2地块 * 平方米（折合3. * 亩） | 城镇村道 (略) 镇住宅用地、零售商业用地 | |||||||||
C1- * -3地块 * 0平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | |||||||||
4 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 龙平、 (略) 片A-1-9号地块 | 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | * 0 | * 0 |
5 | 梧拍挂[ * ] * 号 | 龙平、 (略) 片A-1- * 号地块 | * 2. * 平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年 | * 0 | * |
6 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区B号地块 * . * 平方米（折合4. * 亩） | B-1地块 * . * 平方米（折合1. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.3 | ≤ * % | 按照《 (略) 特色空间规划、 (略) 、重点片区修建性详细规划》 (略) 控制 | * | * | * |
B-2地块 * . * 平方米（折合2. * 亩） | ||||||||||
7 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区C地块 | * . * 平方米（折合5. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.1 | ≤ * % | * | * | * | |
8 | 梧拍挂[ * ] * 号 | (略) 片区骑楼文化街区E-1、E-2号地块 * . * 平方米（折合 * . * 亩） | E-1号地块 * . * 平方米（折合5. * 亩） | 零售商业、 (略) 、餐饮、旅馆、商务金融用地 | ≤2.2 | ≤ * % | * | * 0 | * | |
E-2号 * . * 平方米（折合4. * 亩） | ≤1.8 | ≤ * % | ||||||||
9 | 梧挂[ * ] * 号 | 苍海片区（西岸）C3- * - * 号地块 | * 8平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 * 年 | * 0 | * |
* | 梧挂[ * ] * 号 | 苍海片区（西岸）C4- * - * 号地块 | * 0平方米（折合 * . * 亩） | 城镇住宅用地兼容零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | ≤3.6 | ≤ * % | ≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业、 (略) 、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 * 年 | * | * |
* | 梧挂[ * ] * 号 | (略) 市商贸物流园区B- * - * 号地块 | * 6. * （折合 * . * 亩） | (略) 用地 | ≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * |
* | 梧挂[ * ]3号 | 市 * 龙大道 * 号地块 | * . * 平方米（折合6. * 亩） | 教育用 (略) 馆用地 | ≤1.4 | ≤ * % | ≥ * % | * 日 | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 粤桂 (略) (略) 学片区WZ- * - * - * (1)号地块 | 点击查看>> .1平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地（以通用设备制造业为主） | 0.7≤容积率≤2.0 | * %≤建筑密度≤ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 粤桂 (略) 特别试验区 (略) 片区E- * - * (3)号地块 | * 1. * 平方米（折合 * . * 亩） | 工业用地 | 0.7≤容积率≤2.0 | * %≤建筑密度≤ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 夏郢镇XY- * - * 号 | * 4. * 平方米（ * . * 亩） | 工业用地 | 0.9≤容积率≤2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
* | 梧工挂[ * ] * 号 | 夏郢镇XY- * - * 号地块(工厂用地) | * . * 平方米（8. * 亩） | 工业用地 | 0.9≤容积率≤2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * |
其他规划设计条件详见梧自然资规设〔 * 〕 * 号、〔 * 〕 * 号更正重印、梧建设〔 * 〕 * 号和梧自然资函[ * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 号、梧建设〔 * 〕 * 号、粤桂发规建函〔 * 号、梧自然资规设〔 * 、 * 号文件。
* 、拍卖、挂牌出让竞买人范围
除近3 (略) 政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、 (略) 土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为 (略) 开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式，按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。
* 、拍卖、 (略) 时间、报价时间和地点
拍卖、 (略) 时间：： * 日至 * 日；
拍卖出让时间： (略) 通知；
挂牌出让报价时间： * 日9时至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）；
拍卖、挂牌出让地点： (略) 市公 (略) （ (略) 区 * 龙大道红岭大厦 (略) (略) 8楼）。
* 、拍卖、挂牌出让竞买申请
拍卖出让申请：有意竞买者请于 * 日至 * 日 * 时 * 分（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到 (略) (略) 3楼办理报名手续、索取拍卖挂牌 (略) 。具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。公告截止日，梧拍挂〔 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号地块竞买申请人达3人以上（含3人）时，采用拍卖方式出让。若不足3人的，采用挂牌方式出让。
挂牌出让申请：在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于 * 日9时 * 日 * 时 * 分（节假日除外）前到 (略) (略) 3楼办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。
* 、拍卖、挂牌出让竞得人土地使用 (略) 的义务详见挂牌出让文件。
* 、 (略) 具有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市银 (略) 路2号
联系人：孔小姐??黎小姐
(略) (略)
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