项目名称

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园5- * 整体和5- (略) 分地块公开分别招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园

基

本

属

性

标的名称

租赁面积约（亩）

挂牌底价

（元/亩）

保证金

（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

5- (略) 分地块

* . *

* ， *

*

*

* 日8： *

5- (略) 分地块

* . *

* ， *

*

*

* 日9： *

租金支付方式

优先采用 * 次性付清 * 年的租金，也可按每5年 * 付；分期支付的，按年折现率5.5%折算后分期等额支付。（具体支付时间、数额见租赁合同）

租金递增方式

装修期限

无

承租押金(元)

无

标的现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

本次招租地块位于 (略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园内的国有土地，土地原为坑塘水面，现已平整，土地用途为设施农用地。

其他情况

无

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 第 * 土 (略)

租金底价

见上表

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 市会文镇人民政府

(略) 会信用代码： 点击查看>> X7

机构地址： (略) 市会文镇华侨新街
负责人：洪震

机构性质：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该地 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 市人民政府关于同意《冯家湾现代化渔业产业园国有土地出租竞标方案》的批复

行为批准或备案机构

(略) 市人民政府

特别

告知

1、 (略) 市人民政府已同意市自然 (略) 编制的《建设用地项目供地方案》，将上述地块的国有农用地使用权利划拨给 (略) ，土地用途为国有农用地。（文府函【 * 号）

2、租赁期内若因自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

1、 (略) 要求及合同约定支付。

2、支付方式优先采用 * 次性付清 * 年的租金，也可按每5年 * 付，分期支付的未缴租金按年折现率5.5%折算。

承租方资格条件

1、有投资现代化渔业意向，符合冯家湾现代化渔业产业园相关产业发展规划 (略) 业的企业法人均可报名参加。不接受联合体报名。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同。

3、新承租方不得将该地块用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。

4、用地要求为现代化水产种苗养殖项目，符合生态、健康和高效的产业发展方向。

5、项目用地范围内构筑物须符合《 (略) 市冯家湾现代化渔业产业园主要建筑群及园区景观 * 体化概念性规划设计》要求。

6、办理土地租赁手续后，新承租方应在 * 日内完成用地备案申请，并在《土地租赁合同》约定 (略) 施工。

标的交割

按《冯家湾现代化渔业产业园设施农用地租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： * 年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金见上表，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为每亩 * 年总租金价格。

4、租金支付方式及缴纳期限：租金采用先付后用，按每5年或 * 年租金 * 次性结清的方式支付， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞租人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为 * 年总租金（成交价*亩数* * 年）的2.5%，由新承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 年4月 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园5- * 整体和5- (略) 分地块公开分别招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

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挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园

基

本

属

性

标的名称

租赁面积约（亩）

挂牌底价

（元/亩）

保证金

（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

5- (略) 分地块

* . *

* ， *

*

*

* 日8： *

5- (略) 分地块

* . *

* ， *

*

*

* 日9： *

租金支付方式

优先采用 * 次性付清 * 年的租金，也可按每5年 * 付；分期支付的，按年折现率5.5%折算后分期等额支付。（具体支付时间、数额见租赁合同）

租金递增方式

装修期限

无

承租押金(元)

无

标的现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

本次招租地块位于 (略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园内的国有土地，土地原为坑塘水面，现已平整，土地用途为设施农用地。

其他情况

无

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 第 * 土 (略)

租金底价

见上表

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 市会文镇人民政府

(略) 会信用代码： 点击查看>> X7

机构地址： (略) 市会文镇华侨新街
负责人：洪震

机构性质：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该地 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 市人民政府关于同意《冯家湾现代化渔业产业园国有土地出租竞标方案》的批复

行为批准或备案机构

(略) 市人民政府

特别

告知

1、 (略) 市人民政府已同意市自然 (略) 编制的《建设用地项目供地方案》，将上述地块的国有农用地使用权利划拨给 (略) ，土地用途为国有农用地。（文府函【 * 号）

2、租赁期内若因自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

1、 (略) 要求及合同约定支付。

2、支付方式优先采用 * 次性付清 * 年的租金，也可按每5年 * 付，分期支付的未缴租金按年折现率5.5%折算。

承租方资格条件

1、有投资现代化渔业意向，符合冯家湾现代化渔业产业园相关产业发展规划 (略) 业的企业法人均可报名参加。不接受联合体报名。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同。

3、新承租方不得将该地块用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。

4、用地要求为现代化水产种苗养殖项目，符合生态、健康和高效的产业发展方向。

5、项目用地范围内构筑物须符合《 (略) 市冯家湾现代化渔业产业园主要建筑群及园区景观 * 体化概念性规划设计》要求。

6、办理土地租赁手续后，新承租方应在 * 日内完成用地备案申请，并在《土地租赁合同》约定 (略) 施工。

标的交割

按《冯家湾现代化渔业产业园设施农用地租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： * 年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金见上表，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为每亩 * 年总租金价格。

4、租金支付方式及缴纳期限：租金采用先付后用，按每5年或 * 年租金 * 次性结清的方式支付， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市会文镇冯家湾沙港崀现代化渔业产业园

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞租人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为 * 年总租金（成交价*亩数* * 年）的2.5%，由新承租方承担。

联系
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(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

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单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他