苏地网挂（工）[2021]2号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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苏地网挂（工）[2021]2号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《 (略) 市工业项目用地 (略) 办法》（苏府〔 * 〕 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔 * 〕 * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对4宗 (略) 市区 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：
* 、出让地块基本概况
序号 | 地块位置 | 地块编号 | 面积 (㎡) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 投资总额(万元) | 亩均税收要求（万元/亩） | 产业类型 | 起报总价（万元） | 保证金（万元） | 加价幅度（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | (略) 区望亭镇迎春 (略) 、中新路西 | 苏相国土 * -WG- * 号 | * 6 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | ≥ * 0 | * | 实验室设备、环保设备研发、生产和销售 | * ． * | * | 5 |
2 | 苏相 (略) 区漕湖街道华阳路西、春兴 (略) | 苏相国土 * -WG- * 号 | * 9 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * % | ≥ * %且≤ * % | ≥ * 0 | * | TPU粒子料和注塑类密封产品的研发和生产 | * ． * | * | 5 |
3 | (略) 科灵 (略) 、邦辰环保西 | 苏新国土 * -WG- * 号 | * 3.7 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * 6. * | * | 自动化设备生产 | * ． * 4 | * | * |
4 | (略) (略) 步青路东、培源街南 | 苏新国土 * -WG- * 号 | * .5 | 工业（研发）用地 | * | ≥2且＜2.5 | ≤ * % | ≥ * % | ≥ * 0 | * | 软件和信息技术服务业 | * | * | * |
* 、出让土地受让对象
本次挂牌的地块，苏新国土 * -WG- * 号地块报名时须提供 (略) 市专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见；苏相国土 * -WG- * 号、苏相国土 * -WG- * 号、苏新国土 * -WG- * 号地块 (略) 门的项目审批、核准、备案文件的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。
* 、出让土地有关事项
（ * ）土地出让方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上出 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。在办理CA证书时， * 并办理电子签名和电子签章功能（成交确认书签订使用）。
（ * ）土地出让流程
1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 市自然 (略) (略) (略) 索取资料。
2.竞买资格审查：意向竞买人应于 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 将竞买资格审查资料（具体要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》） (略) 上出让系统，资格审查通过的企业方可在报 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。
3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 报名,提交竞买申请， (略) 上出让系 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。
4.自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。
5.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
苏相国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏相国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，登录“ (略) 市公共资源国土交易平台”签订并申领《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》，并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料，至 (略) (略) 4楼1 (略) 资料核对，核对无误后领取《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。
8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起 * 个工作 (略) 在地自然资 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。
（ * ）特别说明
(略) 地块的特别说明事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》（出让须知可至 (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。
（ * ） (略) 置
网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然资源和规 (略) ，并公 (略) 门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（ * ）法律责任
(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
* 、咨询及资料索取
（ * ）网 (略) 及资料索取
意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) 市自然 (略) (略) (略) 联系，地址：干将西路 * 号 (略) ，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
对“ (略) 市公共资源国土交易平台”打印成交确认书操作方式 (略) 和辅导， (略) 成交确认书申领有关问题的，请与 (略) 市公 (略) 联系，地址： (略) 市 (略) 区平泷路 * 号 (略) (略) 4楼 * 号窗口，联系人：孙溢、王笠；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。
（ * ）出 (略)
网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) 在行政辖 (略) (略) 咨询，具体联系方式如下：
(略) 市自然 (略) (略) (略) 联系人：马健德 联系电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：孙伟峰、袁晓 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：胡冰、胡凡荻 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 区（ (略) 区）分局 联系人：袁碧蓉、潘喆 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) 网址：http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）网址：http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 市公共资源国 (略) 址：http:/ 点击查看>> 特此公告。
附件： (略) 挂（工）[ * ]2号-网上挂牌出让须知及附件
(略) 市自然 (略)
* 日
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让办法（试行）》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《 (略) 市工业项目用地 (略) 办法》（苏府〔 * 〕 * 号）、《 (略) 拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔 * 〕 * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对4宗 (略) 市区 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：
