广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南开规划资源出告字[2021]15号)

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广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南开规划资源出告字[2021]15号)


(略) (穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号)
穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准, (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: * NJY-4 宗地总面积: * 9平方米 宗地坐落: 南沙区南沙街进港大道南侧地块
出让年限: * 年 容积率: 大于或等于4 建筑密度(%): 小于或等于 *
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房 * 9
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:按现状移交,由南沙开发 (略) 在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内移交。净地出让。
起始价: * 0万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让。挂牌出让价格设定最高限制地价为 点击查看>> 万元(溢价率 * %),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅,不含安置房),竞价阶梯为 * 平方米(以不动产权证书登记的建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源的位置、户型套数等需在报建(建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证)前取得 (略) 市南 (略) (略) 的同意,装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准,需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,由南沙开发区管委会指定单位按 * 元/平方米的价格回购。上述政府性房源在办理移交和产权登记手续时,双方按规定各自支付相应的税费。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为 * 平方米后, (略) 上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积 * 平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的 * %,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定,接受市、 (略) (略) 门的监管。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
* NJY-4 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
* 、 (略) 的事项
( * )本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> )进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记,才能登 (略) 上交易活动。
( * )《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读,《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》和《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》详见附件。
( * )竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
( * )如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项,经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定,并报经 (略) 南沙开发区管委会批准,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。
( * )本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
( * )本次 (略) (略) 上交易系 (略) ,实行资格审核后置。 (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。
( * ) (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准(开户单位: (略) 公 (略) , (略) (略) 上交易系 (略) 账号)。
( * )网上报价不可撤回。
( * )网上交易结束后, (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核,并于 * 日 * 时前予以确认。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。
(十 * ) (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) (网址:www.gzggzy.cn)土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息(网址:http:/ 点击查看>> )、 (略) 栏中浏览(网址:www.gzn 点击查看>> )。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 市 (略) 区天润路 * 号
联 系 人:车先生、蒋先生
联系电话:( * ) 点击查看>>点击查看>>
开户单位: (略) 上交易系统提示
(略) : (略) 上交易系统提示
银行帐号: (略) 上交易系统提示

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

(略) (穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号)
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经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准, (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: * NJY-4 宗地总面积: * 9平方米 宗地坐落: 南沙区南沙街进港大道南侧地块
出让年限: * 年 容积率: 大于或等于4 建筑密度(%): 小于或等于 *
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房 * 9
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:按现状移交,由南沙开发 (略) 在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内移交。净地出让。
起始价: * 0万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让。挂牌出让价格设定最高限制地价为 点击查看>> 万元(溢价率 * %),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅,不含安置房),竞价阶梯为 * 平方米(以不动产权证书登记的建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源的位置、户型套数等需在报建(建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证)前取得 (略) 市南 (略) (略) 的同意,装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准,需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,由南沙开发区管委会指定单位按 * 元/平方米的价格回购。上述政府性房源在办理移交和产权登记手续时,双方按规定各自支付相应的税费。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为 * 平方米后, (略) 上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积 * 平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的 * %,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定,接受市、 (略) (略) 门的监管。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
* NJY-4 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
* 、 (略) 的事项
( * )本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> )进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记,才能登 (略) 上交易活动。
( * )《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读,《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》和《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》详见附件。
( * )竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
( * )如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项,经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定,并报经 (略) 南沙开发区管委会批准,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。
( * )本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
( * )本次 (略) (略) 上交易系 (略) ,实行资格审核后置。 (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。
( * ) (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准(开户单位: (略) 公 (略) , (略) (略) 上交易系 (略) 账号)。
( * )网上报价不可撤回。
( * )网上交易结束后, (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核,并于 * 日 * 时前予以确认。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起5个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。
(十 * ) (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) (网址:www.gzggzy.cn)土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息(网址:http:/ 点击查看>> )、 (略) 栏中浏览(网址:www.gzn 点击查看>> )。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 市 (略) 区天润路 * 号
联 系 人:车先生、蒋先生
联系电话:( * ) 点击查看>>点击查看>>
开户单位: (略) 上交易系统提示
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