租赁标的基本情况

标的名称

(略) 市 (略) 区劳动东路 * 号房产（ (略) ）及门面招租

项目编号

G * ZCZL *

挂牌租金

* 万元（第 * 年）详见明细表

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) 交 (略) 有 (略)

住所

（地址）

(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> MA4QKXFL4L

单位性质

(略) 业

/

预算形式

企业组织形式

(略) (国有独资)

事业单位

法人证号

注册资本（万元）

/

(略) 门

法定代表人

/

主要负责人

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于 (略) 经营及招租方案的请示

资产经营字（ * ） * 号

批准的监管机构

(略) 交 (略) 有限公司

批准文号

(略) 交 (略) 有限公司关于 (略) 对外公开招租的批复

长交投发（ * ）6号

其他需披露的事项

1、本次拟招租房产为 (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号（现劳动中路 * 号） (略) ，土地使用权人 (略) 交 (略) 有限公司，权属证号为《国有土地使用权证〈湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号＞》，土地使用权类型为国有建设用地使用权，登记用途为其他用地，使用权面积为 * . * ㎡，使用期限：商业/ * 日，办公/ * 日，土地登记用途为其他用地， (略) 有权人 (略) ，权证号为《 (略) 有权证〈长房权南自第 点击查看>> 号〉》，所有权性质全自，产权来源自建，共有 (略) 有，建筑时间 * 年，建筑结构框架结构，房屋总层数为 * 层，建筑面积为 * 9. * ㎡，经 (略) 市规划勘 (略) 测绘面积确定对外租赁面积为 * 2. * ㎡（含部分超建及无产权面积），本次招租面积为 * . * ㎡。

2、本次拟公开招租房屋以实际 (略) 交付。

3、本次招租工作由 (略) 交 (略) 有限公司授权委托 (略) 交 (略) 有 (略) 负责招租办理。

4、 (略) 分招租门面尚在使用中，项目成交后，出租方承诺在 * (略) 。

序号

项目编号

地里位置

出租范围

状态

出租面积（m2）

租赁期限

（年）

免租期（月）

评估租金

（第 * 年）

挂牌价

（万元/第 * 年）

保证金

备注

1

G * ZCZL 点击查看>>

(略) 市 (略) 区劳动东 (略) 办公楼

1楼门面

空置

* . *

5

3

* . *

*

* . *

来修去丢，另需向出租方支付1万元测绘评估费。

2

G * ZCZL 点击查看>>

3楼整层

在用

* . *

3

0

* . *

*

* . *

来修去丢

4楼B栋

* . *

* . *

3

G * ZCZL 点击查看>>

1楼门面

空置

* . *

3

1

1. *

*

* . *

来修去丢，另需向出租方支付6万元测绘评估费。

1楼门面

* . *

3. *

1楼大厅

* . *

*

3

* . *

4楼A栋

* . *

* . *

5楼

* .6

* . *

6楼整层

* . *

* . *

7楼整层

* . *

* . *

8楼整层

* . *

* . *

9楼整层

* . *

* . *

* 楼整层

* . *

* . *

* 楼整层

* . *

* . *

(略) 门面

* . *

5

3

* . *

4

G * ZCZL 点击查看>>

* 楼整层

在用

* . *

3

0

* . *

*

* . *

来修去丢

合计

* . *

/　

/

* . *

*

*

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准），应支付交易保证金（详见明细表） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * * 0 * 0； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《产权租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本次房屋出租年限详见附表，租金每两年递增 * 次，第 * 年起按照前 * 年租金3%递增，租金按季预付支付，具体支付时间按双方合同约定。

5、 (略) 地的物业管理费及电费、水费、中央空 (略) 地交付给承租人之日起由承租人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据《租赁合同》 (略) 。

6、承租人在租赁期内未经出租方书面许可，不得将承租项目以任何方式转租给第 * 方。

7、 (略) 经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

8、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为，不能 (略) 转租或分租。

9、同等条件下原实际经营户有优先承租权。

* 、 (略) 分（标的 * 编号：G * ZCZL 点击查看>> ）约定承租 (略) 外立面装修及电梯更换。

* 、项目标的 * 成交后，承租方需向出租方支付1万元测绘评估费，项目标的 * 成交后，承租方需向出租方支付6万元测绘评估费.