* 、出让地块基本概况
序号 | 地块位置 | 地块编号 | 面积 (㎡) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 投资总额(万元) | 亩均税收要求（万元/亩） | 产业类型 | 起报总价（万元） | 保证金（万元） | 加价幅度（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | (略) 区望亭镇迎春 (略) 、中新路西 | 苏相国土 * -WG- * 号 | * 6 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | ≥ * 0 | * | 实验室设备、环保设备研发、生产和销售 | * ． * | * | 5 |
2 | 苏相 (略) 区漕湖街道华阳路西、春兴 (略) | 苏相国土 * -WG- * 号 | * 9 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * % | ≥ * %且≤ * % | ≥ * 0 | * | TPU粒子料和注塑类密封产品的研发和生产 | * ． * | * | 5 |
3 | (略) 科灵 (略) 、邦辰环保西 | 苏新国土 * -WG- * 号 | * 3.7 | 工业用地 | * | ≥2 | ≥ * % | ≤ * % | ≥ * 6. * | * | 自动化设备生产 | * ． * 4 | * | * |
4 | (略) (略) 步青路东、培源街南 | 苏新国土 * -WG- * 号 | * .5 | 工业（研发）用地 | * | ≥2且＜2.5 | ≤ * % | ≥ * % | ≥ * 0 | * | 软件和信息技术服务业 | * | * | * |
* 、出让土地受让对象
本次挂牌的地块，苏新国土 * -WG- * 号地块报名时须提供 (略) 市专项服务产业用地工作领导小组出具的专项服务产业项目认定意见；苏相国土 * -WG- * 号、苏相国土 * -WG- * 号、苏新国土 * -WG- * 号地块 (略) 门的项目审批、核准、备案文件的中华人 (略) 、企业、其它组织和个人方可参加竞买。
* 、出让土地有关事项
（ * ）土地出让方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上出 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上出让系统（工业）（以下简称“网上出让系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点在 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。在办理CA证书时， * 并办理电子签名和电子签章功能（成交确认书签订使用）。
（ * ）土地出让流程
1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上出 (略) 上挂牌出让文件，也可到 (略) 市自然 (略) (略) (略) 索取资料。
2.竞买资格审查：意向竞买人应于 * 日上午9: * 至 * 日下午 * : * 将竞买资格审查资料（具体要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》） (略) 上出让系统，资格审查通过的企业方可在报 (略) 上出让系统报名和缴纳竞买保证金。
3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于 * 日上午9: * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 报名,提交竞买申请， (略) 上出让系 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。
4.自由报价：网上出让系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。
5.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
苏相国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏相国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
苏新国土 * -WG- * 号 点击查看>> * : * : *
6.成交通知：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，登录“ (略) 市公共资源国土交易平台”签订并申领《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》，并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料，至 (略) (略) 4楼1 (略) 资料核对，核对无误后领取《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。
8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起 * 个工作 (略) 在地自然资 (略) 与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。
（ * ）特别说明
(略) 地块的特别说明事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》（出让须知可至 (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。
（ * ） (略) 置
网上挂牌出让过程中， (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上出让系统 (略) 的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排 (略) 。 (略) 市自然资源和规 (略) ，并公 (略) 门查证的系统故障原因。
因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不 (略) 上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（ * ）法律责任
(略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因， (略) 上交易系统 (略) 的，出让人不承担责任。因竞买人的计算 (略) 络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不 (略) 上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。 (略) 、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
* 、咨询及资料索取
（ * ）网 (略) 及资料索取
意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) 市自然 (略) (略) (略) 联系，地址：干将西路 * 号 (略) ，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。
对“ (略) 市公共资源国土交易平台”打印成交确认书操作方式 (略) 和辅导， (略) 成交确认书申领有关问题的，请与 (略) 市公 (略) 联系，地址： (略) 市 (略) 区平泷路 * 号 (略) (略) 4楼 * 号窗口，联系人：孙溢、王笠；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。
（ * ）出 (略)
网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) 在行政辖 (略) (略) 咨询，具体联系方式如下：
(略) 市自然 (略) (略) (略) 联系人：马健德 联系电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：孙伟峰、袁晓 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 联系人：胡冰、胡凡荻 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 区（ (略) 区）分局 联系人：袁碧蓉、潘喆 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
(略) 市自然 (略) 网址：http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 市自然 (略) 国有建设 (略) 上出让系统（工业）网址：http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 市公共资源国 (略) 址：http:/ 点击查看>> 特此公告。
附件： (略) 挂（工）[ * ]2号-网上挂牌出让须知及附件
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