* 、项目成交后，涉 (略) 和 (略) 公 (略) 的相关费用均由承租方承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

刘慧婷

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

* — 点击查看>>

租赁标的基本情况

标的名称

(略) 市 (略) 区劳动东路 * 号房产（ (略) ）及门面招租

项目编号

G * ZCZL *

挂牌租金

* 万元（第 * 年）详见明细表

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) 交 (略) 有 (略)

住所

（地址）

(略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> MA4QKXFL4L

单位性质

(略) 业

/

预算形式

企业组织形式

(略) (国有独资)

事业单位

法人证号

注册资本（万元）

/

(略) 门

法定代表人

/

主要负责人

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于 (略) 经营及招租方案的请示

资产经营字（ * ） * 号

批准的监管机构

(略) 交 (略) 有限公司

批准文号

(略) 交 (略) 有限公司关于 (略) 对外公开招租的批复

长交投发（ * ）6号

其他需披露的事项

1、本次拟招租房产为 (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号（现劳动中路 * 号） (略) ，土地使用权人 (略) 交 (略) 有限公司，权属证号为《国有土地使用权证〈湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号＞》，土地使用权类型为国有建设用地使用权，登记用途为其他用地，使用权面积为 * . * ㎡，使用期限：商业/ * 日，办公/ * 日，土地登记用途为其他用地， (略) 有权人 (略) ，权证号为《 (略) 有权证〈长房权南自第 点击查看>> 号〉》，所有权性质全自，产权来源自建，共有 (略) 有，建筑时间 * 年，建筑结构框架结构，房屋总层数为 * 层，建筑面积为 * 9. * ㎡，经 (略) 市规划勘 (略) 测绘面积确定对外租赁面积为 * 2. * ㎡（含部分超建及无产权面积），本次招租面积为 * . * ㎡。

2、本次拟公开招租房屋以实际 (略) 交付。

3、本次招租工作由 (略) 交 (略) 有限公司授权委托 (略) 交 (略) 有 (略) 负责招租办理。

4、 (略) 分招租门面尚在使用中，项目成交后，出租方承诺在 * (略) 。

序号

项目编号

地里位置

出租范围

状态

出租面积（m2）

租赁期限

（年）

免租期（月）

评估租金

（第 * 年）

挂牌价

（万元/第 * 年）

保证金

备注

1

G * ZCZL 点击查看>>

(略) 市 (略) 区劳动东 (略) 办公楼

1楼门面

空置

* . *

5

3

* . *

*

* . *

来修去丢，另需向出租方支付1万元测绘评估费。

2

G * ZCZL 点击查看>>

3楼整层

在用

* . *

3

0

* . *

*

* . *

来修去丢

4楼B栋

* . *

* . *

3

G * ZCZL 点击查看>>

1楼门面

空置

* . *

3

1

1. *

*

* . *

来修去丢，另需向出租方支付6万元测绘评估费。

1楼门面

* . *

3. *

1楼大厅

* . *

*

3

* . *

4楼A栋

* . *

* . *

5楼

* .6

* . *

6楼整层

* . *

* . *

7楼整层

* . *

* . *

8楼整层

* . *

* . *

9楼整层

* . *

* . *

* 楼整层

* . *

* . *

* 楼整层

* . *

* . *

(略) 门面

* . *

5

3

* . *

4

G * ZCZL 点击查看>>

* 楼整层

在用

* . *

3

0

* . *

*

* . *

来修去丢

合计

* . *

/　

/

* . *

*

*

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期之前（以到账时间为准），应支付交易保证金（详见明细表） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * * 0 * 0； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《产权租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本次房屋出租年限详见附表，租金每两年递增 * 次，第 * 年起按照前 * 年租金3%递增，租金按季预付支付，具体支付时间按双方合同约定。

5、 (略) 地的物业管理费及电费、水费、中央空 (略) 地交付给承租人之日起由承租人承担，相关的收费标准和交费方式、期限，依据《租赁合同》 (略) 。

6、承租人在租赁期内未经出租方书面许可，不得将承租项目以任何方式转租给第 * 方。

7、 (略) 经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产出租方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

8、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为，不能 (略) 转租或分租。

9、同等条件下原实际经营户有优先承租权。

* 、 (略) 分（标的 * 编号：G * ZCZL 点击查看>> ）约定承租 (略) 外立面装修及电梯更换。

* 、项目标的 * 成交后，承租方需向出租方支付1万元测绘评估费，项目标的 * 成交后，承租方需向出租方支付6万元测绘评估费.

* 、项目成交后，涉 (略) 和 (略) 公 (略) 的相关费用均由承租方承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

刘慧婷

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

* — 点击查看>>